2024版行政事業(yè)單位經(jīng)營性資產(chǎn)租賃合同

2024版行政事業(yè)單位經(jīng)營性資產(chǎn)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有經(jīng)營性資產(chǎn)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方經(jīng)營性資產(chǎn)，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將位于________________的________________（資產(chǎn)名稱）經(jīng)營性資產(chǎn)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的資產(chǎn)包括但不限于：____________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)按照約定條件返還甲方。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃資產(chǎn)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.租賃資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)記錄7.租賃期滿資產(chǎn)返還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃資產(chǎn)的，視為乙方違約。3.乙方提前解除合同，未支付甲方違約金的，視為乙方違約。4.雙方其他違反合同約定的行為，可根據(jù)合同條款認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有經(jīng)營性資產(chǎn)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃經(jīng)營性資產(chǎn)并按約定支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃資產(chǎn)使用時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃資產(chǎn)損壞或丟失解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方支付滯納金，遲延履行合同義務(wù)。3.問題：甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供租賃資產(chǎn)。4.問題：租賃期滿資產(chǎn)返還爭議解決辦法：雙方按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)查驗(yàn)，確認(rèn)返還狀態(tài)。五、所有應(yīng)用場景：1.行政事業(yè)單位經(jīng)營性資產(chǎn)租賃給企業(yè)使用。2.企業(yè)租賃行政事業(yè)單位的經(jīng)營性資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.行政事業(yè)單位與企業(yè)在租賃合同中約