開發(fā)商施工合同范本

開發(fā)商施工合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)主體，需對(duì)位于[填寫項(xiàng)目地址]的項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)事宜達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目地址]1.3工程規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)模]1.4工程內(nèi)容：[填寫項(xiàng)目?jī)?nèi)容]二、合同金額2.1本合同總金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]），幣種為人民幣。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。三、合同工期3.1工程計(jì)劃開工日期：[填寫開工日期]3.2工程計(jì)劃竣工日期：[填寫竣工日期]3.3工期延誤的計(jì)算及違約金按雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量必須達(dá)到[填寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)返工等一切費(fèi)用。五、付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照工程進(jìn)度分階段付款，具體付款比例和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、合同的變更和解除6.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方若未能按合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方若未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.工程量清單5.付款時(shí)間表6.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)主體，需對(duì)位于[填寫項(xiàng)目地址]的項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，丙方為專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備提供相關(guān)咨詢服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)事宜，并聘請(qǐng)丙方為項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下合同條款：一、第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。1.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的項(xiàng)目管理建議和咨詢服務(wù)，包括但不限于工程預(yù)算控制、施工方案優(yōu)化、質(zhì)量控制等。1.3丙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，并對(duì)工程問題提出解決方案。1.4丙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]），幣種為人民幣。二、甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)2.1甲方對(duì)乙方的施工過程擁有監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。2.2甲方對(duì)丙方的咨詢服務(wù)擁有監(jiān)督權(quán)，確保丙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)乙方的付款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。2.4甲方在合同有效期內(nèi)，享有免費(fèi)咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求丙方提供額外的專業(yè)服務(wù)。三、乙方的義務(wù)和限制條款3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，并對(duì)工程問題及時(shí)提出解決方案。3.4乙方若未能按合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、付款方式及進(jìn)度4.1甲方按照工程進(jìn)度分階段付款，具體付款比例和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3丙方提供咨詢服務(wù)后，甲方按約定時(shí)間支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方若未能按合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方若未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方若未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1三方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________丙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.工程量清單5.付款時(shí)間表6.其他三方認(rèn)為需要附件的文件第三方主體——丙方的介入，為甲方提供了專業(yè)的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的合規(guī)性，有效地控制了項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也為甲方提供了更多的權(quán)益保障，如免費(fèi)額外的專業(yè)服務(wù)，以及有權(quán)要求丙方提供額外的專業(yè)服務(wù)。丙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)主體，需對(duì)位于[填寫項(xiàng)目地址]的項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，丙方為專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備提供相關(guān)咨詢服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)事宜，并聘請(qǐng)丙方為項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下合同條款：一、第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合乙方要求。1.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的項(xiàng)目管理建議和咨詢服務(wù)，包括但不限于工程預(yù)算控制、施工方案優(yōu)化、質(zhì)量控制等。1.3丙方應(yīng)定期向乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，并對(duì)工程問題提出解決方案。1.4丙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]），幣種為人民幣。二、乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)2.1乙方對(duì)甲方的施工過程擁有監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合乙方要求。2.2乙方對(duì)丙方的咨詢服務(wù)擁有監(jiān)督權(quán)，確保丙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)甲方的付款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。2.4乙方在合同有效期內(nèi)，享有免費(fèi)咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求丙方提供額外的專業(yè)服務(wù)。三、甲方的義務(wù)和限制條款3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工。3.2甲方應(yīng)接受乙方和丙方的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合乙方要求。3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，并對(duì)工程問題及時(shí)提出解決方案。3.4若甲方未能按合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、付款方式及進(jìn)度4.1甲方按照工程進(jìn)度分階段付款，具體付款比例和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3丙方提供咨詢服務(wù)后，甲方按約定時(shí)間支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金。6.2若乙方未能按合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3若丙方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1三方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：____