工程會(huì)議紀(jì)要范文(篇一)

工程會(huì)議紀(jì)要范文(篇一)工程會(huì)議紀(jì)要范文(篇一)發(fā)包人__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方），

經(jīng)雙方協(xié)商一致制定本條款，雙方務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行。

一、承包項(xiàng)目

本工程地塊土方的開挖、運(yùn)棄、平整。

二、承包方式

包挖、包運(yùn)、平整，不得轉(zhuǎn)包。

三、承包價(jià)格

開挖、運(yùn)輸土方__________________元/m3（石砂）。

四、工期要求

按圖紙要求尺寸進(jìn)行開挖，自_______________月_______________日開始施工，在_______________天內(nèi)完成基地土方的挖、運(yùn)、填土方均需按圖紙要求整平。

五、質(zhì)量與施工要求

1、基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標(biāo)高和持力層等應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的`要求，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。

2、做好水溝和排水設(shè)施。達(dá)到位置、尺寸和標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。

3、回填土?xí)r，應(yīng)清除草皮、雜物和排除積水，并應(yīng)分層夯實(shí)，夯實(shí)后的密實(shí)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

4、土方挖完后須經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)（監(jiān)理）、公司、質(zhì)監(jiān)站檢查符合要求后，方為合格；否則承擔(dān)整修、返工費(fèi)用。

六、安全要求

1、開工前、乙方應(yīng)做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項(xiàng)并做好交底記錄。

2、嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工。否則出現(xiàn)安全事故，概由乙負(fù)責(zé)。

3、遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮及上級(jí)有關(guān)部門的監(jiān)督管理。

4、開挖的土方應(yīng)按指定的地點(diǎn)堆放。保證施工道路暢通。

5、雨季施工應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定，加強(qiáng)檢查工作，必要時(shí)可適當(dāng)放緩邊坡或設(shè)置支撐擋土板。

6、發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時(shí)報(bào)告工地負(fù)責(zé)人并做好排水防水和其他措施。

七、結(jié)算方式

采用現(xiàn)金支付形式，開挖完成經(jīng)驗(yàn)收合格后的第_____________天支付清工程款。

八、仲裁與調(diào)解

如若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門或人民法院進(jìn)行調(diào)解。

單位工程負(fù)責(zé)人：__________________

（甲方）：__________________

承包班組長(zhǎng)（乙方）：__________________

_____________年____________月____________日____________年_____________月_____________日

工程會(huì)議紀(jì)要范文(篇二)廣州xxx系統(tǒng)工程有限公司成立于19xx年，是一家專注于xx產(chǎn)品和...產(chǎn)品研究、開發(fā)、生產(chǎn)及銷售的高科技企業(yè)，總部及研發(fā)基地設(shè)立于風(fēng)景秀麗的廣州軟件園，并在全國各地設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。公司技術(shù)和研發(fā)實(shí)力雄厚，是國家863項(xiàng)目的參與者，并被政府認(rèn)定為“高新技術(shù)企業(yè)”。

公司自成立以來，始終堅(jiān)持以人才為本、誠信立業(yè)的經(jīng)營(yíng)原則，薈萃業(yè)界精英，將國外先進(jìn)的信息技術(shù)、管理方法及企業(yè)經(jīng)驗(yàn)與國內(nèi)企業(yè)的具體實(shí)際相結(jié)合，為企業(yè)供給全方位的解決方案，幫忙企業(yè)提高管理水平和生產(chǎn)本事，使企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中始終堅(jiān)持競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)企業(yè)快速、穩(wěn)定地發(fā)展。

公司人才結(jié)構(gòu)合理，擁有多名博士作為主要的技術(shù)骨干，具有碩士、學(xué)士高中級(jí)技術(shù)職稱的員工達(dá)800多人，并有多人獲得...x和...等工程師及...x的技術(shù)認(rèn)證。為了開發(fā)出真正適合企業(yè)需求的...x產(chǎn)品，企業(yè)特聘請(qǐng)各行業(yè)xx專家(中科院院士)作為咨詢顧問，緊密跟蹤xx方面的技術(shù)和行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)，不斷優(yōu)化...x，令用戶得到最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和最好的投資回報(bào)。

