農(nóng)家別墅買賣合同范本

農(nóng)家別墅買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的農(nóng)家別墅（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該別墅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條別墅描述1.1別墅位于[填寫具體地址]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]，建筑占地面積為[填寫建筑占地面積]，別墅建筑總面積為[填寫建筑總面積]，別墅結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]。1.2別墅的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]。1.3別墅所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條交易金額及支付方式2.1乙方購(gòu)買別墅的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)](大寫：[填寫總價(jià)大寫])元整（以下簡(jiǎn)稱“交易金額”）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付交易金額。付款方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為部分交易金額。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余交易金額。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將別墅交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證別墅符合下列條件：（1）別墅處于良好的使用狀態(tài)，沒有明顯的質(zhì)量問題；（2）別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（3）別墅的相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理別墅過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，別墅的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的[填寫比例]%。4.2本合同解除或者終止履行后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金。違約方應(yīng)支付給對(duì)方因違約所造成的損失賠償金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：[附件名稱]，為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）:地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）:地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）:地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的農(nóng)家別墅（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該別墅；丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)的第三方服務(wù)，包括但不限于房屋查驗(yàn)、交易咨詢、資金監(jiān)管等；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條別墅描述[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條交易金額及支付方式[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條交付及過戶[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付交易金額。付款方式如下：（1）乙方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為部分交易金額。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余交易金額。4.2為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)方，提供以下服務(wù)：（1）對(duì)別墅進(jìn)行查驗(yàn)，確保別墅符合交付條件；（2）對(duì)乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管，確保交易金額的安全；（3）提供過戶咨詢和協(xié)助，確保別墅過戶的順利進(jìn)行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付定金或交易金額，應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫比例]%。5.2乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫比例]%。5.3乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.2丙方應(yīng)保守本合同相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。6.3丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第八條其他約定[參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┓课莶轵?yàn)、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方通過與乙方簽訂合同，將別墅出售給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。同時(shí)，通過丙方的介入，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。此外，甲方作為合同的主導(dǎo)方，能夠通過合同條款的設(shè)定，對(duì)乙方進(jìn)行一定的約束和限制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同通過引入第三方服務(wù)方丙方，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過與乙方簽訂合同，將別墅出售給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。同時(shí)，通過丙方的介入，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。本合同的簽訂，對(duì)于甲乙雙方來說，具有重要的意義和價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）:地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）:地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）:地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[填寫具體地址]的農(nóng)家別墅（以下簡(jiǎn)稱“別墅”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該別墅；丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供房屋交易相關(guān)的第三方服務(wù)，包括但不限于房屋查驗(yàn)、交易咨詢、資金監(jiān)管等；經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條別墅描述[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條交易金額及支付方式[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條交付及過戶[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付交易金額。付款方式如下：（1）甲方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金在甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為部分交易金額。（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付剩余交易金額。4.2為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)方，提供以下服務(wù)：（1）對(duì)別墅進(jìn)行查驗(yàn)，確保別墅符合交付條件；（2）對(duì)甲方的付款進(jìn)行監(jiān)管，確保交易金額的安全；（3）提供過戶咨詢和協(xié)助，確保別墅過戶的順利進(jìn)行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期支付定金或交易金額，應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫比例]%。5.2甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的[填寫比例]%。5.3甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方和甲方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.2丙方應(yīng)保守本合同相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方和甲方同意，不得向第三方披露。6.3丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方和甲方按照約定承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第八條其他約定[參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方通過與甲方簽訂合同，購(gòu)買別墅，實(shí)現(xiàn)對(duì)房產(chǎn)的投資和增值。同時(shí)，通過丙方的介入，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。此外，乙方作為合同的主導(dǎo)方，能夠通過合同條款的設(shè)定，對(duì)甲方進(jìn)行一定的約束和限制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，雖然甲方作為賣方，但其權(quán)益得到保障的同時(shí)，乙方作為買方的權(quán)益得到更多的關(guān)注和保障。通過丙方的介入，甲方和乙方能夠更好地溝通和協(xié)調(diào)，共同確保交易的順利進(jìn)行。此外，本合同的設(shè)計(jì)旨在減