北京拆遷征地補償合同范本

北京拆遷征地補償合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名及職務(wù)]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名及職務(wù)]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就北京市[填寫具體區(qū)域]的拆遷征地補償事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條拆遷范圍與面積1.1本合同所涉及的拆遷范圍為[填寫具體地址或范圍]，占地面積共計[填寫具體面積]平方米（以下簡稱“拆遷范圍”）。第二條補償依據(jù)2.1本合同的補償依據(jù)是北京市人民政府發(fā)布的《北京市拆遷補償安置辦法》及相關(guān)法律法規(guī)。第三條補償內(nèi)容3.1甲方同意按照本合同的規(guī)定，向乙方支付以下補償費用：（1）土地使用權(quán)補償費：[填寫具體金額]元；（2）房屋及附屬物補償費：[填寫具體金額]元；（3）搬遷補助費：[填寫具體金額]元；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：[填寫具體金額]元；（5）其他補償費用：[填寫具體金額]元。3.2甲方同意按照本合同的規(guī)定，提供如下補償待遇：（1）安置房：[填寫安置房相關(guān)信息，如面積、位置等]；（2）過渡期內(nèi)的臨時安置補助：[填寫具體金額或待遇]；（3）其他待遇：[填寫具體待遇內(nèi)容]。第四條補償款的支付與結(jié)算4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]），作為土地使用權(quán)補償費、房屋及附屬物補償費、搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，提供如安置房、過渡期內(nèi)的臨時安置補助等其他補償待遇。4.3甲方應(yīng)按照乙方提供的銀行賬戶信息，將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條搬遷與交房5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，按照甲方提供的搬遷指示進行搬遷，并將拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬物等交付給甲方。5.2乙方應(yīng)在搬遷完畢后[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋鑰匙交付給甲方。第六條合同的變更與解除6.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2本合同違約金為違約方應(yīng)支付的補償款總額的[填寫具體比例]。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的補償款項全部支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.北京市拆遷補償安置辦法2.拆遷范圍地形圖3.安置房平面圖4.乙方提供的銀行賬戶信息5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名及職務(wù)]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名及職務(wù)]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如：某房地產(chǎn)開發(fā)商]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名及職務(wù)]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就北京市[填寫具體區(qū)域]的拆遷征地補償事宜達成一致，并為了引入第三方主體丙方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，同意根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)拆遷范圍內(nèi)的土地開發(fā)與建設(shè)的責(zé)任。1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保乙方的補償安置工作順利進行，并保障乙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益的主導(dǎo)與保護2.1甲方作為拆遷人，享有對拆遷范圍的獨家開發(fā)權(quán)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及北京市的相關(guān)規(guī)定，要求丙方提供合理的補償安置方案，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保丙方按照約定的時間節(jié)點完成土地開發(fā)與建設(shè)。第三條乙方的違約限制與責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時完成搬遷工作，并將拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬物等交付給甲方。3.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。第四條補償款的支付與結(jié)算4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]），作為土地使用權(quán)補償費、房屋及附屬物補償費、搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，向丙方支付約定的土地開發(fā)費用和其他費用。第五條第三方主體的利益保障5.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，按時完成土地開發(fā)與建設(shè)，并保證乙方的安置房質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е乱曳降膿p失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意，可以變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方蓋章生效。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的補償款項全部支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________丙方代表（簽字）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.北京市拆遷補償安置辦法2.拆遷范圍地形圖3.安置房平面圖4.乙方提供的銀行賬戶信息5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同旨在實現(xiàn)甲方作為拆遷人的權(quán)益主導(dǎo)，確保乙方的合理補償與安置，同時保障丙方的合法權(quán)益。第三方主體的介入，有助于提高拆遷征地補償工作的透明度和公正性，促進合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在拆遷征地過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過與第三方主體的合作，實現(xiàn)土地資源的有效開發(fā)與利用，推動城市建設(shè)的快速發(fā)展。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于建立和諧、穩(wěn)定的拆遷征地補償關(guān)系，實現(xiàn)各方利益的平衡與共贏第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名及職務(wù)]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名及職務(wù)]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，例如：某房地產(chǎn)開發(fā)商]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名及職務(wù)]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就上海市[填寫具體區(qū)域]的拆遷征地補償事宜達成一致，并為了引入第三方主體丙方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色與責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，同意根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)拆遷范圍內(nèi)的土地開發(fā)與建設(shè)的責(zé)任。1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，確保甲方的補償安置工作順利進行，并保障甲方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益的主導(dǎo)與保護2.1乙方作為被拆遷人，享有獲得合理補償和妥善安置的權(quán)利。2.2乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及上海市的相關(guān)規(guī)定，要求丙方提供合理的補償安置方案，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保丙方按照約定的時間節(jié)點完成土地開發(fā)與建設(shè)。第三條甲方的違約限制與責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時完成搬遷工作，并將拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬物等交付給丙方。3.2如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方、丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方、丙方支付違約金，并賠償損失。第四條補償款的支付與結(jié)算4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]），作為土地使用權(quán)補償費、房屋及附屬物補償費、搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，向丙方支付約定的土地開發(fā)費用和其他費用。第五條第三方主體的利益保障5.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，按時完成土地開發(fā)與建設(shè)，并保證甲方的安置房質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е录追降膿p失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)乙方同意，可以變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)乙方、甲方、丙方蓋章生效。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自乙方、甲方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的補償款項全部支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________丙方代表（簽字）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.上海市拆遷補償安置辦法2.拆遷范圍地形圖3.安置房平面圖4.甲方提供的銀行賬戶信息5.其他相關(guān)文