最好的產(chǎn)品、最好的服務(wù)、最好的信譽(yù)，廣州...x系統(tǒng)工程有限公司已在交通、銀行、證券、稅務(wù)、旅游、酒店、市政規(guī)劃、公用事業(yè)、工礦企業(yè)等諸多領(lǐng)域取得輝煌成績(jī)，完成眾多大型...x的配套服務(wù)，也愿意成為您最可信賴的長(zhǎng)期合作伙伴。

工程會(huì)議紀(jì)要范文(篇三)一、會(huì)議時(shí)間：20xx年2月6日14：30

二、會(huì)議地點(diǎn):xx項(xiàng)目會(huì)議室

三、會(huì)議內(nèi)容：xx5月20日開業(yè)前物質(zhì)采購協(xié)調(diào)會(huì)

四、與會(huì)單位和人員：(詳見本次會(huì)議簽到表)

五、會(huì)議主持：xx

六、紀(jì)要整理:xx

會(huì)議內(nèi)容：

5月25日酒店開業(yè)在即，為確保材料、物資供應(yīng)能滿足酒店開業(yè)要求，并解決酒店物質(zhì)采購及各專業(yè)單位在施工過程中產(chǎn)生的關(guān)于甲指甲供材料采購及三方合同方面的問題，項(xiàng)目部邀請(qǐng)采購部、酒店籌建辦、裝修設(shè)計(jì)院、綠化部、集團(tuán)家居中心、物業(yè)管理公司及相關(guān)施工單位召開本次酒店開業(yè)前物質(zhì)采購協(xié)調(diào)會(huì)議。

一、本次協(xié)調(diào)會(huì)議對(duì)采購流程做了深入的討論，以下為會(huì)議明確的流程：

1.室內(nèi)家私、飾品、臺(tái)燈：裝修設(shè)計(jì)院下單(抄送項(xiàng)目部)→采購部采購→設(shè)計(jì)指導(dǎo)廠家布置

2.酒店客戶消耗品、辦公設(shè)備、廣告、銘牌等：酒店籌建辦下單→采購部采購→廠家安裝。

3.蒸氣鍋爐、餐具、小五金：酒店籌建辦下單→采購部采購→廠家安裝。

4.室內(nèi)園林綠化類：綠化部下單→采購部采購→綠化部現(xiàn)場(chǎng)布置。

5.室外園林構(gòu)件類：綠化部提供清單→項(xiàng)目部下單→采購部采購→廠家現(xiàn)場(chǎng)安裝。

6.機(jī)電設(shè)備、吊燈、壁燈：機(jī)電下單→采購部采購→機(jī)電安裝。

7.營(yíng)銷方面需要的物品由營(yíng)銷部門直接下單給采購部。

8.物業(yè)是單獨(dú)的系統(tǒng)，需要的物品直接由物業(yè)下單給采購。

二、采購部明確了各類物資下單時(shí)間、到貨時(shí)間相關(guān)要求。

由于集團(tuán)采購部采購量大，針對(duì)酒店5月20日開業(yè)的物資采購，采購部制定了物質(zhì)下單到貨時(shí)間表，各部門應(yīng)根據(jù)物資所需的生產(chǎn)周期提前一定的時(shí)間下單，并提前書面通知到場(chǎng)時(shí)間，以便采購部安排物流配送。

附：《酒店物品下單到貨時(shí)間表》

三、各部門、施工單位提出的問題

1.機(jī)電：空調(diào)、水泵、配電箱、潔具、燈具、開關(guān)面板、筒燈、射燈采購單已經(jīng)發(fā)到了采購部，希望采購部要求廠家及時(shí)生產(chǎn)，多催促廠家的生產(chǎn)進(jìn)度及到貨時(shí)間。

