醫(yī)院手術室租賃合同范例

醫(yī)院手術室租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條手術室基本情況1.1甲方出租的手術室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2手術室設施包括：__________、__________、__________等，能夠滿足乙方手術需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離手術室，并將手術室恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付修復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署《解除合同協(xié)議書》或《合同變更協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離手術室。第五條保密條款5.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應對雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在本合同終止或履行完畢后仍然有效，甲乙雙方繼續(xù)承擔保密義務。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供手術室或手術室設施不符合約定，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復或更換，并有權要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離手術室，乙方還應支付甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.手術室租賃合同2.手術室設施清單3.租金支付證明4.損壞修復費用清單5.保密協(xié)議6.損失證明7.法院管轄權證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供手術室或手術室設施不符合約定：甲方未能在約定時間內(nèi)交付符合約定的手術室或設施，或手術室設施在租賃期間出現(xiàn)故障，未能在約定時間內(nèi)修復。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在每月約定的日期前支付租金，或租金支付不足。3.乙方未按約定使用手術室：乙方使用手術室的方式與合同約定不符，或未經(jīng)甲方同意，將手術室轉租給第三方。4.雙方未履行保密義務：甲乙雙方未能保守對方的商業(yè)秘密和機密信息，未經(jīng)對方同意，向第三方披露。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有手術室并提供給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方手術室并使用該手術室的乙方。3.租金：乙方支付給甲方的手術室使用費用。4.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。5.損失：因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。6.保密義務：甲乙雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和機密信息的保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.手術室設施故障：及時通知甲方，甲方應在約定時間內(nèi)修復或更換故障設施。2.租金支付糾紛：查看支付證明，確認租金支付情況，如有爭議，雙方協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。3.手術室使用方式不符：立即通知甲方，按甲方要求整改，如有必要，甲方有權解除合同。4.保密義務違反：查看保密協(xié)議，確認違反情況，要求違約方承擔違約責任，賠償損失。五、所有應用場景：1.醫(yī)療機構租賃手術室進行手術。2.醫(yī)療機構與手術室擁有方簽訂長期或短期租賃合同。3.手術室擁有方