2025年度新型公寓租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址與用途2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃保證金3.1保證金金額與繳納方式3.2保證金退還條件3.3保證金利息4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍與限制4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租審批程序6.3轉(zhuǎn)租收益分配7.房屋退租7.1退租條件7.2退租通知期限7.3退租手續(xù)辦理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同簽訂12.1簽訂主體12.2簽訂時間與地點12.3簽訂方式13.合同履行13.1履行主體13.2履行時間與地點13.3履行方式14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2合同訂立時間與地點本合同于____年__月__日在________________________訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址與用途甲方出租位于________________________的房屋，房屋用途為________________________。2.2房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋面積為：________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：________________________。2.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.4租金及支付方式租金為每月人民幣________________________元，支付方式為：________________________。第三條租賃保證金3.1保證金金額與繳納方式租賃保證金為人民幣________________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)一次性支付給甲方。3.2保證金退還條件租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還保證金。3.3保證金利息保證金不計息。第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍與限制乙方僅能將房屋用于________________________，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。4.2房屋維護責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的正常維護責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)愛護使用，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。4.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)在提前__個月通知乙方的情況下調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每__年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整按政府發(fā)布的指導(dǎo)價或市場價進行調(diào)整。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。6.2轉(zhuǎn)租審批程序乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。6.3轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)租期間，房屋收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的轉(zhuǎn)租手續(xù)費。第七條房屋退租7.1退租條件（1）租賃期滿，乙方無異議續(xù)租；（2）乙方因工作、生活等原因需要退租；（3）甲方有正當(dāng)理由要求乙方退租。7.2退租通知期限乙方需提前__個月向甲方書面通知退租意向。7.3退租手續(xù)辦理乙方辦理退租手續(xù)時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持良好狀態(tài)，并退還租賃保證金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方故意損壞房屋及其附屬設(shè)施；（4）甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%；（2）乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；（4）甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__元；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定，但不得低于因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第十一條合同附件11.1附件清單本合同附件包括：（1）房屋租賃清單；（2）房屋設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂12.1簽訂主體本合同由甲方代表________________________簽字（或蓋章），乙方代表________________________簽字（或蓋章）。12.2簽訂時間與地點本合同于____年__月__日在________________________簽訂。12.3簽訂方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同履行13.1履行主體本合同由甲乙雙方共同履行。13.2履行時間與地點本合同約定的各項義務(wù)，應(yīng)在約定的期限和地點履行。13.3履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘牧x務(wù)。第十四條其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。14.2合同變更本合同任何條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同終止本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入目的、介入方式、介入費用等，應(yīng)在甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議中明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過第三方介入合同履行過程中可能產(chǎn)生的最大損失。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，享有介入合同履行過程的相應(yīng)權(quán)利；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（3）對在介入合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息保密；（4）在介入合同履行過程中，確保自身行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對甲方在介入合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對乙方在介入合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：（1）甲乙雙方對第三方在介入合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方履行其義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定分?jǐn)偡绞健?.2如無約定，第三方介入費用由引入方承擔(dān)。第七條第三方介入的終止（1）第三方無法履行其義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入已達到合同約定的目的。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會仲裁。第九條本合同修正的效力9.1本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款的生效，以甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細信息。附件說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，是雙方確認房屋狀況的重要依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，是雙方確認房屋設(shè)施狀況的重要依據(jù)。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等。附件說明：本收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，是雙方確認押金交付及退還的重要依據(jù)。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、交付日期、退還條件等。附件說明：本收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，是雙方確認保證金交付及退還的重要依據(jù)。5.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、原因、費用等。附件說明：本記錄作為房屋租賃合同的附件，是雙方確認房屋維修保養(yǎng)情況的重要依據(jù)。