鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府”）：乙方（以下簡稱“用地單位”）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付轉(zhuǎn)讓金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置、面積及用途1.1甲方同意將其擁有的位于[填寫鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]鄉(xiāng)鎮(zhèn)[填寫具體地址]的建設(shè)用地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。土地面積為實(shí)測面積，具體面積以《土地使用權(quán)證》為準(zhǔn)。1.2乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。乙方擬用于：[填寫土地用途]。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金共計(jì)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），上述轉(zhuǎn)讓金包括但不限于土地出讓金、土地增值稅、契稅等所有稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓金。付款方式為：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。三、合同的履行及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。3.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行土地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲方應(yīng)保證乙方取得的土地使用權(quán)符合法律法規(guī)的規(guī)定，無任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方未按照約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定追究乙方的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃文件復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府”）：乙方（以下簡稱“用地單位”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付轉(zhuǎn)讓金，并由丙方提供相關(guān)保障的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體角色及職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的土地使用符合約定的用途和規(guī)劃。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。1.3丙方應(yīng)保證其提供的監(jiān)管服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方同意將其擁有的位于[填寫鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]鄉(xiāng)鎮(zhèn)[填寫具體地址]的建設(shè)用地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。土地面積為實(shí)測面積，具體面積以《土地使用權(quán)證》為準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。2.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的土地使用符合約定的用途和規(guī)劃。2.4甲方應(yīng)保證乙方取得的土地使用權(quán)符合法律法規(guī)的規(guī)定，無任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。三、乙方的權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金共計(jì)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），上述轉(zhuǎn)讓金包括但不限于土地出讓金、土地增值稅、契稅等所有稅費(fèi)。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓金。付款方式為：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。乙方擬用于：[填寫土地用途]。3.4乙方如未按照約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定追究乙方的違約責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的土地使用符合約定的用途和規(guī)劃。五、第三方的權(quán)益及責(zé)任5.1丙方作為第三方主體，有權(quán)收取甲方支付的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2丙方應(yīng)對乙方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的土地使用符合約定的用途和規(guī)劃。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃文件復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保乙方的土地使用符合約定的用途和規(guī)劃。同時，丙方可以協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。丙方的介入可以增加甲方的權(quán)益保障，同時對乙方的行為進(jìn)行限制，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府作為甲方，是土地的所有者，有權(quán)決定將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。通過本合同的簽訂，甲方可以獲得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。同時，甲方通過丙方的介入，可以更好地保障其權(quán)益，確保乙方的土地使用符合約定的用途和規(guī)劃。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府”）：乙方（以下簡稱“投資單位”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國投資促進(jìn)法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意乙方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行投資建設(shè)，并由丙方提供相關(guān)保障的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體角色及職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的投資建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的建設(shè)活動符合約定的規(guī)劃和要求。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理投資建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。1.3丙方應(yīng)保證其提供的監(jiān)管服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的投資計(jì)劃和建設(shè)方案進(jìn)行投資建設(shè)。2.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方提供的土地和其他相關(guān)保障符合約定的條件。2.3乙方取得投資建設(shè)所需的土地和其他相關(guān)保障后，應(yīng)按約定的用途進(jìn)行建設(shè)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得改變土地和其他相關(guān)保障的用途。2.4乙方應(yīng)按照約定的期限完成投資建設(shè)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。三、甲方的權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)按照約定提供土地和其他相關(guān)保障，確保乙方的投資建設(shè)活動順利進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理投資建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.3甲方如未按照約定提供土地和其他相關(guān)保障，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定追究甲方的違約責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方提供的土地和其他相關(guān)保障符合約定的條件。五、第三方的權(quán)益及責(zé)任5.1丙方作為第三方主體，有權(quán)收取乙方支付的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2丙方應(yīng)對乙方的投資建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的建設(shè)活動符合約定的規(guī)劃和要求。5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理投資建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.投資建設(shè)規(guī)劃文件復(fù)印件2.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，投資單位作為乙方，是投資建設(shè)的主體，有權(quán)決定在鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行投資建設(shè)的具體方案