物業(yè)防汛安全職責(zé)

物業(yè)防汛安全職責(zé)合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)提供者，乙方為物業(yè)使用者和居民，雙方為促進物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)防汛安全，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國防汛法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同履行防汛安全職責(zé)。第一條防汛安全職責(zé)1.1甲方職責(zé)：（1）制定防汛安全管理制度，建立健全防汛組織機構(gòu)，明確防汛責(zé)任人；（2）定期對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的防汛設(shè)施進行檢查、維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行；（3）制定防汛應(yīng)急預(yù)案，組織防汛演練，提高應(yīng)對突發(fā)汛情的緊急能力；（4）汛期來臨前，對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的易澇點、險工險段進行重點巡查，采取措施消除隱患；（5）及時向乙方發(fā)布汛情預(yù)警信息，告知乙方采取相應(yīng)防范措施；（6）按照政府防汛部門的要求，參與防汛值班，確保防汛信息暢通。1.2乙方職責(zé)：（1）認真履行防汛安全責(zé)任，遵守甲方制定的防汛安全管理制度；（2）按照甲方要求，參加防汛演練，提高自身防汛應(yīng)急能力；（3）汛期來臨前，自行檢查自家的房屋、設(shè)施，確保安全；（4）服從甲方的防汛指揮，配合甲方做好防汛工作；（5）積極參與防汛值班，發(fā)現(xiàn)汛情隱患及時報告甲方。第二條防汛安全設(shè)施2.1甲方負責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的防汛設(shè)施建設(shè)、改造、維護和管理，確保設(shè)施完好、有效。2.2乙方應(yīng)合理使用防汛設(shè)施，不得擅自拆除、改動、損壞防汛設(shè)施。第三條防汛費用3.1甲方承擔(dān)防汛設(shè)施建設(shè)、改造、維護和管理所需的費用。3.2乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е路姥丛O(shè)施損壞所需的修復(fù)費用。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定履行防汛安全職責(zé)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方未按照本合同約定履行防汛安全職責(zé)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。5.2合同變更、解除或者終止后，甲方、乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理合同終止前的防汛安全事宜。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（甲方蓋章）乙方：（乙方蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.防汛設(shè)施設(shè)計圖紙2.防汛設(shè)施維護保養(yǎng)記錄3.防汛應(yīng)急預(yù)案4.防汛演練計劃5.防汛值班安排表6.防汛費用預(yù)算報告7.防汛安全檢查記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定履行防汛安全職責(zé)，如未定期檢查、維護防汛設(shè)施，未及時發(fā)布汛情預(yù)警信息等。2.乙方未按照合同約定履行防汛安全職責(zé)，如未參加防汛演練，未遵守防汛管理制度，擅自拆除、改動防汛設(shè)施等。3.甲方未按照合同約定承擔(dān)防汛費用，如未及時修復(fù)損壞的防汛設(shè)施。4.乙方未按照合同約定承擔(dān)因自身原因?qū)е路姥丛O(shè)施損壞的修復(fù)費用。三、法律名詞及解釋：1.防汛安全職責(zé)：指甲方和乙方在防汛工作中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。2.防汛設(shè)施：指用于預(yù)防洪水、澇災(zāi)的建筑物、設(shè)備和工程。3.防汛應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對突發(fā)汛情而制定的應(yīng)急措施和行動計劃。4.防汛演練：指為提高應(yīng)對突發(fā)汛情的緊急能力而進行的模擬演習(xí)。5.防汛費用：指用于防汛設(shè)施建設(shè)、改造、維護和管理所需的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：防汛設(shè)施損壞導(dǎo)致防汛能力下降。解決辦法：及時修復(fù)損壞的防汛設(shè)施，確保設(shè)施正常運行。2.問題：乙方不配合甲方進行防汛工作。解決辦法：加強宣傳教育，提高乙方的防汛意識，必要時可采取強制措施。3.問題：汛情預(yù)警信息發(fā)布不及時。解決辦法：建立健全汛情預(yù)警信息發(fā)布機制，確保信息暢通無阻。4.問題：防汛費用不足。解決辦法：向政府申請財政支持，合理規(guī)劃防汛費用支出。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的防汛設(shè)施建設(shè)、改造、維護和管理。2