6.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、租金、轉(zhuǎn)租條件等。附件說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，是雙方確認房屋轉(zhuǎn)租情況的重要依據(jù)。7.合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議中應(yīng)明確雙方在合同履行過程中新增的約定事項。附件說明：本補充協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，是雙方對合同條款的補充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金違約責(zé)任認定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但于2日支付，則乙方需支付從2日起至實際支付日止的滯納金。2.乙方擅自改變房屋用途違約責(zé)任認定：乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意將租賃房屋改為辦公用途，則乙方需將房屋恢復(fù)為居住用途，并賠償因改變用途而造成的損失。3.甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定違約責(zé)任認定：甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__元。示例說明：若甲方應(yīng)于2023年1月1日交付房屋，但于1月5日交付，則甲方需向乙方支付人民幣__元的違約金。4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認定：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方違反合同約定，未在房屋租賃期滿前一個月通知乙方，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議違約責(zé)任認定：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方承擔(dān)。示例說明：若第三方在介入房屋維修保養(yǎng)過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，則爭議由第三方自行解決。全文完。2025年度新型公寓租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍二、租賃雙方信息2.1房東信息2.2租客信息2.3第三方信息（如有）三、租賃房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4配套設(shè)施3.5房屋用途四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3匯率及稅費5.4水電費承擔(dān)六、押金及保證金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3保證金金額6.4保證金退還條件七、租賃期間費用7.1物業(yè)費7.2物業(yè)管理費7.3維修費7.4其他費用八、房屋使用及維護8.1房屋使用規(guī)范8.2房屋維護責(zé)任8.3房屋損壞賠償9.1租賃合同解除條件9.2解除合同通知及期限9.3合同解除后的處理九、違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知及期限十二、其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同解釋十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明十四、附件14.1房屋租賃登記證明14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲方（出租人）與乙方（承租人）之間的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋的合理利用。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將位于_________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________至_________。二、租賃雙方信息2.1房東信息甲方名稱：____________________甲方身份證號碼：____________________2.2租客信息乙方名稱：____________________乙方身份證號碼：____________________2.3第三方信息（如有）____________________三、租賃房屋信息3.1房屋坐落房屋位于：____________________3.2房屋面積房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4配套設(shè)施房屋設(shè)施：____________________3.5房屋用途房屋用途：僅限居住四、租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。五、租金及支付方式5.1租金金額租金為：人民幣____________________元/月。5.2租金支付方式租金每月____________________日前支付，支付方式為：____________________。5.3匯率及稅費租金以人民幣計價，如涉及匯率變動，按支付當(dāng)日銀行匯率計算。稅費由乙方承擔(dān)。5.4水電費承擔(dān)水電費由乙方按實際使用情況承擔(dān)。六、押金及保證金6.1押金金額押金為：人民幣____________________元。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)退還押金。6.3保證金金額保證金為：人民幣____________________元。6.4保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)退還保證金。七、租賃期間費用7.1物業(yè)費物業(yè)費由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。7.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。7.3維修費房屋日常維修費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。7.4其他費用其他費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等。八、租賃期間費用7.5保險費乙方需自行購買房屋內(nèi)個人財產(chǎn)保險，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。8.2房屋維護責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)，房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域由甲方負責(zé)。8.3房屋損壞賠償乙方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同解除9.1解除合同條件下列情況下，任何一方可解除合同：（1）房屋因不可抗力無法居??；（2）甲方出售房屋，需提前三個月通知乙方；（3）乙方有嚴(yán)重違約行為；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2解除合同通知及期限解除合同需提前_________日書面通知對方。9.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。十、違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）違反房屋使用規(guī)范；（4）造成房屋損壞；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)____________________11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，本合同終止。十三、其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件____________________13.3合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十四、附件14.1房屋租賃登記證明____________________14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明____________________14.3其他相關(guān)文件____________________甲方（出租人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租人）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋租賃押金及保證金管理甲方有權(quán)設(shè)立專門的押金及保證金賬戶，對乙方支付的押金及保證金進行管理。乙方支付的押金及保證金利息歸甲方所有，但甲方應(yīng)保證在合同終止后及時退還乙方。1.2房屋維修責(zé)任甲方負責(zé)房屋的日常維護和維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及配套設(shè)施的維修。乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.3房屋租賃期間租金調(diào)整在租賃期間，如遇政策調(diào)整或市場行情變化導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場平均租金水平的20%。調(diào)整租金應(yīng)提前_________日通知乙方。