房屋轉(zhuǎn)讓合同范本格式

房屋轉(zhuǎn)讓合同范本格式合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：________________住址：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）的所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1標(biāo)的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________平方米。1.3甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)按約定將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的標(biāo)的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)證明等。6.2附件中的資料應(yīng)真實、完整、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________（注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：________________住址：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：________________住址：____________________第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：單位名稱：________________住所地：__________________營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）的所有權(quán)，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方為了確保交易的順利進行，特引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供相關(guān)的服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方和乙方的房屋轉(zhuǎn)讓交易順利進行。1.2丙方應(yīng)提供包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢、法律文件代擬、交易資金監(jiān)管等服務(wù)。1.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。1.4丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：_________________元。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，以確保甲方在交易過程中獲得專業(yè)的指導(dǎo)。2.2甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房屋進行價值評估，以確保房屋轉(zhuǎn)讓價格的合理性。2.3甲方有權(quán)要求丙方代擬包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓合同、授權(quán)委托書等法律文件。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供交易資金監(jiān)管服務(wù)，以確保交易資金的安全。2.5甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方及時解決。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的千分之五。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，如乙方逾期辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費的千分之五。3.3乙方在未取得標(biāo)的房屋所有權(quán)之前，不得將標(biāo)的房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。3.4乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照合同約定的方式使用、管理和維護標(biāo)的房屋。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.4如丙方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的標(biāo)的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)證明等。6.2附件中的資料應(yīng)真實、完整、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第三方介入的意義和目的：第三方介入房屋轉(zhuǎn)讓合同的目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的順利進行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，能夠提供包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢、法律文件代擬、交易資金監(jiān)管等服務(wù)，有助于降低甲乙雙方在交易過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，以確保其在交易過程中獲得專業(yè)的指導(dǎo)和支持。同時，甲方也有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式和時間履行義務(wù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本格式轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：________________住址：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：________________住址：____________________第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：單位名稱：________________住所地：__________________營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于甲方持有________________公司的股權(quán)（以下簡稱標(biāo)的股權(quán)），并愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該股權(quán)，甲乙雙方為了確保交易的順利進行，特引入丙方作為第三方服務(wù)方，提供相關(guān)的服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的股權(quán)交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方和乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易順利進行。1.2丙方應(yīng)提供包括但不限于股權(quán)價值評估、交易流程咨詢、法律文件代擬、交易資金監(jiān)管等服務(wù)。1.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。1.4丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：_________________元。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的股權(quán)交易咨詢服務(wù)，以確保乙方在交易過程中獲得專業(yè)的指導(dǎo)。2.2乙方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的股權(quán)進行價值評估，以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的合理性。2.3乙方有權(quán)要求丙方代擬包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、授權(quán)委托書等法律文件。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供交易資金監(jiān)管服務(wù)，以確保交易資金的安全。2.5乙方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方及時解決。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式提供標(biāo)的股權(quán)的相關(guān)資料，如甲方逾期提供，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的千分之五。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如甲方逾期辦理，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費的千分之五。3.3甲方保證標(biāo)的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、凍結(jié)等影響轉(zhuǎn)讓的問題。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的百分之二十。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.4如丙方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的標(biāo)的股權(quán)相關(guān)資料，包括但不限于股權(quán)證明、公司章程、股東會決議等。6.2附件中的資料應(yīng)真實、完整、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：______________________甲方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________