2024年房屋租賃合同模板

2024年簡潔版房屋租賃合同模板**房屋租賃合同**

甲方（出租人）：[出租人全名和地址]

乙方（承租人）：[承租人全名和地址]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并使用房屋，達成如下協(xié)議：

**一、房屋描述**

甲方出租的房屋位于[具體地址]，該房屋為（公寓/房屋）[具體名稱]，房屋內(nèi)部設施包括[列出設施]。

**二、租金**

乙方同意向甲方支付的租金為每月[填寫金額]元。租金應直接支付到甲方指定的銀行賬戶。租金的支付方式為每[填寫日期]支付一次。

**三、押金**

乙方應在簽訂本合同時向甲方支付[填寫金額]元押金。押金將在租賃期結束或合同終止后予以退還。

**四、租賃期限**

本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應在租賃期結束或合同終止后將房屋歸還給甲方，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好無損。

**五、權利和義務**

（一）甲方的權利和義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金和押金，并有權拒絕乙方的不合理要求。

2.甲方有義務保證其出租的房屋及內(nèi)部設施的質量和安全性能，并對因質量問題或安全事故給乙方造成的損失承擔責任。

3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理水、電、氣等相關手續(xù)。

（二）乙方的權利和義務：

1.乙方有權利使用甲方出租的房屋及內(nèi)部設施，并享有獲得租金的權利。

2.乙方應合理使用和保護房屋及內(nèi)部設施，并承擔因不合理使用或保護不當而造成的損失。

3.乙方應按時支付租金，并在租賃期結束或合同終止時將房屋歸還給甲方，并保證房屋及內(nèi)部設施的完好無損。

4.乙方不得將房屋轉租或用于非法用途。

5.乙方應遵守當?shù)赜嘘P法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋的整潔和美觀。

**六、違約責任**

（一）如甲乙雙方任意一方違反本合同約定，違約方應向守約方支付違約金[填寫金額]，并賠償由此造成的全部損失。

（二）乙方如未按時足額支付租金，甲方有權解除本合同。

**七、合同的解除**

（一）雙方在本合同期內(nèi)不得無故解除本合同，但雙方另有約定的除外。

（二）在以下情況下，甲方有權解除本合同：

1.乙方未按時足額支付租金超過[填寫天數(shù)]天的；

2.乙方違反本合同約定，造成房屋損壞或影響物業(yè)管理規(guī)定的。

**八、爭議解決**

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

**九、其他條款**

（一）本合同的標題僅是為了方便閱讀，不應影響合同的實質內(nèi)容。本合同應以中文書寫。

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（三）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

（四）未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月__