住宅物業(yè)工程維修合同范本

住宅物業(yè)工程維修合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：（物業(yè)公司名稱）地址：[物業(yè)公司詳細地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]代表人：[物業(yè)公司法定代表人]乙方：（施工單位名稱）地址：[施工單位詳細地址]聯(lián)系方式：[施工單位聯(lián)系電話]代表人：[施工單位法定代表人]鑒于甲方為某住宅物業(yè)的業(yè)主或者物業(yè)管理公司，乙方為具備相關資質(zhì)的工程維修施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方住宅物業(yè)的工程維修事宜達成以下合同條款：第一條維修工程概述1.1工程地點：[具體住宅物業(yè)地址]1.2工程內(nèi)容：[具體維修項目，如：樓房外墻清洗、電梯維修、管道疏通等]1.3工程期限：[具體開工日期至完工日期]第二條維修工程質(zhì)量標準2.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證維修工程的質(zhì)量。2.2工程驗收標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013執(zhí)行。第三條維修工程費用3.1工程總價款：[具體金額]元人民幣，大寫：[金額大寫]元整。3.2乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提交工程預算，甲方審批通過后開始施工。3.3甲方應在乙方完成工程且經(jīng)驗收合格后五個工作日內(nèi)支付工程尾款。第四條施工前的準備4.1乙方在施工前應向甲方提供相關施工資質(zhì)證書和施工人員身份證明。4.2甲方應協(xié)助乙方進行現(xiàn)場查勘，提供施工所需的現(xiàn)場條件和相關信息。4.3乙方應按照甲方的要求制定施工方案和安全防護措施，并報送甲方審批。第五條施工過程中的協(xié)調(diào)5.1乙方應按期完成工程進度，如有特殊情況需調(diào)整進度，應提前五個工作日向甲方說明。5.2甲方應監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量、安全符合要求。5.3乙方應確保施工過程中對周邊環(huán)境的影響降至最低，避免擾民。第六條工程驗收及保修6.1工程完成后，甲方應組織驗收，乙方負責提供相關資料并配合驗收。6.2驗收合格后，乙方應按照約定對工程進行保修，保修期自驗收合格之日起計算。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的[具體比例]%。7.2甲方未按照約定支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的[具體比例]%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：[具體日期]1.乙方施工資質(zhì)證書復印件2.乙方施工人員身份證明復印件3.工程預算明細表4.施工方案及安全防護措施第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：（物業(yè)公司名稱）地址：[物業(yè)公司詳細地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]代表人：[物業(yè)公司法定代表人]乙方：（施工單位名稱）地址：[施工單位詳細地址]聯(lián)系方式：[施工單位聯(lián)系電話]代表人：[施工單位法定代表人]丙方：（質(zhì)量監(jiān)督機構名稱）地址：[質(zhì)量監(jiān)督機構詳細地址]聯(lián)系方式：[質(zhì)量監(jiān)督機構聯(lián)系電話]代表人：[質(zhì)量監(jiān)督機構法定代表人]鑒于甲方為某住宅物業(yè)的業(yè)主或者物業(yè)管理公司，乙方為具備相關資質(zhì)的工程維修施工單位，丙方為具備相關資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)督機構，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方為主導方，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方住宅物業(yè)的工程維修事宜達成以下合同條款：第一條維修工程概述1.1工程地點：[具體住宅物業(yè)地址]1.2工程內(nèi)容：[具體維修項目，如：樓房外墻清洗、電梯維修、管道疏通等]1.3工程期限：[具體開工日期至完工日期]第二條維修工程質(zhì)量標準2.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證維修工程的質(zhì)量。2.2工程驗收標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013執(zhí)行。第三條維修工程費用3.1工程總價款：[具體金額]元人民幣，大寫：[金額大寫]元整。3.2乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提交工程預算，甲方審批通過后開始施工。3.3甲方應在乙方完成工程且經(jīng)驗收合格后五個工作日內(nèi)支付工程尾款。第四條甲方權益保障4.1乙方應向甲方提供工程進度報告，甲方有權對施工過程進行監(jiān)督。4.2甲方有權對乙方施工人員進行工作指導和要求，確保施工質(zhì)量符合要求。4.3甲方有權要求乙方對施工過程中的問題進行整改，乙方應立即予以配合。