建筑承包居間服務(wù)合同(2024版)

建筑承包居間服務(wù)合同(2024版)合同編號：__________建筑承包居間服務(wù)合同（2024版）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)盡最大努力為委托方尋找合適的承包方，并協(xié)助委托方與承包方達成建筑承包合同。1.2居間方應(yīng)提供真實、準確、完整的承包方信息，并協(xié)助委托方對承包方的資質(zhì)、信譽、能力等進行審查。1.3居間方在合同有效期內(nèi)應(yīng)積極協(xié)調(diào)委托方與承包方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。第二條居間服務(wù)費用2.1委托方應(yīng)支付居間方約定的居間服務(wù)費用，具體金額、支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。2.2居間服務(wù)費用的支付方式如下：（1）委托方在簽署本合同后____個工作日內(nèi)，向居間方支付約定費用的____%；（2）在委托方與承包方達成建筑承包合同并支付首期工程款后，向居間方支付約定費用的____%；（3）在委托方與承包方完成工程驗收并支付尾款后，向居間方支付約定費用的____%。2.3居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方無法與承包方達成建筑承包合同的，居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方無法與承包方達成建筑承包合同的，居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3委托方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向居間方支付逾期付款違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.委托方和居間方之間的溝通記錄2.承包方資質(zhì)證明文件3.建筑項目相關(guān)圖紙和設(shè)計文件4.居間服務(wù)費用支付憑證5.工程驗收報告6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.居間方未按約定時間提供居間服務(wù)的，屬于違約行為。2.居間方提供的承包方信息不真實、不準確、不完整的，屬于違約行為。3.委托方未按約定時間支付居間服務(wù)費用的，屬于違約行為。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息的，屬于違約行為。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為委托方和承包方之間提供的介紹、溝通、協(xié)商等服務(wù)，以幫助委托方達成建筑承包合同。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.工程驗收：指工程完成后，由委托方或其指定的第三方對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行的檢查、評定和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方無法與承包方達成建筑承包合同的，委托方可要求居間方退還已收取的居間服務(wù)費用。2.委托方未按約定時間支付居間服務(wù)費用的，居間方可與委托方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，居間方可依法向人民法院提起訴訟。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.如發(fā)現(xiàn)對方泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)及時與對方溝通，要求對方采取補救措施；如溝通無果，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方尋找合適的承包方進行建筑項目承包。2.居間方為委托方提供介紹、溝通、協(xié)商等居間服務(wù)，以幫助委托方達成建筑承包合同。3.雙方在合同履行過程中發(fā)生