房屋地基購(gòu)買合同范本

房屋地基購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋地基事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋地基情況1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫地址]的房屋地基，地基面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證該地基符合國(guó)家關(guān)于土地使用權(quán)出讓的相關(guān)規(guī)定，具備建設(shè)條件。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方所出售的房屋地基。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃，分[填寫次數(shù)]次將購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方。具體付款時(shí)間為：[填寫付款時(shí)間]。2.3乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋地基交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的地基進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)地基符合合同約定。3.3若乙方對(duì)交付的地基有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[填寫時(shí)間]日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后[填寫時(shí)間]日內(nèi)予以答復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定交付地基的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。4.2乙方未按照約定支付購(gòu)買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。4.3甲乙雙方因違反本合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋地基相關(guān)權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。6.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)理方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋地基事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為[填寫第三方全稱]，負(fù)責(zé)對(duì)甲方出售的房屋地基進(jìn)行監(jiān)理，確保地基的質(zhì)量及合規(guī)性。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，且與甲乙雙方無(wú)利益沖突。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方同意向乙方出售位于[填寫地址]的房屋地基，地基面積為[填寫面積]平方米。2.2甲方應(yīng)保證該地基符合國(guó)家關(guān)于土地使用權(quán)出讓的相關(guān)規(guī)定，具備建設(shè)條件。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，將房屋地基交付給乙方，并接受第三方的監(jiān)理。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，并有權(quán)拒絕乙方未支付款項(xiàng)的要求。2.5甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方進(jìn)行地基質(zhì)量及合規(guī)性的檢查，并有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改。第三條乙方的責(zé)任與限制3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)拒絕交付地基。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的地基進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)地基符合合同約定。若乙方對(duì)交付的地基有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[填寫時(shí)間]日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后[填寫時(shí)間]日內(nèi)予以答復(fù)。3.3乙方不得擅自改變地基用途，不得違反國(guó)家關(guān)于土地使用權(quán)的規(guī)定。第四條第三方監(jiān)理的責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方出售的房屋地基進(jìn)行監(jiān)理，確保地基的質(zhì)量及合規(guī)性。4.2第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明及文件，并對(duì)甲方提供的文件進(jìn)行審核。4.3第三方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，并對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。4.4第三方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定交付地基的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。5.2乙方未按照約定支付購(gòu)買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。5.3第三方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的[填寫比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)理方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)理方，介入本合同的目的是為了確保甲方出售的房屋地基質(zhì)量及合規(guī)性，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方作為獨(dú)立公正的主體，能夠?qū)滓译p方進(jìn)行監(jiān)督和約束，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)通過(guò)第三方的監(jiān)理，確保房屋地基的質(zhì)量及合規(guī)性，從而實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，并對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。此外，甲方還有權(quán)要求第三方進(jìn)行地基質(zhì)量及合規(guī)性的檢查，并有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能夠確保房屋地基的質(zhì)量和合規(guī)性，為后續(xù)的建設(shè)工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)購(gòu)買合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]第三方（評(píng)估咨詢方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為[填寫第三方全稱]，負(fù)責(zé)對(duì)乙方購(gòu)買的土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估咨詢，確保土地使用權(quán)的合規(guī)性和價(jià)值。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，且與甲乙雙方無(wú)利益沖突。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方同意向甲方購(gòu)買位于[填寫地址]的土地使用權(quán)，土地面積為[填寫面積]平方米。2.2乙方應(yīng)保證該土地使用權(quán)符合國(guó)家關(guān)于土地使用權(quán)出讓的相關(guān)規(guī)定，具備建設(shè)條件。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，并接受第三方的評(píng)估咨詢。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并有權(quán)對(duì)甲方的文件進(jìn)行審核。2.5乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方進(jìn)行土地使用權(quán)價(jià)值及合規(guī)性的評(píng)估，并有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行整改。第三條甲方的責(zé)任與限制3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)的合規(guī)性和價(jià)值。3.2甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并接受乙方的審核。3.3甲方不得擅自改變土地使用權(quán)用途，不得違反國(guó)家關(guān)于土地使用權(quán)的規(guī)定。第四條第三方評(píng)估咨詢的責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方購(gòu)買的土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估咨詢，確保土地使用權(quán)的合規(guī)性和價(jià)值。4.2第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明及文件，并對(duì)甲方提供的文件進(jìn)行審核。4.3第三方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，并對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。4.4第三方應(yīng)獨(dú)立公正地履行評(píng)估咨詢職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。5.2乙方未按照約定支付購(gòu)買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。5.3第三方未按照約定履行評(píng)估咨詢職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估咨詢費(fèi)用的[填寫比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1乙甲雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]第三方（評(píng)估咨詢方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)通過(guò)第三方的評(píng)估咨詢，確保土地使用權(quán)的合規(guī)性和價(jià)值，從而實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，并接受第三方的評(píng)估咨詢。此外，乙方還有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并有權(quán)對(duì)甲方的文件進(jìn)行審核。通過(guò)本合同的約定，乙方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能夠確保土地使