房產(chǎn)修補工程協(xié)議樣本

房產(chǎn)修補工程協(xié)議樣本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為具有修補工程資質(zhì)的承包商，雙方為房屋修補工程達成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1本工程為甲方位于__________（地址）的房產(chǎn)進行修補工程，包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容）。1.2工程范圍及內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。第二條工程價格及支付方式2.1乙方按照附件一《工程量清單》的工程量和單價，計算出總價款為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的40%。2.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定予以報銷。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請。甲方收到申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)組織驗收。3.3驗收合格的工程，甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余工程款。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)整改到位，并重新申請驗收。第四條工期4.1乙方向甲方承諾，本工程工期為____個月，自工程開工之日起計算。4.2乙方如因特殊情況無法按期完工，應(yīng)提前7個工作日向甲方申請延期，并征得甲方同意。4.3甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點提供施工條件，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳讲怀袚?dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的工程質(zhì)量、工程進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價的5%。5.2甲方如未按照約定的時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的5%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：《工程量清單》2.附件二：乙方施工資質(zhì)證明文件3.附件三：工程設(shè)計圖紙4.附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：付款憑證及稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程質(zhì)量、工程進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價的5%。2.甲方未按照約定的時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的5%。3.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)整改到位，并重新申請驗收。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有權(quán)人。2.乙方：指具有修補工程資質(zhì)的承包商。3.工程量清單：指明細(xì)列出了工程項目的名稱、數(shù)量、單價和總價等內(nèi)容的清單。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，申請延期，并征得甲方同意。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照約定時間支付工程