房產(chǎn)抵抵押合同范本

房產(chǎn)抵抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為擔(dān)保其債務(wù)，愿意將其房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，且乙方愿意接受該房產(chǎn)作為抵押，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押物1.1本合同所指抵押物為甲方所有，位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。2.1甲方對于乙方負(fù)有的債務(wù)總額為[填寫具體金額]，包括但不限于借款、欠款、違約金等。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1甲方同意將本合同第一條所述房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保甲方對乙方所負(fù)有的債務(wù)。3.2乙方同意在甲方未清償債務(wù)之前，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第四條合同的變更和終止4.1在甲方清償完畢債務(wù)之前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能影響乙方抵押權(quán)的行為。4.2當(dāng)甲方按時(shí)清償完畢債務(wù)后，本合同自動終止。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。5.2乙方未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：債務(wù)清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為擔(dān)保其債務(wù)，愿意將其房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，且乙方愿意接受該房產(chǎn)作為抵押，為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押物1.1本合同所指抵押物為甲方所有，位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。2.1甲方對于乙方負(fù)有的債務(wù)總額為[填寫具體金額]，包括但不限于借款、欠款、違約金等。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方同意為甲方提供擔(dān)保，承諾在甲方未清償債務(wù)之前，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)在債務(wù)到期前提前清償債務(wù)，從而解除抵押物的抵押狀態(tài)。4.2甲方在抵押期間有權(quán)使用、收益和處分抵押物，但不得損害乙方和第三方的權(quán)益。4.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定提供貸款或資金支持的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在抵押期間不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營活動，不得擅自處分抵押物。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方債務(wù)的還款保障，降低了甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方介入有助于平衡甲方和乙方之間的權(quán)益，確保甲方在債務(wù)履行過程中的權(quán)益得到保障。6.3第三方擔(dān)保有利于提高甲方在市場中的信譽(yù)度，促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第七條合同的變更和終止7.1在甲方清償完畢債務(wù)之前，未經(jīng)乙方和第三方書面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能影響乙方和第三方抵押權(quán)的行為。7.2當(dāng)甲方按時(shí)清償完畢債務(wù)后，本合同自動終止。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方未按約定提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：債務(wù)清單附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保，確保甲方在債務(wù)履行過程中的權(quán)益得到保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，降低甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)。這種合同模式有助于平衡各方之間的權(quán)益，提高甲方在市場中的信譽(yù)度，促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，本合同為甲方在債務(wù)履行過程中提供了有力的法律保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意向乙方借款，乙方愿意接受甲方的借款申請，為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方借款總額為[填寫具體金額]，用于[填寫具體用途]。1.2借款期限為[填寫具體期限]，自借款之日起計(jì)算。第二條還款方式與利息2.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式及期限向乙方還款，還款方式可以是分期還款或一次性還款。2.2借款利息按照約定的利率計(jì)算，具體利率詳見附件一。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方同意為甲方提供擔(dān)保，承諾在甲方未按約定還款期間，對甲方的借款本金及利息享有優(yōu)先受償權(quán)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款方式和期限還款，保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方在借款期間有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況，確保借款用于約定的用途。4.3乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為擔(dān)保方，增加了乙方債權(quán)的還款保障，降低了乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方介入有助于平衡甲方和乙方之間的權(quán)益，確保乙方在借款履行過程中的權(quán)益得到保障。6.3第三方擔(dān)保有利于提高甲方在市場中的信譽(yù)度，促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第七條合同的變更和終止7.1在甲方按約定還款完畢后，本合同自動終止。7.2本合同的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定提供借款或資金支持的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3第三方未按約定提供擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（債務(wù)人）：[填寫甲方全稱]乙方（債權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：借款利率及還款計(jì)劃附件二：借款用途說明總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在