市場整體出租合同范本

市場整體出租合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的市場整體出租給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租財產(chǎn)1.1甲方出租的財產(chǎn)為位于[請插入地址]的市場整體，包括但不限于房屋、場地、設施等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入租賃期限，例如：五年]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[請插入租金金額]，按[請插入支付周期，例如：每月]支付一次。3.2乙方應在每月[請插入日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[請插入比例]作為滯納金。四、使用及經(jīng)營管理4.1乙方應按甲方的要求使用和經(jīng)營出租財產(chǎn)，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.2乙方應自行承擔經(jīng)營風險，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責出租財產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保財產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當導致的財產(chǎn)損壞，乙方應承擔修復費用。6.1乙方應自行辦理營業(yè)中斷保險、火災保險等所需保險，并將保險公司名稱、保險合同編號告知甲方。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日[請插入相關(guān)附件，如市場整體照片、租賃房產(chǎn)證復印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[請插入地址]的市場整體，并擬將其出租給乙方使用、經(jīng)營；同時，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[請插入第三方提供的服務或保障]；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，為確保各方權(quán)益，達成本合同。一、出租財產(chǎn)1.1甲方出租的財產(chǎn)為位于[請插入地址]的市場整體，包括但不限于房屋、場地、設施等。1.2丙方作為第三方主體，承諾對出租財產(chǎn)的安全、合規(guī)性進行監(jiān)管，確保財產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請插入租賃期限，例如：五年]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。三、租金及支付方式3.1租金為[請插入租金金額]，按[請插入支付周期，例如：每月]支付一次。3.2乙方應在每月[請插入日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[請插入比例]作為滯納金。四、第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，享有對甲乙雙方提供的服務或保障的收費權(quán)利，收費標準為[請插入收費標準]。4.2丙方應按約定提供服務或保障，如未能提供或服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。五、乙方的權(quán)利與義務5.1乙方應按甲方的要求使用和經(jīng)營出租財產(chǎn)，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.2乙方應自行承擔經(jīng)營風險，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。5.3乙方應接受丙方的監(jiān)管，配合丙方進行出租財產(chǎn)的檢查、維護等工作。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責出租財產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，確保財產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。6.2因乙方使用不當導致的財產(chǎn)損壞，乙方應承擔修復費用。7.1乙方應自行辦理營業(yè)中斷保險、火災保險等所需保險，并將保險公司名稱、保險合同編號告知甲方。7.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、違約責任9.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方主體介入的意義和目的11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的安全、合規(guī)性監(jiān)管服務，確保出租財產(chǎn)的安全、合規(guī)性。11.2丙方的介入有助于增強甲方的權(quán)益保障，減輕甲方在日常監(jiān)管方面的負擔，使甲方能夠更好地專注于市場整體的經(jīng)營與發(fā)展。十二、甲方為主導的目的和意義12.1甲方作為出租方，主張本合同的主導權(quán)，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供一個安全、合規(guī)的經(jīng)營環(huán)境。12.2甲方的主導地位有助于確保合同的履行，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險，促進甲乙雙方的合作關(guān)系。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日[請插入相關(guān)附件，如市場整體照片、租賃房產(chǎn)證復印件等]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導倉儲物流服務合同范本甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[請插入地址]的倉儲物流設施，并擬將其提供給乙方使用；同時，丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[請插入第三方提供的服務或保障]；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，為確保各方權(quán)益，達成本合同。一、倉儲物流設施1.1甲方出租的倉儲物流設施位于[請插入地址]，包括但不限于倉庫、運輸設備、裝卸設施等。1.2丙方作為第三方主體，承諾對倉儲物流設施的安全、合規(guī)性進行監(jiān)管，確保設施處于良好的使用狀態(tài)。二、服務期限2.1本合同服務期限為[請插入服務期限，例如：三年]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。三、服務費用及支付方式3.1乙方應支付的服務費用為[請插入服務費用金額]，按[請插入支付周期，例如：每月]支付一次。3.2乙方應在每月[請插入日期]前將當月服務費用支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付費用的[請插入比例]作為滯納金。四、乙方權(quán)益4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲物流設施，進行貨物存儲、配送等業(yè)務。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供倉儲物流設施的維護、保養(yǎng)等服務。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供安全、合規(guī)性監(jiān)管服務，確保設施的安全、合規(guī)性。五、甲方義務5.1甲方應確保倉儲物流設施的安全、合規(guī)性，保障乙方的正常使用。5.2甲方應按照乙方的要求，提供設施的維護、保養(yǎng)等服務。六、第三方主體權(quán)益6.1丙方作為第三方主體，享有對甲乙雙方提供的服務或保障的收費權(quán)利，收費標準為[請插入收費標準]。6.2丙方應按約定提供服務或保障，如未能提供或服務質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未能提供合同約定的服務或保障的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方主體介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的倉儲物流服務，確保貨物安全、高效地存儲和配送。9.2丙方的介入有助于增強乙方的權(quán)益保障，減輕乙方在倉儲物流方面的負擔，使乙方能夠更好地專注于貨物的存儲和配送。十、乙方為主導的目的和意義10.1乙方作為承租方，主張本合同的主導權(quán)，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供一個安全、合規(guī)的倉儲物流環(huán)境。10.2乙方的主導地位有助于確保合同的履行，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險，促進甲乙雙方的合作關(guān)系。