2024版食堂租賃合同

2024版食堂租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有食堂的出租權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的食堂，并按照約定的條款支付租金。雙方經協商，就食堂租賃事宜達成如下協議：第一條租賃食堂的基本情況1.1食堂的地點位于__________，建筑面積為____平方米。1.2食堂的設施包括：廚房設備、用餐場地、餐具等。1.3食堂的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，租金按月支付。2.2乙方應在每月__日前將當月的租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第三條租賃用途3.1乙方租賃食堂后，只能用于__________（具體用途）之目的，不得用于其他用途。3.2乙方在使用食堂時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應在租賃期間負責食堂的維修和保養(yǎng)工作，確保食堂的正常使用。4.2乙方應合理使用食堂設施，不得故意損壞，如因使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。第五條保險5.1乙方應在租賃期間為食堂及食堂內的財產辦理保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。5.2乙方在租賃期間因意外事故導致的損失，應向保險公司索賠，甲方不承擔任何責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.食堂租賃合同正本

2.食堂租賃合同副本

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.食堂設施清單

6.保險單復印件

7.租金支付憑證二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間支付租金：指乙方在每月約定的付款日期之后仍未支付租金的行為。

2.乙方未按約定使用食堂：指乙方將食堂用于除合同約定用途之外的其他用途的行為。

3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)食堂：指甲方在租賃期間未對食堂進行必要的維修和保養(yǎng)，導致食堂無法正常使用的行為。

4.甲方未按約定提供食堂設施：指甲方在租賃開始時未按照合同約定的設施清單提供全部設施的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有食堂所有權并有權將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃食堂并支付租金使用的當事人。

3.租金：指承租方為使用食堂而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指合同約定的承租方可以使用食堂的時間段。

5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：

解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權解除合同并追究違約金。

2.食堂設施損壞：

解決辦法：甲方應及時維修損壞設施，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。

3.甲方未按約定提供設施：

解決辦法：甲方應及時提供缺失的設施，如甲方未及時提供，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.甲方為食堂的所有者，愿意將食堂出租給乙方使用。

2.乙方為需要使用食堂的當事人，愿意租賃甲方的食堂并支付租金。

3.雙方為食堂租賃事宜達成一致，簽訂食堂