1.4房屋租賃期滿續(xù)租租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租請求，并按照原租賃合同條款協(xié)商確定續(xù)租事宜。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租賃房屋使用限制乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的轉(zhuǎn)讓。2.2租賃房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)保持租賃房屋的整潔、完好，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。2.3租賃房屋租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。2.4租賃房屋保險乙方應(yīng)在租賃期間為房屋購買保險，確保房屋及個人財產(chǎn)的安全。保險費用由乙方承擔(dān)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由乙方支付，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由中介機構(gòu)與乙方協(xié)商確定。3.2中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供真實、有效的信息，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。中介機構(gòu)在服務(wù)過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.3中介機構(gòu)違約責(zé)任如中介機構(gòu)未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介機構(gòu)權(quán)利中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處收取中介服務(wù)費用。中介服務(wù)費用支付后，中介機構(gòu)應(yīng)將費用用于支付中介人員的工資及日常運營費用。3.5中介機構(gòu)與甲方、乙方關(guān)系中介機構(gòu)與甲方、乙方之間為獨立第三方關(guān)系，中介機構(gòu)不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同中的任何責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃登記證明2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃合同副本4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定的租金支付日支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將房屋用于非居住用途，視為違約。3.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施。認定：乙方在使用過程中造成房屋設(shè)施損壞，經(jīng)甲方要求修復(fù)或賠償而未履行，視為違約。4.違約行為：甲方未按時交付房屋。認定：甲方未在約定的交付日期前將房屋交付乙方，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租金。認定：甲方未在約定的租金調(diào)整通知期限內(nèi)通知乙方，或調(diào)整幅度超過約定比例，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法和途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖欠租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)，若乙方拒絕承擔(dān)修復(fù)費用，可依法要求乙方支付。3.問題：中介服務(wù)存在糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新型公寓租賃。2.房屋轉(zhuǎn)租。3.房屋租賃合同續(xù)簽。4.房屋租賃合同解除。5.房屋租賃糾紛解決。全文完。2025年度新型公寓租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，新型公寓作為一種新型居住模式，越來越受到廣大消費者的喜愛。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的新型公寓出租給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度新型公寓租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型公寓：指以智能化、環(huán)保、舒適、便捷為特點，滿足現(xiàn)代居住需求的公寓。（2）租賃期限：指甲方將新型公寓出租給乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的新型公寓使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）交付使用：指甲方按照本合同約定，將新型公寓交付給乙方使用。（2）維修保養(yǎng)：指甲方和乙方按照本合同約定，對新型公寓進行維修保養(yǎng)。（3）違約責(zé)任：指甲方或乙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對新型公寓進行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用新型公寓。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護新型公寓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：新型公寓的具體地址為：________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并按約定使用新型公寓。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將新型公寓交還給甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止后果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)新型公寓的面積、位置、裝修狀況等因素確定；（2）物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收??；（3）公共設(shè)施使用費：根據(jù)乙方使用情況按實際發(fā)生費用收取；（4）其他費用：如水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，由乙方按照實際使用量支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費用。7.3支付時間（1）每月租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金；（2）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費及其他費用產(chǎn)生后的指定日期前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方未按時支付租金及相關(guān)費用的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時交付新型公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算；（2）甲方未按約定維修保養(yǎng)新型公寓的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費用。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的1%計算；（2）乙方擅自改變新型公寓結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后的兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的大規(guī)模地震；（2）2025年爆發(fā)的戰(zhàn)爭；（3）2025年政府出臺的新政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的租賃期限未滿；（2）存在法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對新型公寓的最終所有權(quán)；（2）甲方保留對新型公寓的維修保養(yǎng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對新型公寓進行合理改造的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護新型公寓的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用新型公寓；（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行必要的檢查和維修。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就新型公寓租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：新型公寓設(shè)施清單2.房屋租賃合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證4.房屋租賃合同附件四：不可抗力事件證明5.房屋租賃合同附件五：維修保養(yǎng)記錄6.