2.設(shè)計(jì)院：由于浴缸在陽臺(tái)位置布置不適合，決定將客房陽臺(tái)浴缸取消，陽臺(tái)地面燈具取消，相關(guān)內(nèi)容的采購應(yīng)停止。明天會(huì)發(fā)設(shè)計(jì)修改聯(lián)系單。

3.項(xiàng)目部：酒店SPA、酒廊、KTV、按摩間、特色餐廳、小型商鋪未招商、未定裝飾方案、未制定開放時(shí)間表，請(qǐng)酒店籌建辦結(jié)合酒店開業(yè)的整體效果制定時(shí)間表，開展相關(guān)的招商、裝飾、開放工作。

酒店籌建辦：最遲2月8日會(huì)回復(fù)項(xiàng)目部

4.項(xiàng)目部：酒店開業(yè)倒記時(shí)廣告牌及游艇碼頭方案請(qǐng)營(yíng)銷中心盡快跟蹤落實(shí)施方案，酒店開業(yè)前的宣傳、活動(dòng)等所需的物資采購及場(chǎng)地布置應(yīng)和采購部、酒店籌建辦溝通協(xié)調(diào)好。

營(yíng)銷中心：方案還未最終，方案確定后會(huì)第一時(shí)間通報(bào)項(xiàng)目部。

四、作物質(zhì)采購協(xié)調(diào)會(huì)總結(jié)及提示

xxx酒店5月20日開業(yè)對(duì)于公司及整個(gè)項(xiàng)目銷售都至關(guān)重要，在年會(huì)上xx總裁均要求惠東鳳凰酒店必須按時(shí)開業(yè)。公司相關(guān)的各部門及參建單位必須認(rèn)識(shí)到xx酒店的重要性及緊迫性，酒店5月20日開業(yè)這是必須完成的任務(wù)!

酒店的準(zhǔn)時(shí)開業(yè)對(duì)于物資到位要求很高，各部門必須認(rèn)真梳理絕對(duì)不能漏項(xiàng)，并需提前和采購部聯(lián)系，特別對(duì)于大批量采購需要了解廠家的生產(chǎn)能力是否滿足要求，對(duì)于大型設(shè)備采購需要考慮到安裝調(diào)試時(shí)間，是否需要提前安裝管道、設(shè)備基礎(chǔ)等。倉庫管理需針對(duì)酒店物質(zhì)大批、集中到場(chǎng)的特點(diǎn)安排好人員及存放場(chǎng)地，做好收、發(fā)、登記、存放工作。

以上內(nèi)容如各單位收文24小時(shí)內(nèi)如未提出異議將視為同意本會(huì)議紀(jì)要。

工程會(huì)議紀(jì)要范文(篇四)發(fā)包人（全稱）：xxx

承包人（全稱）：xxx

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：xxx

工程地點(diǎn)：xxx

工程內(nèi)容：xxx

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：xxx

資金來源：自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)械和服務(wù)等全部?jī)?nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供）

三、合同工期

開工日期：_____年____月___日（實(shí)際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開工令為準(zhǔn)）；

竣工日期：_____年____月___日；

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)）

五、合同價(jià)款

金額（大寫）：________；預(yù)算價(jià)約計(jì)_______萬元。

六、組成合同文件

本合同文件包括：

1、本合同協(xié)議書；

2、圖紙；

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、違約、索賠和爭(zhēng)議

1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償；

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請(qǐng)第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、工程結(jié)算

1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后____天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

2、辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為：竣工結(jié)算工程款=預(yù)算（或概算）或合同價(jià)款+施工過程中預(yù)算或合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額－預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款－保修金。

3、發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定質(zhì)量保證金，發(fā)包人從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金，質(zhì)量保證金為___________________________________元（人民幣）；：____________元（人民幣）。

