2023年二手房購買合同模板

2023年二手房購買合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]二手房購買合同賣方：（以下簡稱“甲方”）【身份證號】：【填入甲方身份證號碼】【地址】：【填入甲方地址】買方：（以下簡稱“乙方”）【身份證號】：【填入乙方身份證號碼】【地址】：【填入乙方地址】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于【填入房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并應(yīng)乙方購買該房屋的意愿，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于【填入房屋地址】的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為【填入房屋結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)證號為【填入房產(chǎn)證號碼】。1.2該房屋的規(guī)劃用途為【填入規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)類型為【填入土地使用權(quán)類型】，土地使用權(quán)期限至【填入土地使用權(quán)期限】。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣【填入金額】（大寫：【填入大寫金額】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【填入天數(shù)】內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填入天數(shù)】內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由【填入過戶費用承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交【填入仲裁委員會名稱】仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：【填入日期】1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.【如有其他附件，請列出】第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手房購買合同附加協(xié)議賣方：（以下簡稱“甲方”）【身份證號】：【填入甲方身份證號碼】【地址】：【填入甲方地址】買方：（以下簡稱“乙方”）【身份證號】：【填入乙方身份證號碼】【地址】：【填入乙方地址】第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）【營業(yè)執(zhí)照號碼】：【填入丙方營業(yè)執(zhí)照號碼】【地址】：【填入丙方地址】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于【填入房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并應(yīng)乙方購買該房屋的意愿，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同遵守以下條款。同時，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，以保障交易的安全和順利進行，丙方根據(jù)甲方的委托，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)。第一條房屋基本情況【同第一條】第二條購買價格及支付方式【同第二條】第三條交付及過戶【同第三條】第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進行交易。4.2丙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，用于存放乙方支付的購房款。該賬戶應(yīng)具備資金監(jiān)管功能，確保資金在交易完成前不被挪用。4.3丙方應(yīng)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)和雙方的約定。若發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)采取措施維護甲方的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款的【填入比例】%。5.2若乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托采取措施，包括但不限于暫停交易、要求乙方支付違約金等。第六條爭議解決【同第六條】第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：【填入日期】1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.【如有其他附件，請列出】第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方服務(wù)提供商，介入本合同的目的在于確保交易的安全和順利進行。通過設(shè)立專門賬戶進行資金監(jiān)管，丙方能夠防止交易過程中出現(xiàn)資金風(fēng)險。同時，丙方具備專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，能夠為甲方和乙方提供有效的交易指導(dǎo)。丙方的介入還有助于解決交易過程中的爭議，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，旨在確保交易的安全和順利進行。通過本合同及其附加協(xié)議，甲方使其權(quán)益得到更充分的保障，同時通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定的方式和時間履行合同義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實現(xiàn)房屋交易的公平、安全、高效，確保各方權(quán)益得到尊重和保護。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房購買合同附加協(xié)議賣方：（以下簡稱“甲方”）【身份證號】：【填入甲方身份證號碼】【地址】：【填入甲方地址】買方：（以下簡稱“乙方”）【身份證號】：【填入乙方身份證號碼】【地址】：【填入乙方地址】第三方金融服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）【營業(yè)執(zhí)照號碼】：【填入丙方營業(yè)執(zhí)照號碼】【地址】：【填入丙方地址】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于【填入房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并應(yīng)乙方購買該房屋的意愿，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同遵守以下條款。同時，乙方引入丙方作為第三方金融服務(wù)提供商，以保障交易的安全和順利進行，丙方根據(jù)乙方的委托，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)。第一條房屋基本情況【同第一條】第二條購買價格及支付方式【同第二條】第三條交付及過戶【同第三條】第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方金融服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)提供專業(yè)的金融服務(wù)，協(xié)助乙方進行交易。4.2丙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，用于存放甲方支付的購房款。該賬戶應(yīng)具備資金監(jiān)管功能，確保資金在交易完成前不被挪用。4.3丙方應(yīng)對交易過程進行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)和雙方的約定。若發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方有權(quán)采取措施維護乙方的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。若甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購房款的【填入比例】%。5.2若甲方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)根據(jù)乙方的委托采取措施，包括但不限于暫停交易、要求甲方支付違約金等。第六條爭議解決【同第六條】第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：【填入日期】1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.【如有其他附件，請列出】乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購房方，引入丙方作為第三方金融服務(wù)提供商，旨在確保交易的安全和順利進行。通過本合同及其附加協(xié)議，乙方使其權(quán)益得到更充分的保障，同時通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，確保甲方按照約定的方式和時間履行合同義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于實現(xiàn)房屋交易的公平、安全、高效，確保各