豬舍承包權(quán)行使

豬舍承包權(quán)行使合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）鑒于：1.甲方擁有位于_______的豬舍所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外承包豬舍的使用權(quán)；2.乙方愿意承包甲方豬舍的使用權(quán)，并按照約定的條款和條件使用豬舍；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條豬舍概況1.1豬舍位于_______，豬舍的面積為_(kāi)______平方米。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包費(fèi)用（1）豬舍承包費(fèi)用為_(kāi)______元/月；（2）其他相關(guān)費(fèi)用（如需支付）為_(kāi)______元/月。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為每月_______日前。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：（1）按照約定的條款和條件使用豬舍；（2）在承包期限內(nèi)，享有豬舍的使用權(quán)和管理權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方提供豬舍的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.2承包方的義務(wù)：（1）按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付承包費(fèi)用；（2）合理使用豬舍，不得擅自改變豬舍的結(jié)構(gòu)和用途；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在豬舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）按照約定的期限和方式，將豬舍歸還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照約定的條款和條件使用豬舍；（2）收取乙方支付的承包費(fèi)用；（3）在合同期限內(nèi)，享有豬舍的所有權(quán)。5.2甲方的義務(wù)：（1）提供豬舍的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保豬舍的正常使用；（2）在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)豬舍的使用和管理；（3）在合同期限屆滿后，按照約定的方式將豬舍歸還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的_______%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.豬舍所有權(quán)證明2.豬舍現(xiàn)狀照片或視頻3.承包費(fèi)用支付記錄4.豬舍使用和管理規(guī)定5.豬舍維修和保養(yǎng)記錄6.合同履行過(guò)程中的通訊記錄7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供豬舍或豬舍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用或遲延支付的，視為乙方違約。3.乙方未合理使用豬舍或擅自改變豬舍結(jié)構(gòu)和用途的，視為乙方違約。4.甲方干涉乙方對(duì)豬舍的使用和管理或未提供約定設(shè)施和服務(wù)的，視為甲方違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議或協(xié)商不一致的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.豬舍所有權(quán)：指甲方對(duì)豬舍擁有的所有權(quán)和處置權(quán)。2.承包費(fèi)用：指乙方為使用豬舍而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.豬舍設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.承包費(fèi)用爭(zhēng)議：提供支付記錄和合同條款，雙方協(xié)商解決或請(qǐng)求法院判決。3.豬舍用途變更：雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)和變更合同內(nèi)容。4.合同履行過(guò)程中通訊障礙：保持有效溝通，記錄重要通訊內(nèi)容。5.不可抗力因素影響合同履行：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或請(qǐng)求法院減免責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人租賃豬舍開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.豬舍所有