北京市建筑施工合同

北京市建筑施工合同合同編號：__________鑒于甲方為工程項目業(yè)主，擁有該工程項目的所有權(quán)和決定權(quán)，并希望對該工程項目進行施工；乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔該工程項目的施工任務。為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程項目及內(nèi)容1.1本工程項目的名稱為：________________。1.2本工程項目的地址為：________________。1.3本工程項目的施工內(nèi)容為：________________。第二條工程質(zhì)量標準2.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量應達到國家標準、行業(yè)標準和地方標準的要求，包括但不限于：________________。2.3乙方應保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標符合國家及地方規(guī)定的要求。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的施工計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方應每月向甲方報告工程進度，如有影響工程進度的情況，乙方應提前向甲方報告，并協(xié)商解決。第四條合同價格及支付4.1本合同的簽約價格為：________________元（大寫：________________元整）。4.2甲方應按照雙方約定的付款計劃向乙方支付合同價款。4.3付款方式如下：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價的30%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到約定的比例后，甲方支付相應比例的合同價款。（3）驗收合格后，甲方支付乙方合同價的5%。（4）剩余款項在保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下支付。第五條工程保修5.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準的要求對工程進行保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為：________________年。5.2保修范圍包括但不限于：________________。5.3乙方在接到保修通知后，應在規(guī)定的時間內(nèi)派人進行維修。第六條違約責任6.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：________________。6.2乙方如未按照約定的質(zhì)量標準完成工程，應承擔重新施工、賠償損失等違約責任。6.3甲方如未按照約定的付款計劃支付價款，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：________________。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿后失效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.工程預算6.付款計劃7.保修條款8.違約責任條款二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程2.乙方未按照約定的質(zhì)量標準完成工程3.甲方未按照約定的付款計劃支付價款4.甲方未按照約定的工程內(nèi)容進行驗收三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同所述工程項目的所有權(quán)人和決定人2.乙方：指承擔該工程項目施工的法人或其他組織3.工期：指合同約定的完成工程的時間期限4.質(zhì)量標準：指符合國家標準、行業(yè)標準和地方標準的要求5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時乙方應支付違約金2.工程質(zhì)量問題：乙方負責修復，并承擔修復費用，必要時支付違約金3.付款延誤：甲方按時支付合同價款，違約金按約定計算4.工程驗收不合格