土地流轉(zhuǎn)合同范本簡易

土地流轉(zhuǎn)合同范本簡易合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓人）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：__________，乙方愿意受讓該地塊的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地使用權(quán)描述1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權(quán)期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條土地流轉(zhuǎn)方式2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)全部流轉(zhuǎn)給乙方。2.2乙方同意接受上述土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的對價(jià)。第三條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)價(jià)格支付給甲方。第四條土地使用權(quán)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)期限屆滿之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地權(quán)屬證明材料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓人）：__________身份證號：__________地址：__________第三方（擔(dān)保方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：__________，乙方愿意受讓該地塊的土地使用權(quán)，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及履行合同約定的其他義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格的連帶責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)全部流轉(zhuǎn)給乙方，但甲方保留合同約定的權(quán)益。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)格。2.3甲方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格的連帶責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定受讓土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的對價(jià)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)價(jià)格支付給甲方。3.3乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)確保乙方向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及履行合同約定的其他義務(wù)。4.2如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)乙方向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格的連帶責(zé)任。4.3如第三方未履行本合同約定的擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)期限屆滿之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地權(quán)屬證明材料3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的可靠性。在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓人，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)格的連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。同時(shí)，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)格或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方在本合同中擁有更多的權(quán)利條款，如要求第三方承擔(dān)乙方向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格的連帶責(zé)任。通過本合同的全新模式，甲方權(quán)益得到了充分保障，同時(shí)也確保了乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到控制。第三方作為擔(dān)保方，為合同的履行提供了額外保障，增加了合同的可靠性?？傮w而言，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)控制乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________第三方（擔(dān)保方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：__________，乙方愿意受讓該地塊的土地使用權(quán)，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)甲方未履行合同約定的義務(wù)的責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意受讓上述土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的對價(jià)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.3乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)甲方未履行合同約定的義務(wù)的責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.3甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方未履行合同約定的義務(wù)的責(zé)任。4.3如第三方未履行本合同約定的擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)期限屆滿之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地權(quán)屬證明材料3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，增加合同的可靠性。在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方作為擔(dān)保方，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)甲方未履行合同約定的義務(wù)的責(zé)任，增加了乙方權(quán)益的保障。同時(shí)，本合同還增加了甲方的違約及限制條款，如甲方未按約定履行義務(wù)或擅自改變土地用