房貸買賣合同范本和合同

房貸買賣合同范本和合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。1.2房屋的占地面積為[填寫占地面積]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]。1.3甲方應保證其對房屋的出售不違反任何法律、法規(guī)，并且不侵犯任何第三方的權利。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫購房款金額]元整（大寫：[填寫購房款金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應按本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付上述購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付購房款的[填寫比例]作為定金。3.2剩余的購房款，乙方應在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)之后[填寫天數(shù)]天內(nèi)支付完畢。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應共同到房產(chǎn)交易部門辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關的稅費。第五條合同的變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2如乙方未能按本合同約定的時間和方式支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。5.3如甲方未能按本合同約定的時間和方式將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應向乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證復印件、房屋平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述（與第一條內(nèi)容相同）第二條購買價格（與第二條內(nèi)容相同）第三條付款方式及時間（與第三條內(nèi)容相同）第四條交付及過戶（與第四條內(nèi)容相同）第五條甲方權益保障5.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付購房款的[填寫比例]作為定金。如乙方未能按約定時間支付定金，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。5.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未能按約定時間將房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應向乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。5.3甲方有權要求乙方承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的一切稅費。5.4甲方在房屋過戶前有權要求乙方提供相應的擔保，以確保甲方權益的實現(xiàn)。如乙方未能提供擔保，甲方有權解除本合同。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按本合同約定的時間和方式支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。6.2乙方在房屋過戶前未能提供相應的擔保，甲方有權解除本合同。6.3乙方在房屋過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設定抵押。第七條第三方主體的責權利7.1第三方作為擔保方，應為本合同的履行提供擔保。如乙方未能按本合同約定的時間和方式支付購房款，第三方應對乙方的違約行為承擔連帶責任。7.2第三方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提供擔保，擔保方式可以為提供等值的不動產(chǎn)抵押或現(xiàn)金擔保。7.3第三方應承擔因提供擔保而產(chǎn)生的所有費用。第八條爭議解決（與第六條內(nèi)容相同）（與第七條內(nèi)容相同）甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房產(chǎn)證復印件、房屋平面圖等]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為房屋買賣合同的履行提供擔保，確保甲方的權益得到實現(xiàn)。通過引入第三方作為擔保方，可以增加合同的履行保障，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。同時，本合同以甲方的權益為主導，通過增加甲方的權利條款以及多種利益條款，確保甲方的權益得到充分保障。乙方違約及限制條款的設置，旨在加強對乙方行為的約束，保障甲方的利益?？傊竞贤诖_保甲方權益的前提下，通過引入第三方主體，實現(xiàn)了合同的全面保障和風險控制。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導汽車買賣合同范本和合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是汽車的合法所有者，并愿意將該汽車出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的汽車，雙方達成如下協(xié)議：第一條汽車描述1.1甲方出售的汽車型號為[填寫汽車型號]，車牌號為[填寫車牌號]，車輛識別代碼為[填寫車輛識別代碼]。1.2甲方向乙方保證該汽車的所有權清晰，無任何法律糾紛，且車輛狀況良好。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購車款為人民幣[填寫購車款金額]元整（大寫：[填寫購車款金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應按本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付上述購車款。第三條甲方義務及責任3.1甲方應保證出售的汽車符合國家的質(zhì)量標準，且車輛所有權清晰，無任何法律糾紛。3.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將汽車的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.3甲方應提供汽車的原始購車發(fā)票、合格證等相關文件。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照本合同約定的時間和方式支付購車款。4.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行其義務，包括但不限于汽車的所有權轉(zhuǎn)移和相關文件的提供。4.3乙方在支付購車款后，有權要求甲方提供汽車的相關保修服務。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按本合同約定的時間和方式將汽車的所有權轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應向乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。5.2甲方提供的汽車不符合國家的質(zhì)量標準，乙方有權要求甲方退還購車款，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在出售汽車前，未能向乙方披露汽車存在的重要瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。第六條第三方主體的責權利6.1第三方作為擔保方，應為本合同的履行提供擔保。如甲方未能按本合同約定的時間和方式履行其義務，第三方應對甲方的違約行為承擔連帶責任。6.2第三方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向乙方提供擔保，擔保方式可以為提供等值的不動產(chǎn)抵押或現(xiàn)金擔保。6.3第三方應承擔因提供擔保而產(chǎn)生的所有費用。第七條爭議解決（與第五條內(nèi)容相同）（與第六條內(nèi)容相同）甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如購車發(fā)票、車輛合格證等]總結(jié)：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在汽車買賣交易中的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款以及多種利益條款，本合