房產(chǎn)融資托管合同范本

房產(chǎn)融資托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]甲方（融資方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（托管方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擬對(duì)位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）進(jìn)行融資，乙方同意作為托管方對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行托管，保障融資過程的順利進(jìn)行，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)：指甲方合法擁有并坐落于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，具體包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。1.2融資：甲方為滿足資金需求，將房產(chǎn)作為抵押物，向第三方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）申請(qǐng)貸款或其他融資行為。1.3托管：乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方房產(chǎn)實(shí)行占有、使用、管理的權(quán)利與義務(wù)，以確保甲方融資行為的順利進(jìn)行。第二條托管內(nèi)容2.1甲方同意將房產(chǎn)交付乙方進(jìn)行托管，托管期限自本合同簽訂之日起至甲方與融資方融資事宜終止之日止。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、費(fèi)用結(jié)算、消防安全等。2.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響融資的事由。第三條托管費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方托管費(fèi)用，具體金額為[金額]元/月，按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月[日期]日前將托管費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以報(bào)銷。第四條合同的變更與終止4.1本合同履行期間，如甲方與融資方協(xié)商一致變更或終止融資事宜，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。4.2甲方未按約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。4.3甲方在托管期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓等行為，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行托管職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為托管費(fèi)用的[比例]倍。5.2乙方未按約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致甲方融資事宜受阻，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、甲方與融資方簽訂的融資協(xié)議、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。7.2附件的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[期限]年。甲方（融資方）：[全稱]乙方（托管方）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]授權(quán)代表：[姓名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，您在簽訂具體合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整相關(guān)內(nèi)容，并征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（融資方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（托管方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]丙方（融資合作方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擬對(duì)位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）進(jìn)行融資，乙方同意作為托管方對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行托管，丙方作為融資合作方同意協(xié)助甲方完成融資事宜，保障融資過程的順利進(jìn)行，三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)：指甲方合法擁有并坐落于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，具體包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。1.2融資：甲方為滿足資金需求，將房產(chǎn)作為抵押物，向丙方申請(qǐng)貸款或其他融資行為。1.3托管：乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方房產(chǎn)實(shí)行占有、使用、管理的權(quán)利與義務(wù)，以確保甲方融資行為的順利進(jìn)行。第二條丙方權(quán)益與義務(wù)2.1丙方作為融資合作方，應(yīng)協(xié)助甲方完成融資事宜，包括但不限于與金融機(jī)構(gòu)溝通、提供融資方案、辦理融資手續(xù)等。2.2丙方應(yīng)確保甲方融資事宜的順利進(jìn)行，不得無故拖延或拒絕提供融資服務(wù)。2.3丙方應(yīng)按約定向甲方支付融資款項(xiàng)，并按約定的利率和期限收取利息。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方作為托管方，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行托管，保障甲方融資過程的順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方房產(chǎn)相關(guān)證件，確保房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件的真實(shí)、有效。3.3乙方應(yīng)按照甲方的指示處理房產(chǎn)相關(guān)的各類事項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、費(fèi)用結(jié)算、消防安全等。第四條甲方權(quán)益與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響融資的事由。4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費(fèi)用，并按約定的期限支付。4.3甲方在融資期間，有權(quán)監(jiān)督丙方的融資行為，確保融資事宜的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。5.2乙方未按約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致甲方融資事宜受阻，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3丙方未按約定協(xié)助甲方完成融資事宜，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方權(quán)利保障條款6.1甲方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)享有獨(dú)立的所有權(quán)和使用權(quán)。6.2甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方返還房產(chǎn)，并在合同解除或終止后享有房產(chǎn)的占有、使用和處置權(quán)。6.3甲方在融資期間，有權(quán)要求丙方按照約定支付融資款項(xiàng)，并享有按時(shí)獲得利息的權(quán)利。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致甲方融資事宜受阻，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在托管期間，不得將房產(chǎn)用于抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方在托管期間，不得擅自將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件交與他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條丙方違約及限制條款8.1丙方未按約定協(xié)助甲方完成融資事宜，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2丙方在融資過程中，不得擅自變更融資條款，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。8.3丙方在融資過程中，不得將房產(chǎn)用于其他用途，確保甲方權(quán)益不受損害。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、甲方與丙方簽訂的融資協(xié)議、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。10.2附件的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)融資托管合同范本甲方（融資方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（托管方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]丙方（股權(quán)投資方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擬對(duì)[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目進(jìn)行股權(quán)融資，乙方同意作為托管方對(duì)甲方股權(quán)進(jìn)行托管，丙方同意作為股權(quán)投資方對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行投資，保障股權(quán)融資過程的順利進(jìn)行，三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條定義與解釋1.1項(xiàng)目名稱：指甲方擬進(jìn)行股權(quán)融資的[項(xiàng)目名稱]，具體包括但不限于項(xiàng)目概況、預(yù)期目標(biāo)等。1.2股權(quán)融資：甲方為籌集項(xiàng)目資金，將項(xiàng)目相關(guān)的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，以獲得投資方的投資。1.3托管：乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方股權(quán)實(shí)行占有、使用、管理的權(quán)利與義務(wù)，以確保股權(quán)融資行為的順利進(jìn)行。第二條丙方權(quán)益與義務(wù)2.1丙方作為股權(quán)投資方，應(yīng)按約定向甲方支付投資款項(xiàng)，并按約定的期限和比例獲得項(xiàng)目利潤(rùn)分紅。2.2丙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，為項(xiàng)目提供必要的支持和幫助。2.3丙方在投資期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置其持有的項(xiàng)目股權(quán)。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方作為托管方，對(duì)甲方股權(quán)進(jìn)行托管，保障甲方股權(quán)融資過程的順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方股權(quán)相關(guān)證件，確保股權(quán)證的真實(shí)、有效。3.3乙方應(yīng)按照甲方的指示處理股權(quán)相關(guān)的各類事項(xiàng)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、工商變更等。第四條甲方權(quán)益與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、合同糾紛等影響股權(quán)融資的事由。4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費(fèi)用，并按約定的期限支付。4.3甲方在股權(quán)融資期間，有權(quán)監(jiān)督丙方的投資行為，確保股權(quán)融資事宜的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。5.2乙方未按約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致甲方股權(quán)融資事宜受阻，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3丙方未按約定向甲方支付投資款項(xiàng)或擅自轉(zhuǎn)讓、處置股權(quán)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方權(quán)利保障條款6.1乙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方股權(quán)享有獨(dú)立的管理和處置權(quán)。6.2乙方有權(quán)按照甲方的指示，協(xié)助甲方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓、工商變更等事項(xiàng)。6.3乙方在托管期間，有權(quán)要求丙方按照約定支付投資款項(xiàng)，并享有按時(shí)獲得利潤(rùn)分紅的權(quán)利。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定向乙方支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。7.2甲方在股權(quán)融資期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置其持有的項(xiàng)目股權(quán)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條丙方違約及限制條款8.1丙方未按約定向甲方支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同。8.2丙方在投資期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置其持有的項(xiàng)目股權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3丙方在投資期間，應(yīng)積極參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，如丙