【合同協(xié)議范本】鋼結(jié)構(gòu)廠房出租合同范本

【合同協(xié)議范本】鋼結(jié)構(gòu)廠房出租合同范本

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于：

1.出租方是合法擁有并有權(quán)出租鋼結(jié)構(gòu)廠房的主體；

2.承租方愿意租賃該廠房，并保證合法使用；

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就出租方將其合法擁有的鋼結(jié)構(gòu)廠房出租給承租方使用，承租方向出租方支付租金等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1出租方出租的鋼結(jié)構(gòu)廠房位于（具體地址），廠房結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳見附件一。

1.2承租方租賃該廠房用于（注明用途），并保證該用途符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：（金額）/年（月），租金支付方式為（年付/季付/月付）。

3.2租金支付時間為每（年/季/月）的第（幾）天前，逾期未付，承租方應(yīng)按逾期天數(shù)支付千分之（比例）的滯納金。

第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證租賃物符合約定用途，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全；

（2）負責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用；

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出售；

（4）租賃期滿或合同解除后，承租方將租賃物交還出租方。

4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定用途合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途；

（2）負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，合理使用租賃物；

（3）按時支付租金和滯納金；

（4）租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀，并交還出租方。

第五條賠償方式和免責(zé)條件

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.2在租賃期內(nèi)，因租賃物本身原因?qū)е鲁凶夥綋p失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；但因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條保密協(xié)議

雙方在履行本合同過程中，獲知的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第九條不可抗力

9.1雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

9.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

第十條終止和解除合同

10.1在租賃期內(nèi)，如一方明確表示不履行本合同或事實上已無法履行本合同的，另一方有權(quán)終止或解除本合同。

10.2雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一