2024年廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，_____結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月_____止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約日期：____年____月____日2024年廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（2）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：本協(xié)議由甲乙雙方自愿并友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租廠房給乙方使用的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃時(shí)間和地點(diǎn)1.1甲方同意將位于（廠房地址）的廠房出租給乙方使用，租期自2024年（起租日期）起，至2024年（終租日期）止。1.2若乙方需要提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前（提前終止期限）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。1.3若租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)租用廠房，雙方可以協(xié)商續(xù)簽新的租賃協(xié)議，否則乙方應(yīng)在租賃期屆滿后立即將廠房交還給甲方。第二條租金和支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金為人民幣（金額）；-租金應(yīng)在每月的（支付日期）前支付；-乙方應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶支付租金。2.2租金支付方式可以根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)在書面協(xié)議中明確。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收?。ㄓ馄诶⒙剩┑臏{金。第三條廠房使用3.1乙方在廠房使用期間，有權(quán)按照合法途徑使用廠房，并保證在使用過程中遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)妥善保管廠房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如果因乙方原因?qū)е聫S房設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方禁止將廠房轉(zhuǎn)租給除乙方所代表的企業(yè)以外的任何其他單位或個(gè)人。3.4乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：-維護(hù)良好的廠房衛(wèi)生環(huán)境；-定期維護(hù)和保養(yǎng)廠房設(shè)施，確保正常使用；-遵守廠房的使用規(guī)定。第四條保證和違約責(zé)任4.1甲方保證擁有出租給乙方的廠房的合法所有權(quán)，并有權(quán)出租給乙方使用。4.2乙方保證其擁有簽署和履行本協(xié)議所必需的權(quán)力和權(quán)限，并承諾按照約定使用廠房，遵守本協(xié)議的條款。4.3若因乙方違反本協(xié)議的規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方一致同意通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議。5.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交到甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由甲方和乙方的法定代表人簽字確認(rèn)后生效。6.3本協(xié)議的任何修改或部分無效不影響其他條款的效力。以上為甲乙雙方就廠房租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，甲乙雙方確認(rèn)已完全了解并自愿同意協(xié)議中的所有條款。本協(xié)議于簽署后即刻生效。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：2024年廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（3）廠房租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方是一家擁有合法所有權(quán)的廠房的所有者，并具備出租的權(quán)利；鑒于乙方希望租賃甲方的廠房用于生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)目的；雙方根據(jù)平等、自愿的原則就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：第一條：租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，廠房的具體位置和面積詳見附件1。1.2乙方租賃廠房用于生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)目的，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第二條：租期2.1租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止。2.2如乙方需要續(xù)租，在租賃期限屆滿之前提前_____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，可以與甲方再次簽訂租賃協(xié)議。第三條：租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：人民幣_(tái)____元；（2）其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）：人民幣_(tái)____元。3.2租金支付方式為：（選擇適用的方式）（1）乙方每月_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；或者（2）乙方每月_____日當(dāng)天親自將租金支付給甲方。第四條：增值稅及其他費(fèi)用4.1租金中不含增值稅。如法律法規(guī)規(guī)定需要納稅，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)繳納。4.2除租金外，乙方還需負(fù)責(zé)支付的其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第五條：廠房維護(hù)和修繕5.1甲方應(yīng)保證廠房的基本設(shè)施、管道、電氣設(shè)備等運(yùn)行良好，如有損壞或需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。5.2乙方在使用廠房期間，應(yīng)保持良好的清潔和衛(wèi)生狀況，并合理使用廠房設(shè)施和設(shè)備，避免損壞。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保證廠房具備正常的安全防火設(shè)施和安全出口。6.2乙方須為自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買合適的商業(yè)保險(xiǎn)，如發(fā)生意外損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1若一方違反本協(xié)議的任何條款，使得另一方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2如乙方未按時(shí)支付租