2024版渡假村商品房購銷合同

2024版渡假村商品房購銷合同合同雙方基本信息1.賣方信息：名稱：[賣方全稱]地址：[賣方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]電子郵箱：[賣方電子郵箱]2.買方信息：名稱：[買方全稱]地址：[買方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]電子郵箱：[買方電子郵箱]合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于[渡假村詳細(xì)地址]的商品房，具體信息如下：房屋編號：[房屋編號]房屋面積：[房屋面積]平方米房型：[房型描述]合同價(jià)款商品房總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款金額]元（大寫：[總價(jià)款大寫金額]元整）。履行期限首付款：合同簽訂后[首付款天數(shù)]天內(nèi)支付[首付款比例]%；尾款：在房屋交付時(shí)支付剩余款項(xiàng)。2.房屋交付期限：賣方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給買方。履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為[渡假村詳細(xì)地址]。履行方式付款方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)至賣方指定賬戶。交付方式：賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定條件。違約責(zé)任1.賣方違約：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，每日違約金為總價(jià)款的[違約金比例]%。2.買方違約：若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付相應(yīng)的違約金。其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。附件房屋詳細(xì)信息及平面圖支付方式和賬戶信息請根據(jù)實(shí)際情況填寫相關(guān)信息，并在法律專業(yè)人士的指導(dǎo)下使用此合同框架。2024版渡假村商品房購銷合同草案合同雙方基本信息1.賣方信息：名稱：[賣方全稱]地址：[賣方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]電子郵箱：[賣方電子郵箱]2.買方信息：名稱：[買方全稱]地址：[買方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]電子郵箱：[買方電子郵箱]合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于[渡假村詳細(xì)地址]的商品房，具體信息如下：房屋編號：[房屋編號]房屋面積：[房屋面積]平方米房型：[房型描述]合同價(jià)款商品房總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款金額]元（大寫：[總價(jià)款大寫金額]元整）。履行期限首付款：合同簽訂后[首付款天數(shù)]天內(nèi)支付[首付款比例]%；尾款：在房屋交付時(shí)支付剩余款項(xiàng)。2.房屋交付期限：賣方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給買方。履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為[渡假村詳細(xì)地址]。履行方式付款方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)至賣方指定賬戶。交付方式：賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定條件。違約責(zé)任1.賣方違約：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，每日違約金為總價(jià)款的[違約金比例]%。2.買方違約：若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付相應(yīng)的違約金。其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。附件房屋詳細(xì)信息及平面圖支付方式和賬戶信息合同雙方權(quán)利和義務(wù)賣方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：收取合同約定的房屋價(jià)款。要求買方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。在買方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋。確保房屋交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。提供房屋相關(guān)的所有合法文件和證明。買方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求支付違約金或解除合同。按照合同約定的時(shí)間和條件接收房屋。要求賣方提供房屋相關(guān)的所有合法文件和證明。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和條件支付房屋價(jià)款。在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。遵守渡假村的相關(guān)管理規(guī)定。合同具體條款第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于[渡假村詳細(xì)地址]的商品房，包括房屋及其附屬設(shè)施。第二條合同價(jià)款商品房總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款金額]元（大寫：[總價(jià)款大寫金額]元整），包括房屋價(jià)款、附屬設(shè)施價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。第三條付款方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)至賣方指定賬戶。賣方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具正規(guī)發(fā)票。第四條履行期限1.付款期限：首付款：合同簽訂后[首付款天數(shù)]天內(nèi)支付[首付款比例]%；尾款：在房屋交付時(shí)支付剩余款項(xiàng)。2.房屋交付期限：賣方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給買方。第五條履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為[渡假村詳細(xì)地址]。第六條履行方式賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定條件，包括房屋質(zhì)量、附屬設(shè)施等。第七條違約責(zé)任1.賣方違約：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，每日違約金為總價(jià)款的[違約金比例]%。2.買方違約：若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，賣方合同草案審查及修改建議第一部分：合同雙方基本信息審查點(diǎn)：確保雙方信息準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話和電子郵箱。修改建議：無，但需在實(shí)際使用時(shí)填寫準(zhǔn)確信息。第二部分：合同標(biāo)的審查點(diǎn)：房屋編號、面積和房型描述是否清晰明確。修改建議：增加房屋的具體位置描述，如樓棟號、單元號等，以增強(qiáng)標(biāo)的的確定性。第三部分：合同價(jià)款審查點(diǎn)：總價(jià)款數(shù)額是否正確，大寫金額與數(shù)字金額是否一致。修改建議：在合同中明確是否包含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，以避免后續(xù)糾紛。第四部分：履行期限審查點(diǎn)：付款期限和房屋交付期限是否合理，是否有明確的日期。修改建議：建議在付款期限中增加分期付款的具體日期和金額，以及在房屋交付期限中明確交付的具體條件。第五部分：履行地點(diǎn)審查點(diǎn)：履行地點(diǎn)是否具體明確。修改建議：無，但需確保履行地點(diǎn)與實(shí)際交付地點(diǎn)一致。第六部分：履行方式審查點(diǎn)：付款方式和交付方式的描述是否具體。修改建議：在付款方式中明確賬戶信息，包括賬戶名、賬號和開戶行；在交付方式中明確房屋交付時(shí)應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)和條件。第七部分：違約責(zé)任審查點(diǎn)：違約責(zé)任的設(shè)定是否合理，違約金的計(jì)算方式是否明確。修改建議：建議增加違約金的上限，以避免過高的違約金對一方造成不公平的負(fù)擔(dān)。第八部分：其他條款審查點(diǎn)：合同的生效、份數(shù)和未盡事宜的處理是否合理。修改建議：增加合同的終止條件，以及爭議解決的方式和地點(diǎn)。第九部分：附件審查點(diǎn)：附件內(nèi)容是否完整，包括房屋詳細(xì)信息、平面圖、支付方式和賬戶信息。修改建議：建議在附件中增加房屋質(zhì)量保證書、物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等。綜合審查審查點(diǎn)：合