房屋租賃合同附件六：違約金計算方法二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付新型公寓；未按約定維修保養(yǎng)新型公寓；未經(jīng)乙方同意擅自改變新型公寓結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約：未按時支付租金及相關(guān)費用；擅自改變新型公寓結(jié)構(gòu)或用途；違反物業(yè)管理規(guī)定，干擾他人正常生活。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商一致的意見。如有爭議，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定雙方對某些信息進行保密的條款。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付爭議。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付的具體操作流程。2.問題：新型公寓設(shè)施損壞，責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同附件一中詳細列出新公寓設(shè)施清單，明確損壞責(zé)任。3.問題：物業(yè)管理規(guī)定不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生矛盾。解決辦法：在合同附件二中詳細列明物業(yè)管理規(guī)定，確保雙方遵守。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同履行受阻。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理程序，確保雙方權(quán)益。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行中介、擔(dān)?；蚍?wù)提供等職責(zé)。第三方對甲方或乙方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付中介費、擔(dān)保費或服務(wù)費。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以履行合同義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)?；蚍?wù)真實、有效。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的公寓。乙方有權(quán)要求甲方在公寓損壞時及時維修或更換。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后退還押金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證公寓的租賃價格在市場合理范圍內(nèi)。甲方應(yīng)保證公寓的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)保證公寓的公共設(shè)施正常運行。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時交付公寓，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公寓的公共秩序。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持公寓的整潔。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，損害公寓的公共秩序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如擅自改變公寓結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度新型公寓租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.房屋裝修及改動7.1.裝修及改動規(guī)定7.2.裝修及改動審批7.3.裝修及改動費用8.房屋轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租條件8.2.轉(zhuǎn)租審批8.3.轉(zhuǎn)租費用9.房屋退租9.1.退租條件9.2.退租流程9.3.退租費用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二13.3.其他約定事項三14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃清單14.2.附件二：房屋押金收據(jù)14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：________省________市________區(qū)（縣）________街道（路）________號________棟________單元________室2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________層________室，獨立衛(wèi)生間，獨立廚房2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、床、衣柜、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長時間及條件由雙方另行簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣________元整4.2.租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣________元整5.2.押金退還條件：租賃期滿或承租方提前解除合同時，如房屋及設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)無息退還押金5.3.押金退還流程：租賃期滿或承租方提前解除合同時，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動（1）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞；6.3.房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修或賠償，維修費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定7.房屋裝修及改動7.1.裝修及改動規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修及改動7.2.裝修及改動審批：如承租方需對房屋進行裝修及改動，應(yīng)向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行7.3.裝修及改動費用：裝修及改動費用由承租方承擔(dān)，如需出租方提供協(xié)助，出租方有權(quán)收取合理費用8.房屋轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租條件：承租方在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前____日書面通知出租方，并取得出租方書面同意8.2.轉(zhuǎn)租審批：出租方在收到承租方的轉(zhuǎn)租申請后____日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意8.3.轉(zhuǎn)租費用：承租方轉(zhuǎn)租房屋，需支付給出租方轉(zhuǎn)租服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定9.房屋退租9.1.退租條件：承租方在租賃期內(nèi)需退租房屋的，應(yīng)提前____日書面通知出租方，并說明退租原因9.2.退租流程：承租方需將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付清所有費用后，方可辦理退租手續(xù)9.3.退租費用：退租時，如房屋及設(shè)施無損壞，承租方應(yīng)支付清租金、押金及相關(guān)費用后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還剩余押金10.違約責(zé)任（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋及設(shè)施；（4）違反合同約定使用房屋；（5）擅自轉(zhuǎn)租房屋；10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會進行仲裁11.3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形12.3.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任13.其他約定事項13.1.其他約定事項一：________13.2.其他約定事項二：________13.3.其他約定事項三：________14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃清單14.2.附件二：房屋押金收據(jù)14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的“第三方”指任何非合同雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入的情形（1）房屋租賃過程中需要進行房屋評估；（2）租賃雙方需要擔(dān)保機構(gòu)的擔(dān)保；（3）租賃雙方需要進行咨詢或?qū)I(yè)意見；（4）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助；（5）雙方約定的其他情形。3.第三方介入的審批3.1合同雙方在邀請第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)在合同雙方共同見證下簽訂。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同時，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。（1）