十、合同生效合同訂立時(shí)間：__________年______月______日

1、合同訂立地點(diǎn)：________________________。

2、本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。

發(fā)包人：xxx

法定代表人：xxx

_______年______月_____日

承包人：xxx

法定代表人：xxx

_______年______月_____日

工程會(huì)議紀(jì)要范文(篇五)一、項(xiàng)目定位

建成后的南昌市青山湖60萬噸農(nóng)牧畜（農(nóng)副）產(chǎn)品冷鏈物流園區(qū)將構(gòu)成集冷凍食品、干鮮調(diào)料、海鮮、板栗、螃蟹、農(nóng)副產(chǎn)品等品類齊全的農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏調(diào)控中心、農(nóng)產(chǎn)品綜合交易中心、凍品集散中心、物流配送中心、價(jià)格信息中心、食品質(zhì)量安全檢測(cè)中心以及農(nóng)產(chǎn)品加工為一體的現(xiàn)代化物流園區(qū)。

本項(xiàng)目的市場(chǎng)定位為：“國家級(jí)冷鏈物流基地和農(nóng)副產(chǎn)品交易中心”

項(xiàng)目特色：打造中部、華東乃至沿海地區(qū)冷凍農(nóng)牧蓄（農(nóng)副）產(chǎn)品第一集散地。

功能定位：此項(xiàng)目的建設(shè)能全面帶動(dòng)江西、中部、華東乃至沿海地區(qū)省份的農(nóng)牧蓄（農(nóng)副）產(chǎn)品的定量生產(chǎn)和定量銷售，可構(gòu)成買、賣全國的大型冷鏈服務(wù)平臺(tái)，對(duì)于推動(dòng)農(nóng)牧蓄（農(nóng)副）產(chǎn)品供給及價(jià)格的穩(wěn)定起到良好的推動(dòng)作用。

二、建設(shè)地點(diǎn)

項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于南昌市青山湖區(qū)羅家鎮(zhèn)廣州路東頭楓下磚瓦廠西北面，項(xiàng)目東面為昌東五路、南面為昌南大道、西面為羅家大道、北面為工業(yè)五路。項(xiàng)目用地面積約350畝。

三、建設(shè)資料及規(guī)模

1、冷鏈物流中心：

冷鏈系統(tǒng)：項(xiàng)目將建設(shè)凍庫15萬㎡、氣調(diào)庫5萬㎡、普通庫5萬㎡、生產(chǎn)加工包裝車間5萬㎡。

物流系統(tǒng)：項(xiàng)目將建設(shè)物流配送及倉儲(chǔ)區(qū)5萬㎡、購買箱式冷藏車100輛、箱式貨柜車80輛。

2、交易區(qū)及辦公區(qū)：項(xiàng)目將建設(shè)交易與辦公區(qū)12萬㎡。

3、食品安全檢驗(yàn)檢測(cè)中心及相關(guān)配套：項(xiàng)目將建設(shè)權(quán)威的檢疫檢測(cè)中心，酒店、餐飲、娛樂等配套設(shè)施4萬㎡。

四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

項(xiàng)目分為兩個(gè)工期完成，工程擬定20xx年7月開始項(xiàng)目前期工作，20xx年工程全部竣工，全面投入運(yùn)營(yíng)。

2、第二期主要完成園區(qū)內(nèi)的加工區(qū)及精加工區(qū)等工程，完工期為2年。

五、項(xiàng)目總投資

項(xiàng)目估算總投資（含鋪底流動(dòng)資金）萬元，其中：該項(xiàng)目建設(shè)投資估算為萬元，其中：建筑工程費(fèi)萬元；設(shè)備購置費(fèi)7854萬元；安裝工程費(fèi)萬元；工程其它費(fèi)用萬元；工程預(yù)備費(fèi)萬元，鋪底流動(dòng)資金萬元。

