酒店承包政策要求

酒店承包政策要求合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式）乙方：（名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方為酒店業(yè)主，擁有酒店的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意承包甲方的酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。第二條承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條承包經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方承包的經(jīng)營(yíng)范圍包括：（1）客房業(yè)務(wù)：按照甲方提供的客房數(shù)量和設(shè)施，進(jìn)行客房的銷(xiāo)售和管理工作；（2）餐飲業(yè)務(wù)：按照甲方提供的餐廳數(shù)量和座位數(shù)，進(jìn)行餐飲的銷(xiāo)售和管理工作；（3）會(huì)議業(yè)務(wù)：按照甲方提供的會(huì)議室數(shù)量和設(shè)施，進(jìn)行會(huì)議的銷(xiāo)售和管理工作；（4）娛樂(lè)業(yè)務(wù)：按照甲方提供的娛樂(lè)設(shè)施和場(chǎng)地，進(jìn)行娛樂(lè)活動(dòng)的組織和管理工作的業(yè)務(wù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，并享有經(jīng)營(yíng)收益。5.2乙方應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)酒店的維修、保養(yǎng)和更新改造費(fèi)用，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行和客人滿意度。5.5乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)酒店的稅收、保險(xiǎn)、勞動(dòng)保障等費(fèi)用。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證酒店的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2甲方應(yīng)提供酒店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施和必要的經(jīng)營(yíng)條件，確保酒店的正常經(jīng)營(yíng)。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行酒店的經(jīng)營(yíng)管理提供必要的指導(dǎo)和幫助，促進(jìn)酒店業(yè)務(wù)的發(fā)展。6.4甲方應(yīng)按照約定收取承包費(fèi)用，并合理使用乙方支付的費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。7.4因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的__%。8.3甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店所有權(quán)證明文件2.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件3.承包方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件4.合同雙方身份證明文件5.酒店資產(chǎn)清單6.酒店設(shè)施設(shè)備清單7.酒店經(jīng)營(yíng)許可證明文件8.酒店管理協(xié)議9.酒店員工名冊(cè)10.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，視為違約。2.甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)施，視為違約。3.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按照約定提供必要的指導(dǎo)和幫助，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.酒店所有權(quán)：指酒店的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有。2.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)：指酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸誰(shuí)所有。3.承包方：指承包酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。4.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方可以提醒乙方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的情況下，可以解除合同。2.酒店設(shè)施設(shè)備維修問(wèn)題：如酒店設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保酒店正常經(jīng)營(yíng)。3.員工管理問(wèn)題：如乙方管理的酒店員工出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以要求乙方進(jìn)行整改。4.經(jīng)營(yíng)范圍問(wèn)題：如乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店業(yè)主，擁有酒店的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，希望將酒店的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)承包給乙方。2.乙方具備經(jīng)營(yíng)酒店的能力和資質(zhì)，愿意承包甲方的酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。3.雙方就酒店承包政