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文檔簡介
南澳租房合同范本
甲方(出租方):
地址:
聯(lián)系電話:
乙方(承租方):
地址:
聯(lián)系電話:
鑒于甲方為合法擁有位于南澳大利亞州的房產(chǎn)的所有權(quán)人,乙方有意向租賃甲方所述房產(chǎn),雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就租賃事宜達(dá)成如下合同條款:
第一條房屋描述
1.1甲方同意將位于南澳大利亞州的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃房產(chǎn)”)出租給乙方使用。租賃房產(chǎn)具體地址為:_______________________。
1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為:_______________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為:_______________________。
1.3租賃房產(chǎn)的用途為居住用途,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變房屋用途。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期滿,乙方若需續(xù)租,應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月______元(大寫:______元整),乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。
3.2租金支付方式為:銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:
-賬戶名稱:
-銀行賬號:
-開戶銀行:
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元(大寫:______元整),作為履行本合同的保證金。
4.2租賃期滿或合同解除時(shí),如乙方履行了本合同的全部義務(wù),甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金給乙方。
第五條房屋使用及維護(hù)
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn),并負(fù)責(zé)日常維護(hù),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。
5.2乙方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的整潔和安全,不得從事違法活動(dòng)或妨礙其他住戶正常生活的行為。
第六條房屋維修
6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維修,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方房屋需要維修的情況。
6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。
第七條提前解除合同
7.1雙方均可在提前______個(gè)月書面通知對方的情況下提前解除合同。
7.2若一方違反合同條款,另一方有權(quán)立即解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條違約責(zé)任
8.1乙方逾期支付租金,應(yīng)按日支付逾期租金______%的違約金。
8.2任何一方違反合同條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元(大寫:______元整)。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向南澳大利亞州人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
10.2本合
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