2024年二手房買賣交易合同電子版

2024年二手房買賣交易合同電子版合同編號：____________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其二手房買賣給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.房屋位置：______________________________

2.房屋面積：包括附屬設(shè)施，總面積______平方米。

3.房屋權(quán)屬情況：甲方已取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。

二、交易價格

1.乙方同意以人民幣______元（大寫：________________________）的價格購買該房屋。

2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金人民幣______元（大寫：________________________）。

三、交易流程

1.雙方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理貸款過程中，應(yīng)積極配合貸款銀行審核資料。

3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按約定時間前來領(lǐng)取房屋鑰匙、水電卡等物品，并結(jié)算應(yīng)付房屋款項。

4.房屋過戶手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)積極配合，確保交易流程的順利進(jìn)行。

四、甲乙雙方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等情況，并保證房屋交易的安全性。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件和資料。

3.乙方應(yīng)按照約定支付房款，并在辦理房屋過戶手續(xù)過程中配合貸款銀行審核資料。

4.乙方應(yīng)按時前來領(lǐng)取房屋鑰匙、水電卡等物品，并結(jié)算應(yīng)付房屋款項。

五、違約責(zé)任

1.甲方若違反本合同約定，將房屋出售給他人的，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

2.乙方若違反本合同約定，未按時前來領(lǐng)取房屋鑰匙、水電卡等物品或未按時結(jié)算應(yīng)付房屋款項的，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的房款及定金。若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。

4.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款具有同等法律效力。

3.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。

4.本合同涉及的房屋所有權(quán)證書及房款、定金等相關(guān)款項的支付方式及時間以甲乙雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金繳納協(xié)議書》為準(zhǔn)。

5.本合同中所述的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

6.本合同中所述的“定金”是指為體現(xiàn)雙方誠信、促進(jìn)房屋交易而設(shè)立的一種擔(dān)保方式，其金額應(yīng)符合有關(guān)法律規(guī)定。

7.其他需要說明的事項：_________________________________________________

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的解釋權(quán)歸乙方所在地人民法院和相關(guān)政府部門。

9.本合同涉及的房屋所有權(quán)證書及房款、定金等相關(guān)款項的支付方式及時間以雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金支付協(xié)議書》為準(zhǔn)。

甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

日期：