六、資金籌措

項(xiàng)目估算總投資（含鋪底流動(dòng)資金）萬元，其資金來源企業(yè)自籌萬元，銀行貸款9000萬元。

工程會(huì)議紀(jì)要范文(篇六)縣發(fā)改委：

xx因?yàn)憸娼托『诮粎R于縣境東南而得名。全縣國土面積2165平方公里，轄4鄉(xiāng)2鎮(zhèn)72個(gè)村民委員會(huì)3個(gè)社區(qū)，另有xx農(nóng)場(chǎng)管理委員會(huì)和勐庫華僑管理委員會(huì)，總?cè)丝?7萬人，其中農(nóng)業(yè)人口15萬人。縣人民政府禮堂是我縣召開重大會(huì)議、組織重大活動(dòng)的唯一場(chǎng)所，建設(shè)于60年代，磚木結(jié)構(gòu)，由于受到地震影響，房屋無抗震體系瓦屋面破壞嚴(yán)重，木屋架、檁條、擱柵腐朽、蟲蛀，禮堂屋架塌陷，已構(gòu)成局部危險(xiǎn)構(gòu)件；禮堂門廳擴(kuò)建樓（1幢）于81年建設(shè)，預(yù)制鋼筋混泥土（樓）層面板，預(yù)制鋼筋混泥土板與墻體、圈梁沒有可靠的連接，板接逢處開裂。B軸縱墻裂縫貫通至基礎(chǔ)梁處，基礎(chǔ)梁斷裂，該建筑有1個(gè)地基構(gòu)件的危險(xiǎn)性等級(jí)為Td級(jí)（危險(xiǎn)構(gòu)件），嚴(yán)重影響我縣黨政機(jī)關(guān)籌辦各種大型會(huì)議及活動(dòng)，同時(shí)存在一定的安全隱患。結(jié)合我縣城市規(guī)劃修編及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，擬建設(shè)設(shè)會(huì)議中心，現(xiàn)將項(xiàng)目立項(xiàng)有關(guān)事項(xiàng)請(qǐng)示如下：

一、項(xiàng)目名稱：xx自治縣會(huì)議中心。

二、項(xiàng)目業(yè)主：xx自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

三、建設(shè)地址：xx自治縣尹甸社區(qū)。

四、建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)總建筑面積10056平方米，其中地上9068平方米，地下988平方米；

五、建設(shè)工期：20xx年十一月至20xx年十二月底。

六、項(xiàng)目總投資：建設(shè)總投資萬元。

七、項(xiàng)目實(shí)施后的效益：

1、能滿足我縣召開各種大中型會(huì)議及活動(dòng)的用房需求。

2、能解決我縣召開會(huì)議基礎(chǔ)設(shè)施滯后的問題。

3、能貫徹落實(shí)中央、省、市關(guān)于文化體制改革工作要求，體現(xiàn)黨和政府在文化事業(yè)方面的惠民政策。

特此請(qǐng)示，望批復(fù)。

xxx

20xx年xx月xx日

請(qǐng)示報(bào)告12-04

工程會(huì)議紀(jì)要范文(篇七)一、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)

主要包括以下內(nèi)容：

A、政府地價(jià)：支付的土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)

B、土地有關(guān)的稅費(fèi)：向政府部門交納的契稅、土地使用費(fèi)、土地使用金、耕地占用稅、土地使用權(quán)初始登記費(fèi)，土地變更用途和超面積補(bǔ)交的地價(jià)等。

C、合作款項(xiàng)：補(bǔ)償合作方地價(jià)、合作項(xiàng)目建房轉(zhuǎn)入分給合作方的房屋成本和相應(yīng)稅金等。

D、拆遷補(bǔ)償費(fèi)：有關(guān)地上、地下建筑物或附著物的拆遷補(bǔ)償凈支出，安置及動(dòng)遷支出，農(nóng)作物補(bǔ)償費(fèi)，危房補(bǔ)償費(fèi)、征地包干管理費(fèi)、拆遷管理費(fèi)等。

E、以前年度余額轉(zhuǎn)入

科目設(shè)置

開發(fā)成本—土地費(fèi)用—招拍掛費(fèi)用

開發(fā)成本—土地費(fèi)用—契稅

開發(fā)成本—土地費(fèi)用—拆遷補(bǔ)償費(fèi)

開發(fā)成本—土地費(fèi)用—?jiǎng)舆w費(fèi)

二、前期工程費(fèi)

