房產(chǎn)預(yù)售協(xié)議合同范本

房產(chǎn)預(yù)售協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方依法取得位于[填寫項(xiàng)目地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)售許可證，現(xiàn)甲方同意向乙方預(yù)售該項(xiàng)目的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本預(yù)售協(xié)議，以共同遵守。第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地址：[填寫項(xiàng)目地址]1.3項(xiàng)目性質(zhì)：[填寫項(xiàng)目性質(zhì)]1.4項(xiàng)目規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)模]1.5項(xiàng)目開發(fā)商：[填寫項(xiàng)目開發(fā)商名稱]第二條預(yù)售房產(chǎn)基本情況2.1預(yù)售房產(chǎn)位于[填寫具體棟號(hào)、樓層、房間號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑類型：[填寫建筑類型]，建筑面積：[填寫建筑面積]，套內(nèi)面積：[填寫套內(nèi)面積]。2.2預(yù)售房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]。2.3預(yù)售房產(chǎn)的預(yù)售價(jià)格為：[填寫預(yù)售價(jià)格]，付款方式：[填寫付款方式]，付款時(shí)間：[填寫付款時(shí)間]。第三條預(yù)售房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證其已依法取得預(yù)售許可證，并保證預(yù)售房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量、安全及環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向乙方交付預(yù)售房產(chǎn)。3.3乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付預(yù)售房產(chǎn)的價(jià)款。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時(shí)間內(nèi)，將預(yù)售房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間對(duì)預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第五條產(chǎn)權(quán)辦理5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理預(yù)售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)售房產(chǎn)價(jià)款的，應(yīng)支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日1.預(yù)售許可證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]住所地：[填寫丙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方依法取得位于[填寫項(xiàng)目地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)售許可證，現(xiàn)甲方同意向乙方預(yù)售該項(xiàng)目的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的購(gòu)買行為進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本預(yù)售協(xié)議，以共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，對(duì)乙方的購(gòu)買行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付預(yù)售房產(chǎn)的價(jià)款。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買預(yù)售房產(chǎn)的能力和信譽(yù)。1.3丙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對(duì)預(yù)售房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方完成全部?jī)r(jià)款的支付。2.2甲方應(yīng)向丙方提供預(yù)售房產(chǎn)的所有相關(guān)證明材料，以供丙方進(jìn)行監(jiān)管。2.3甲方在丙方的協(xié)助下，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買預(yù)售房產(chǎn)的能力和信譽(yù)。第三條乙方的權(quán)利與限制3.1乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付預(yù)售房產(chǎn)的價(jià)款。3.2乙方在未付清全部?jī)r(jià)款前，無(wú)權(quán)要求甲方交付預(yù)售房產(chǎn)。3.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時(shí)間內(nèi)，將預(yù)售房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間對(duì)預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)售房產(chǎn)價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日1.預(yù)售許可證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方主體丙方，本協(xié)議在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，對(duì)乙方進(jìn)行了信用評(píng)估和監(jiān)管，有效降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使甲方在預(yù)售房產(chǎn)的過(guò)程中，能夠更加專注于項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)，提高了項(xiàng)目的運(yùn)行效率。此外，本協(xié)議還對(duì)乙方的權(quán)利和限制進(jìn)行了明確規(guī)定，確保乙方在購(gòu)買預(yù)售房產(chǎn)的過(guò)程中，能夠遵守協(xié)議約定，履行自己的義務(wù)?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，旨在構(gòu)建一個(gè)公平、公正、透明的房產(chǎn)預(yù)售市場(chǎng)環(huán)境，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)租賃協(xié)議合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]住所地：[填寫丙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃房產(chǎn)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行出租人義務(wù)的能力和信譽(yù)。1.3丙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式使用租賃房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)向丙方提供相關(guān)證明材料，以供丙方進(jìn)行監(jiān)管。2.3乙方在丙方的協(xié)助下，對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行出租人義務(wù)的能力和信譽(yù)。第三條甲方的權(quán)利與限制3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃房產(chǎn)。3.2甲方在未收到乙方按約定支付的租金前，無(wú)權(quán)要求乙方搬離租賃房產(chǎn)。3.3甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。第四條租賃期限與租金4.1本協(xié)議的租賃期限為[填寫租賃期限]，自甲方交付房產(chǎn)給乙方之日起計(jì)算。4.2乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]，付款方式為[填寫付款方式]，付款時(shí)間為[填寫付款時(shí)間]。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租金支付憑證復(fù)印件3.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方主體丙方，本協(xié)議在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行了監(jiān)管，有效降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使乙方在租賃房產(chǎn)的過(guò)程中，能夠更加專注于自身的使用需求，提高了租賃的效率。此外，本協(xié)議還對(duì)甲方的權(quán)利和限制進(jìn)行了明確規(guī)定，確保甲方在出租房產(chǎn)的過(guò)程中，能夠遵守協(xié)議約定，履行自己的義務(wù)?？傊?，第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的模式，旨在構(gòu)建一個(gè)公平、公正、透明的房產(chǎn)租賃市場(chǎng)環(huán)境，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的