店面商鋪合同范本

店面商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]店面商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店面商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面商鋪基本信息1.1店面商鋪地址：[填寫店面商鋪地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如：空置、已有部分租戶等]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為：[填寫租金價(jià)格]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。四、租賃用途4.1乙方須按照合同約定用途使用店面商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需更換經(jīng)營主體，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方同意。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫提前解除合同違約金比例]。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店面商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)店面商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店面商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)和支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面商鋪基本信息1.1店面商鋪地址：[填寫店面商鋪地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如：空置、已有部分租戶等]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為：[填寫租金價(jià)格]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的額外服務(wù)和支持，包括但不限于市場推廣、品牌建設(shè)、運(yùn)營管理等。4.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，但需提前一個(gè)月通知甲方和乙方。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用店面商鋪，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保商鋪及附屬設(shè)施正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期間享有商鋪的法定權(quán)益，包括但不限于物業(yè)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需更換經(jīng)營主體，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方同意。6.3乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪用途，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體丙方的意義和目的8.1丙方的介入旨在為乙方提供全方位的支持，提升商鋪的經(jīng)營效益，同時(shí)也保障甲方的權(quán)益。8.2丙方作為專業(yè)的運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的市場推廣和品牌建設(shè)服務(wù)，提升乙方的競爭力。8.3丙方的介入有助于建立甲乙雙方之間的信任，促進(jìn)合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租人，通過引入丙方作為第三方主體，能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。9.2甲方能夠通過丙方提供的服務(wù)和支持，提升商鋪的價(jià)值和效益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。9.3甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地協(xié)調(diào)乙方和丙方之間的關(guān)系，確保合同的履行和經(jīng)營效益的提升。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店面商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與合同相關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)店面商鋪經(jīng)營合作協(xié)議甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面商鋪出租給乙方經(jīng)營使用，乙方承租甲方店面商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)和支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面商鋪基本信息1.1店面商鋪地址：[填寫店面商鋪地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪現(xiàn)狀，如：空置、已有部分租戶等]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為：[填寫租金價(jià)格]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的額外服務(wù)和支持，包括但不限于市場推廣、品牌建設(shè)、運(yùn)營管理等。4.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，但需提前一個(gè)月通知甲方和乙方。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面商鋪，開展經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定履行出租人的義務(wù)，確保商鋪及附屬設(shè)施正常使用。5.3乙方有權(quán)在租賃期間享有商鋪的法定權(quán)益，包括但不限于物業(yè)使用權(quán)、收益權(quán)等。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營區(qū)域。6.3甲方在租賃期間不得擅自改變商鋪用途，如有變更，需經(jīng)乙方書面同意。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體丙方的意義和目的8.1丙方的介入旨在為乙方提供全方位的支持，提升商鋪的經(jīng)營效益，同時(shí)也保障甲方的權(quán)益。8.2丙方作為專業(yè)的運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的市場推廣和品牌建設(shè)服務(wù)，提升乙方的競爭力。8.3丙方的介入有助于建立甲乙雙方之間的信任，促進(jìn)合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租人，通過引入丙方作為第三方主體，能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。9.2乙方能夠通過丙方提供的服務(wù)和支