新舊買房合同范本

新舊買房合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3土地性質(zhì)：_______。1.4房屋現(xiàn)狀：_______。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，本合同項下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______2.3乙方支付購房款后，甲方應及時為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房地產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的_______%。4.2甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：附件1：房地產(chǎn)所有權(quán)證復印件附件2：土地使用權(quán)證復印件附件3：房屋現(xiàn)狀圖片甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3土地性質(zhì)：_______。1.4房屋現(xiàn)狀：_______。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，本合同項下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______2.3乙方支付購房款后，甲方應及時為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，對甲乙雙方的交易提供擔保服務。3.2丙方應確保甲乙雙方交易的資金安全，提供?？顚Ｓ觅~戶，確保資金在交易完成前不挪作他用。3.3丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲方和乙方處理交易過程中出現(xiàn)的問題。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。4.2甲方在乙方未支付購房款的情況下，有權(quán)拒絕交付房地產(chǎn)。4.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方支付擔保服務費用。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同總價款的_______%。5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件1：房地產(chǎn)所有權(quán)證復印件附件2：土地使用權(quán)證復印件附件3：房屋現(xiàn)狀圖片甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲乙雙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的擔保和服務機構(gòu)，能夠確保交易資金的安全，提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助處理交易過程中出現(xiàn)的問題。此外，第三方主體的介入也有利于規(guī)范交易行為，保障甲方的權(quán)益，使甲方在交易過程中得到更好的保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，在交易過程中處于主導地位。甲方有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，確保交易的安全和順利進行。甲方還有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款，保障甲方的權(quán)益。通過本合同的約定，甲方在交易過程中能夠得到更好的保障，確保交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3土地性質(zhì)：_______。1.4房屋現(xiàn)狀：_______。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，本合同項下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______2.3乙方支付購房款后，甲方應及時為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，對甲乙雙方的交易提供擔保服務。3.2丙方應確保甲乙雙方交易的資金安全，提供?？顚Ｓ觅~戶，確保資金在交易完成前不挪作他用。3.3丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助乙方處理交易過程中出現(xiàn)的問題。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供法律咨詢等。4.2乙方在甲方未交付房地產(chǎn)的情況下，有權(quán)拒絕支付購房款。4.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方支付擔保服務費用。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件1：房地產(chǎn)所有權(quán)證復印件附件2：土地使用權(quán)證復印件附件3：房屋現(xiàn)狀圖片甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導的目的和意義：乙方作為買方，在交易過程中處于主導地位。乙方有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，確保交易的安全和順利進行。乙方還有權(quán)要求甲方按約定時間交付房地產(chǎn)，保障乙方的權(quán)益