2024房屋租賃居間合同格式

2024房屋租賃居間合同格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：鑒于甲方愿意將其房屋出租，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為居間方愿意促成甲乙雙方的租賃交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本房屋租賃居間合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)如實(shí)介紹出租房屋的基本情況，如實(shí)地向乙方展示房屋的現(xiàn)狀。7.2丙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到居間義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。7.3丙方不得收取任何中介費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)丙方確認(rèn)后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。8.3如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此造成的損失。9.2丙方如未履行居間義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃房屋現(xiàn)狀照片5.租賃房屋裝修合同（如有）6.租賃房屋家具、家電清單7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋未履行維修義務(wù)提前解除合同且未支付違約金干涉乙方正常居住和生活2.乙方違約行為：未按約定支付租金損壞租賃房屋及附屬設(shè)施利用出租房屋從事違法活動(dòng)提前解除合同且未支付違約金3.丙方違約行為：未如實(shí)介紹出租房屋基本情況未履行居間義務(wù)收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.居間方：指促成出租方和承租方租賃交易的中介機(jī)構(gòu)。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。3.問(wèn)題：租賃房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，或與甲方協(xié)商賠償金額。4.問(wèn)題：甲方干涉乙方正常居住和生活。解決辦法：乙方有權(quán)向丙方反映，要求甲方停止干涉。5.問(wèn)題：丙方未如實(shí)介紹出租房屋基本情況。解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方