租賃餐廳承包合同賠償責(zé)任

租賃餐廳承包合同賠償責(zé)任合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有餐廳的合法所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將餐廳承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意接受甲方的承包要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條餐廳基本情況1.1餐廳名稱：__________1.2餐廳地址：__________1.3餐廳面積：__________第二條承包范圍和內(nèi)容2.1乙方承包餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，自主決定餐廳的經(jīng)營(yíng)方向和服務(wù)內(nèi)容。2.3乙方應(yīng)確保餐廳的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為_(kāi)___年，自合同簽署之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)約合同。第四條承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。4.2承包費(fèi)用支付方式為每月____日前，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。4.3乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的逾期違約金。第五條賠償責(zé)任5.1乙方在承包期間，如因經(jīng)營(yíng)不善、管理不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е虏蛷d虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方在承包期間，如發(fā)生食品安全事故、火災(zāi)等安全事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在承包期間，如違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受罰款、處罰等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。6.3合同解除后，乙方應(yīng)立即支付尚欠的承包費(fèi)用，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行合同義務(wù)，保證合同的履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.餐廳所有權(quán)和使用權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)資格和相關(guān)資質(zhì)文件3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書4.食品安全事故報(bào)告5.火災(zāi)等安全事故報(bào)告6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定自主決定餐廳的經(jīng)營(yíng)方向和服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)定違約。3.乙方未確保餐廳經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。5.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有餐廳合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承包方：指接受甲方承包要求，負(fù)責(zé)餐廳日常經(jīng)營(yíng)管理的乙方。3.承包費(fèi)用：指乙方按月向甲方支付的費(fèi)用，用于承包餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.逾期違約金：指乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付的違約金。5.賠償責(zé)任：指乙方在承包期間因經(jīng)營(yíng)不善、管理不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е虏蛷d虧損，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用：提醒乙方及時(shí)支付，如逾期，按約定收取逾期違約金。2.乙方未按約定自主決定餐廳的經(jīng)營(yíng)方向和服務(wù)內(nèi)容：通知乙方改正，如不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未確保餐廳經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)：指導(dǎo)乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)，如再次發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方違反合同約定：根據(jù)違約情況，協(xié)商解決或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有餐