商用住房購(gòu)買合同范本

商用住房購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]買方：[買方全稱]地址：[買方地址]代表人：[買方法定代表人]賣方：[賣方全稱]地址：[賣方地址]代表人：[賣方法定代表人]鑒于買方愿意購(gòu)買賣方所擁有的商用住房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實(shí)際面積，以平方米為單位]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況及是否含有租賃等內(nèi)容]1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如商業(yè)、辦公等]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2購(gòu)買價(jià)格支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[規(guī)定金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應(yīng)于[規(guī)定日期]前，將剩余購(gòu)房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的出售有權(quán)進(jìn)行，且房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。4.2買方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格，并承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若賣方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[規(guī)定比例]%。5.2若買方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[規(guī)定比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：[如有其他相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、規(guī)劃用途證明等，可在此列明]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的商用住房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并同意第三方作為服務(wù)提供方介入本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實(shí)際面積，以平方米為單位]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況及是否含有租賃等內(nèi)容]1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如商業(yè)、辦公等]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2購(gòu)買價(jià)格支付方式：2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[規(guī)定金額]元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.2.2甲方應(yīng)于[規(guī)定日期]前，將剩余購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：3.1.1提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，確保甲方購(gòu)買的房產(chǎn)價(jià)值合理。3.1.2提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)的法律事務(wù)。3.1.3提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)，包括信息咨詢、交易撮合等。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性和專業(yè)性，確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中不受損失。4.2第三方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。4.3第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，積極履行其職責(zé)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求第三方提供額外服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易后的售后服務(wù)。5.3甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求第三方及時(shí)解決，確保甲方的權(quán)益不受損害。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)交付房產(chǎn)，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[規(guī)定比例]%。6.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方不得以任何理由要求提高房?jī)r(jià)或附加其他條件，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：第三方（蓋章）：日期：法定代表人（或授權(quán)代表）：[如有其他相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、規(guī)劃用途證明等，可在此列明]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方的作用在于提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢以及中介服務(wù)，從而協(xié)助甲方做出明智的決策，避免在交易過(guò)程中遭受損失。通過(guò)第三方的介入，甲方可以更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買，提高交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為購(gòu)買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方還有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求第三方提供額外服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易后的售后服務(wù)。通過(guò)這種方式，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方法定代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方法定代表人]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的商用住房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并同意第三方作為服務(wù)提供方介入本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實(shí)際面積，以平方米為單位]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況及是否含有租賃等內(nèi)容]1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如商業(yè)、辦公等]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2購(gòu)買價(jià)格支付方式：2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[規(guī)定金額]元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.2.2甲方應(yīng)于[規(guī)定日期]前，將剩余購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：3.1.1提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，確保乙方出售的房產(chǎn)價(jià)值合理。3.1.2提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理與房產(chǎn)出售相關(guān)的法律事務(wù)。3.1.3提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)，包括信息咨詢、交易撮合等。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性和專業(yè)性，確保乙方在房產(chǎn)出售過(guò)程中不受損失。4.2第三方應(yīng)對(duì)乙方提供的所有信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方披露。4.3第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，積極履行其職責(zé)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求第三方提供額外服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易后的售后服務(wù)。5.3乙方在出售房產(chǎn)過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求第三方及時(shí)解決，確保乙方的權(quán)益不受損害。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[規(guī)定比例]%。6.2甲方應(yīng)保證其提供的購(gòu)買資金來(lái)源合法，不得以任何非法手段獲取資金，否則乙方有權(quán)解除本合同。6.3甲方不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)或附加其他條件，否則乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：第三方（蓋章）：日期：法定代表人（或授權(quán)代表）：[如有其他相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、規(guī)劃用途證明等，可在此列明]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為出售方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