主要包括以下內(nèi)容：

A、勘察丈量費(fèi)：包括初勘、詳勘等。主要有：水文、地質(zhì)、文物和地基勘察費(fèi)，沉降觀測(cè)費(fèi)，日照測(cè)試費(fèi)、環(huán)境評(píng)估費(fèi)、交通影響分析、基礎(chǔ)樁應(yīng)變及質(zhì)量測(cè)試費(fèi)、防雷檢測(cè)費(fèi)、撥地釘樁驗(yàn)線費(fèi)、復(fù)線費(fèi)、定線費(fèi)、施工放線費(fèi)、建筑面積丈量費(fèi)等。

B、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：

規(guī)劃費(fèi)：規(guī)劃設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)、方案評(píng)審費(fèi)、效果圖設(shè)計(jì)費(fèi)、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

其他：其他：可行性研究費(fèi)、審圖費(fèi)、制圖費(fèi)、曬圖費(fèi)、趕圖費(fèi)、樣品制作費(fèi)等。

C、政府報(bào)批報(bào)建費(fèi)：

包括安檢費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、標(biāo)底編制費(fèi)、交易中心手續(xù)費(fèi)、人防報(bào)建費(fèi)、消防配套設(shè)施費(fèi)、集中供熱參建費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)資金、白蟻防治費(fèi)、墻改基金、路口開設(shè)費(fèi)等、規(guī)劃管理費(fèi)、新材料基金(或墻改專項(xiàng)基金)、教師住宅基金(或中小學(xué)教師住宅補(bǔ)貼費(fèi))、招投標(biāo)管理費(fèi)、地名費(fèi)、地籍地形圖核地、合同審核費(fèi)等。

還包括項(xiàng)目整體性報(bào)批報(bào)建費(fèi)：項(xiàng)目報(bào)建時(shí)按規(guī)定向政府有關(guān)部門交納的報(bào)批費(fèi)、xx費(fèi)(如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、預(yù)售證等)。

D、招標(biāo)及失標(biāo)費(fèi)：包含所有招標(biāo)及失標(biāo)費(fèi)，如勘察工程、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等的招標(biāo)及失標(biāo)費(fèi)。

E、“三通一平”費(fèi)：

(1)、臨時(shí)道路：接通紅線外施工用臨時(shí)道路的設(shè)計(jì)、建造費(fèi)用。

(2)、臨時(shí)用電：接通紅線外施工用臨時(shí)用電規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、臨時(shí)管線鋪設(shè)、改造遷移、臨時(shí)變壓器安裝及拆除費(fèi)用。

(3)、臨時(shí)用水：接通紅線外施工用臨時(shí)給排水設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、管線鋪設(shè)、改造、遷移等費(fèi)用。

(4)、場(chǎng)地平整：基礎(chǔ)開挖前的場(chǎng)地平整、場(chǎng)地清運(yùn)、舊房拆除等費(fèi)用。

F、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

(1)、臨時(shí)圍墻：包括圍墻、圍欄設(shè)計(jì)、建造、裝飾費(fèi)用。

(2)、臨時(shí)辦公室：租金、建造及裝飾費(fèi)用。

(3)、臨時(shí)場(chǎng)地占用費(fèi)：含施工用臨時(shí)占道費(fèi)、臨時(shí)借用空地租費(fèi)。

(4)、臨時(shí)圍板：包括設(shè)計(jì)、建造、裝飾費(fèi)用。

G、以前年度余額轉(zhuǎn)入

科目設(shè)置

開發(fā)成本—前期工程費(fèi)—規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)

開發(fā)成本—前期工程費(fèi)—“三通一平”費(fèi)

開發(fā)成本—前期工程費(fèi)—地質(zhì)勘探費(fèi)

開發(fā)成本—前期工程費(fèi)—勘察測(cè)繪費(fèi)

開發(fā)成本—前期工程費(fèi)—行政事業(yè)性收費(fèi)

開發(fā)成本—前期工程費(fèi)—其他

三、建筑安裝工程費(fèi)

主要包括以下內(nèi)容

A、土建工程費(fèi)：指項(xiàng)目開發(fā)過程中發(fā)生的主體內(nèi)列入土建預(yù)算內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。主要包括：