第五條乙方的義務及限制5.1乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，如有違約行為，應承擔違約責任。5.2乙方不得將工程轉包或分包給其他單位或個人，否則甲方有權解除合同。5.3乙方應承擔因施工原因造成的一切安全事故責任，并承擔相應的賠償責任。第六條丙方的監(jiān)督職責6.1丙方應對乙方的施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準。6.2丙方應對乙方的施工進度進行監(jiān)督，確保工程按時完成。6.3丙方應對乙方的施工安全進行監(jiān)督，確保施工過程中的安全。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的[具體比例]%。7.2甲方未按照約定支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的[具體比例]%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________丙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：[具體日期]1.乙方施工資質(zhì)證書復印件2.乙方施工人員身份證明復印件3.工程預算明細表4.施工方案及安全防護措施第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。丙方作為具備相關資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)督機構，能夠提供專業(yè)的監(jiān)督服務，維護甲方的權益。通過丙方的介入，可以有效地減少甲方對施工過程的直接干預，提高合同履行的效率。甲方為主導的目的和意義：甲方作為住宅物業(yè)的業(yè)主或者物業(yè)管理公司，作為合同的主導方，有權對乙方的施工過程第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導園林景觀工程維護合同范本甲方：（園林管理公司名稱）地址：[園林管理公司詳細地址]聯(lián)系方式：[園林管理公司聯(lián)系電話]代表人：[園林管理公司法定代表人]乙方：（園林景觀維護公司名稱）地址：[園林景觀維護公司詳細地址]聯(lián)系方式：[園林景觀維護公司聯(lián)系電話]代表人：[園林景觀維護公司法定代表人]丙方：（專業(yè)監(jiān)理機構名稱）地址：[專業(yè)監(jiān)理機構詳細地址]聯(lián)系方式：[專業(yè)監(jiān)理機構聯(lián)系電話]代表人：[專業(yè)監(jiān)理機構法定代表人]鑒于甲方為某園林的業(yè)主或者園林管理公司，乙方為具備相關資質(zhì)的園林景觀維護公司，丙方為具備相關資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)理機構，甲方作為委托方，乙方作為承包方，丙方作為監(jiān)理方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國園林綠化條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方園林的景觀維護事宜達成以下合同條款：第一條園林景觀維護概述1.1工程地點：[具體園林地址]1.2工程內(nèi)容：[具體維護項目，如：植被修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等]1.3工程期限：[具體開工日期至完工日期]第二條維護工程質(zhì)量標準2.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行維護，保證園林景觀的質(zhì)量。2.2工程驗收標準：按照《園林綠化工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50508-2009執(zhí)行。第三條維護工程費用3.1工程總價款：[具體金額]元人民幣，大寫：[金額大寫]元整。3.2乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提交工程預算，甲方審批通過后開始施工。3.3甲方應在乙方完成工程且經(jīng)驗收合格后五個工作日內(nèi)支付工程尾款。第四條乙方權益保障4.1甲方應向乙方提供園林景觀維護所需的現(xiàn)場條件和相關信息。4.2甲方不得無故干預乙方的維護工作，不得遲延支付工程款項。4.3甲方應承擔因甲方原因造成的一切安全事故責任，并承擔相應的賠償責任。第五條甲方的義務及限制5.1乙方應嚴格按照甲方的要求進行維護，如有違約行為，應承擔違約責任。5.2乙方不得將工程轉包或分包給其他單位或個人，否則甲方有權解除合同。5.3乙方應承擔因施工原因造成的一切安全事故責任，并承擔相應的賠償責任。第六條丙方的監(jiān)督職責6.1丙方應對乙方的維護過程進行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準。6.2丙方應對乙方的維護進度進行監(jiān)督，確保工程按時完成。6.3丙方應對乙方的維護安全進行監(jiān)督，確保施工過程中的安全。第七條違約責任7.1甲方未按照約定支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的[具體比例]%。7.2乙方未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的[具體比例]%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________丙方代表（簽字）：__