能源公司租賃合同變更

能源公司租賃合同變更合同編號(hào)：__________能源公司租賃合同變更協(xié)議甲方：__________乙方：__________一、變更內(nèi)容1.1甲方同意將原合同中約定的租賃期限由__________年延長至__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2甲方同意將原合同中約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由每月每平方米__________元調(diào)整為每月每平方米__________元。1.3甲方同意將原合同中約定的租賃用途由__________用途變更為__________用途。1.4甲方同意將原合同中約定的其他條款進(jìn)行如下調(diào)整：（1）原合同第二條第（一）款：“甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃物，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)?！闭{(diào)整為：“甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃物，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，并確保租賃物的設(shè)施設(shè)備安全、可靠。”（2）原合同第三條第（二）款：“乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金?！闭{(diào)整為：“乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任?！倍⒆兏?.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本協(xié)議生效后，原合同中的變更內(nèi)容按本協(xié)議執(zhí)行，原合同其他條款繼續(xù)有效。三、其他約定3.1雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用、平等自愿的原則履行本協(xié)議。3.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原《能源公司租賃合同》2.租賃合同變更協(xié)議草稿3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.授權(quán)委托書（如有）6.租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告7.租金支付記錄8.租賃物維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，影響乙方業(yè)務(wù)開展。4.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的能源公司所屬設(shè)施及設(shè)備。2.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.授權(quán)委托書：指甲方或乙方為處理合同事項(xiàng)而向?qū)Ψ匠鼍叩氖跈?quán)書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求延長租賃期限或減少租金。2.租金支付糾紛：查看合同約定的支付方式和時(shí)間，按照約定執(zhí)行。如有遲延支付，按合同約定計(jì)算滯納金。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃物，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求賠償損失。4.乙方未按照約定使用租賃物：乙方應(yīng)按約定的方式使用租賃物，如造成租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.能源公司租賃合同到期，雙方同意續(xù)約并調(diào)整租金。2.能源公司租賃合同中約定的租賃