(1)、基礎(chǔ)工程，包括土石方、樁基、護(hù)壁/坡工程費(fèi)，基礎(chǔ)處理費(fèi)、樁基咨詢及檢測(cè)費(fèi)、降水等;

(2)、結(jié)構(gòu)及粗裝修工程，主要包括砼框架、砌體、找平及抹灰、防水、垂直運(yùn)輸、腳手架、超高補(bǔ)貼、散水、沉降縫、伸縮縫、底層花園砌體;

(3)、門窗工程;

(4)、公共部位精裝修;

(5)、室內(nèi)裝修;

(6)、幕墻;

(7)、幕墻泛光;

(8)、甲供材料。

B、安裝工程費(fèi)

(1)、室內(nèi)水暖氣電管線設(shè)備費(fèi)：包括室內(nèi)供排水系統(tǒng)費(fèi)、室內(nèi)采暖系統(tǒng)費(fèi)、室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)費(fèi)、室內(nèi)電氣系統(tǒng)費(fèi);

(2)、室內(nèi)設(shè)備及其安裝費(fèi)，如通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)及安裝費(fèi)、電梯及其安裝費(fèi)、發(fā)電系統(tǒng)及其安裝費(fèi)、人防設(shè)備及其安裝費(fèi)、消防系統(tǒng)及其安裝費(fèi)、鍋爐系統(tǒng)及其安裝費(fèi)、廚房設(shè)備及其安裝費(fèi)等;

(3)、弱電系統(tǒng)費(fèi)，包括居家防盜系統(tǒng)費(fèi)用、三表遠(yuǎn)傳費(fèi)用、對(duì)講系統(tǒng)費(fèi)用等;

(4)、甲供材料

C、以前年度余額轉(zhuǎn)入

科目設(shè)置

開發(fā)成本—建筑安裝工程費(fèi)—土建工程費(fèi)

開發(fā)成本—建筑安裝工程費(fèi)—安裝工程費(fèi)

開發(fā)成本—建筑安裝工程費(fèi)—裝修工程費(fèi)

四、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)

主要包括以下內(nèi)容

A、市政配套費(fèi)：向政府部門繳納的紅線外大市政配套費(fèi)，如果開發(fā)商做大市政配套，則為實(shí)際發(fā)生的紅線外道路、水、電、氣、通訊等建造費(fèi)、管線鋪設(shè)費(fèi)、接口補(bǔ)償費(fèi)等;

B、給水系統(tǒng)費(fèi)：

(1)、管道系統(tǒng)：主要包括小區(qū)內(nèi)給水管道、檢查井及外接的消火栓等費(fèi)用;

(2)、水泵房：水泵房土建、設(shè)備、安裝及裝修費(fèi)等;

(3)、用水增容

(4)、施工用水

C、雨污水系統(tǒng)費(fèi)

(1)、管道系統(tǒng)

(2)、雨污水泵站土建、設(shè)備、安裝及裝修費(fèi)等

D、供電系統(tǒng)費(fèi)：

(1)、管道及電纜系統(tǒng)：包括紅線到配電房的高壓線、高壓柜、變壓器、低壓柜及箱式變壓設(shè)備費(fèi)用，室外強(qiáng)電管道及電纜敷設(shè);

(2)、配電房：配電房土建、設(shè)備、安裝及裝修費(fèi)等;

(3)、用電增容

(4)、施工用電

E、燃?xì)庀到y(tǒng)費(fèi)：

(1)、室外管道系統(tǒng);

(2)、調(diào)壓站;

(3)、煤氣增容費(fèi)

F、有線電視工程費(fèi)：管道預(yù)埋、檢查井等費(fèi)用

G、電話通訊工程費(fèi)：管道預(yù)埋、檢查井等費(fèi)用

H、寬帶工程費(fèi)：管道預(yù)埋、檢查井等費(fèi)用

I、智能化系統(tǒng)費(fèi)：

(1)停車管理系統(tǒng)費(fèi)用：包括露天停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、地下室或架空層停車場(chǎng)管理系統(tǒng)的費(fèi)用;

