全款購房合同協(xié)議書

全款購房合同協(xié)議書合同編號：__________全款購房合同協(xié)議書甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為_______。第二條房價(jià)及支付方式2.1乙方向甲方支付的房價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房價(jià)全款支付給甲方。2.3乙方支付房價(jià)的方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書4.購房全款支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理授權(quán)書6.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合本合同約定的條件。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛。3.乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)，或支付方式不符合本合同約定。4.乙方在房產(chǎn)過戶完成后，未按約定將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購買房產(chǎn)的買方。3.房價(jià)：指乙方購買房產(chǎn)所需支付的金額。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。5.違約金：指違約方按照本合同約定需支付給守約方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方交付的房產(chǎn)不符合本合同約定的條件：乙方有權(quán)拒絕接受房產(chǎn)，并要求甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助過戶的義務(wù)，如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。5.乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照本合同約定的計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。6.乙方未按約定將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方：甲方有權(quán)要求乙方履行房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