房地產(chǎn)定金合同范本

房地產(chǎn)定金合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]

甲方（買方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意出售該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定金金額

甲方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[定金金額]元作為購買該房產(chǎn)的定金（以下簡稱“定金”）。定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：

收款人：[乙方銀行賬戶名稱]

銀行賬號：[乙方銀行賬號]

開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]

第二條定金退還

若乙方未按照本合同約定履行出售該房產(chǎn)的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。若甲方未按照本合同約定履行購買該房產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)沒收定金。

第三條合同的履行

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如對本合同的任何條款發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條附件

本合同附件包括：

1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.該房產(chǎn)的買賣雙方的身份證明文件

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第五條合同的生效、修改和解除

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第六條其他約定

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方）：[甲方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[簽字日期]

乙方（賣方）：[乙方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[簽字日期]

附件：

1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.該房產(chǎn)的買賣雙方的身份證明文件

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

甲方（買方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意出售該房產(chǎn)，為保證甲方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定金金額及支付

甲方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[定金金額]元作為購買該房產(chǎn)的定金。定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：

收款人：[乙方銀行賬戶名稱]

銀行賬號：[乙方銀行賬號]

開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]

第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保，確保乙方履行出售房產(chǎn)的義務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的爭議和問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)確保交易過程的合法性和合規(guī)性，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)和稅務(wù)等方面。

第三條甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以確保房產(chǎn)的合法性。

2.甲方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的履行義務(wù)。

3.甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方在交易過程中有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜。

第四條乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按照本合同約定履行出售該房產(chǎn)的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金，并要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

2.若乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求丙方協(xié)助處理。

3.乙方在交易過程中不得擅自變更房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條合同的履行

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如對本合同的任何條款發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性和可靠性。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保和服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助甲方處理交易過程中的問題和爭議，確保甲方在交易中取得最大的利益。

第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是交易的核心。通過本合同的約定，甲方能夠在交易過程中享有更多的權(quán)利和保障，包括但不限于定金支付、房產(chǎn)權(quán)屬證明、違約責(zé)任等方面的保障。同時(shí)，通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方（買方）：[甲方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[簽字日期]

乙方（賣方）：[乙方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[簽字日期]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[簽字日期]

附件：

1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.該房產(chǎn)的買賣雙方的身份證明文件

3.第三方主體丙方的資質(zhì)證明文件

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

甲方（買方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的設(shè)備（以下簡稱“該設(shè)備”），乙方愿意出售該設(shè)備，為保證乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定金金額及支付

甲方同意在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[定金金額]元作為購買該設(shè)備的定金。定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：

收款人：[乙方銀行賬戶名稱]

銀行賬號：[乙方銀行賬號]

開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]

第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方和甲方的交易提供擔(dān)保，確保甲方履行購買設(shè)備的義務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的爭議和問題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)確保交易過程的合法性和合規(guī)性，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)和稅務(wù)等方面。

第三條乙方權(quán)益保障

1.乙方在收到定金后，有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的購買資金的來源證明，以確保交易的合法性。

2.乙方在交易過程中有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方的履行義務(wù)。

3.乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理設(shè)備交付等相關(guān)手續(xù)。

4.乙方在交易過程中有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜。

第四條甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按照本合同約定履行購買該設(shè)備的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

2.若甲方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題或其他法律問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求丙方協(xié)助處理。

3.甲方在交易過程中不得擅自變更設(shè)備的權(quán)屬狀態(tài)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條合同的履行

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如對本合同的任何條款發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性和可靠性。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保和服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助乙方處理交易過程中的問題和爭議，確保乙方在交易中取得最大的利益。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是交易的核心。通過本合同的約定，乙方能夠在交易過程中享有更多的權(quán)利和保障，包括但不限于定金支付、設(shè)備質(zhì)量保障、違約責(zé)任等方面的保障。同時(shí)，通過第三方主體丙方的介入，乙方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易的的安全和順利進(jìn)行。

第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，主要體現(xiàn)在定金支付、設(shè)備交付等環(huán)節(jié)。這是為了確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促使甲方履行購買設(shè)備的義務(wù)。通過第三方主體丙方的介入，甲方和乙方能夠在平等、公平的基礎(chǔ)上完成交易，實(shí)現(xiàn)雙方的最大利益。

甲方（買方）：[甲方全稱]

授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]

簽字日期：