(2)、小區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)費(fèi)用：包括攝像頭、顯示屏及電氣系統(tǒng)安裝等費(fèi)用;

(3)、周界紅外防越系統(tǒng)費(fèi)用

(4)、小區(qū)門禁系統(tǒng)費(fèi)用;

(5)、電子巡更系統(tǒng)費(fèi)用;

(6)、電子公告屏費(fèi)用;

(7)、室外背景音樂。

J、采暖系統(tǒng)費(fèi)：

(1)、管道系統(tǒng)

(2)、熱交換站：熱交換站土建、設(shè)備、安裝及裝修費(fèi)等

(3)、鍋爐房：鍋爐房土建、設(shè)備及安裝及裝修費(fèi)等

K、園林環(huán)境工程費(fèi)

指項(xiàng)目所發(fā)生的園林環(huán)境造價(jià)，主要包括：

(1)、綠化建設(shè)費(fèi)：包括公共綠化、組團(tuán)宅間綠化、一樓私家花園、小區(qū)周邊綠化支出;

(2)、建筑小品：雕塑、水景、環(huán)廊、假山等;;

(3)、道路、廣場(chǎng)建造費(fèi)：道路廣場(chǎng)鋪設(shè)、開設(shè)路口工程及補(bǔ)償費(fèi)等;

(4)、圍墻建造費(fèi)：包括永久性圍墻、圍欄及大門;

(5)、室外照明：室外照明電氣工程，如路燈、草坪燈;

(6)、室外背景音樂;

(7)、室外零星設(shè)施：兒童游樂設(shè)施、運(yùn)動(dòng)器材、各種指示牌、標(biāo)識(shí)牌、示意圖、垃圾桶、座椅、陽傘等。

L、以前年度余額轉(zhuǎn)入

科目設(shè)置

開發(fā)成本—基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)—道路

開發(fā)成本—基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)—供水工程

開發(fā)成本—基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)—供電工程

開發(fā)成本—基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)—供氣工程

開發(fā)成本—基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)—熱力工程

開發(fā)成本—基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)—照明工程

開發(fā)成本—基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)—綠化工程

開發(fā)成本—基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)—消防工程

開發(fā)成本—基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)—智能化工程

開發(fā)成本—基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)—信息工程

開發(fā)成本—基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)—其他

五、公共配套設(shè)施費(fèi)

指房屋開發(fā)過程中，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)不屬于開發(fā)商，開發(fā)商不能有償轉(zhuǎn)讓也不能轉(zhuǎn)作自留固定資產(chǎn)的公共配套設(shè)施支出。主要包括以下幾類：

A、在開發(fā)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的不會(huì)產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)收入的不可經(jīng)營(yíng)性公共配套設(shè)施支出，包括居委會(huì)、派出所、崗?fù)?、兒童樂園、自行車棚等;

B、在開發(fā)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的根據(jù)法規(guī)或經(jīng)營(yíng)慣例，其經(jīng)營(yíng)收入歸于經(jīng)營(yíng)者或業(yè)委會(huì)的可經(jīng)營(yíng)性公共配套設(shè)施的支出，如建造幼托、郵局、圖書館、閱覽室、健身房、游泳池、球場(chǎng)等設(shè)施的支出;

C、開發(fā)小區(qū)內(nèi)城市規(guī)劃中規(guī)定的大配套設(shè)施項(xiàng)目不能有償轉(zhuǎn)讓和取得經(jīng)營(yíng)收益權(quán)時(shí)，發(fā)生的沒有投資來源的費(fèi)用;

D、對(duì)于產(chǎn)權(quán)、收入歸屬情況較為復(fù)雜的地下室、車位等設(shè)施，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)、開發(fā)商的銷售承諾等具體情況確定是否攤?cè)氡境杀卷?xiàng)目。如開發(fā)商通過補(bǔ)交地價(jià)或人防工程費(fèi)等措施，得到政府部門認(rèn)