工程竣工驗收

工程竣工驗收一工程驗收準(zhǔn)備工作自檢驗收后，項目經(jīng)理向建設(shè)單位及有關(guān)建設(shè)質(zhì)檢部門申請竣工工程驗收，并填寫《工程竣工驗收申請表》負(fù)責(zé)上報驗收材料包括產(chǎn)品合格證、材質(zhì)試驗報告、施工日記，由三方商定驗收時間。1申請竣工驗收的條件（1）按相關(guān)圖紙要求及規(guī)范要求已完成裝修施工的全部工作，完成了室內(nèi)清潔工作，并通過了承包商的內(nèi)部驗收。（2）提供了下列文件資料1）裝修竣工圖紙和竣工資料、工程洽商、設(shè)計變更及材料代用文件。2）工程主要材料或半成品產(chǎn)地證書、進(jìn)口材料商檢證書、出廠合格證、性能檢測報告、提貨單及建設(shè)單位要求的性能檢測和試驗報告。3）隱蔽工程驗收記錄。4）分項分部工程驗收記錄。5）正常情況下物理耐用年限質(zhì)量保證書。2工程驗收（1）現(xiàn)場驗收根據(jù)要求，審查施工單位提交的驗收申請報告。監(jiān)理工程師會同項目部到現(xiàn)場實地檢查，發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量總是應(yīng)有時限期返修。由總監(jiān)理師組織建設(shè)單位、設(shè)計及項目部施工單位進(jìn)行正式驗收。（2）竣工資料驗收開工、竣工報告。設(shè)計圖紙與說明、圖紙會審紀(jì)要，設(shè)計修改通知書，技術(shù)變更核定單等。質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全。各種施工記錄，諸如定位放線和施工過程中的測量記錄、沉陷觀測及變形觀測記錄，隱蔽工程驗收記錄，中間效工驗收記錄及其他施工記錄。質(zhì)量檢驗評定資料。竣工圖：審查竣工圖是否完整清楚，是否可以長期保存，是否符合工程實際。其他：包括質(zhì)量事故分析與處理資料。遺留未完工程資料等。監(jiān)理工程師查全部竣工資料后，應(yīng)對其完整、準(zhǔn)確、真實程度簽署明確的意見。（3）辦理驗收證書通過對工程項目實物和資料和檢查驗收，如果已達(dá)到工程合同中的有關(guān)要求時，可辦理驗收證書，應(yīng)召開工程驗收會議辦理，其主要程序為公司介紹工程施工和履行合同情況。建設(shè)單位根據(jù)施工合同，以及實地檢查驗收的結(jié)果，提出驗收意見和要求。講座協(xié)商驗收具體事宜，以及遺留問題的處理方案?？偙O(jiān)理師宣布驗收結(jié)果，政府質(zhì)量站宣布工程項目質(zhì)量等級。驗收證書簽字蓋章。二工程竣工條件交工標(biāo)準(zhǔn)工程項目按照工程合同規(guī)定和設(shè)計圖紙要求，已全部施工完畢，并能滿足使用要求。交工驗收以施工圖的設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范的質(zhì)量要求為準(zhǔn)，驗收規(guī)范與設(shè)計要求不一致時，以設(shè)計圖紙與說明書的要求為準(zhǔn)。電氣等安裝工程竣工后，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗（如試壓、試水、試電、試氣、試運轉(zhuǎn)等）。交工工程達(dá)到窗明、地凈、水通、燈通、燈亮、采暖通風(fēng)和電梯設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。建筑物四周2m以內(nèi)場地整潔。技術(shù)檔案資料齊全。三驗收要求1頂棚吊頂塊面平整潔凈，材質(zhì)色澤一致質(zhì)感清晰，協(xié)調(diào)美觀，接縫處花紋圖案吻合，無明顯色差。紋樣、圖案規(guī)整。與墻面、立柱銜接的陰、陽角處理恰當(dāng)，各種裝飾材料線條平滑、順直，同種材料無明顯色差，無明顯接縫痕跡。2墻面墻面平整，無明顯凹凸和接槎，材質(zhì)色澤一致，無明顯色差。裱糊墻紙紋樣、圖案合乎規(guī)律。墻裙質(zhì)地統(tǒng)一，罩透明漆后底紋拼接富于美感。木線（踢腳）選料得當(dāng)，不得殘缺裂縫?？锥床酆械群械韧怀鰤γ娴闹車?xì)部、邊緣整齊光滑。各種裝飾材料線條流暢、平滑。3樓（地）面表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，無明顯色差，拼縫均勻，無明顯高差，周邊順直，板面無裂紋、翹鼓。4門窗型材色澤相符，無明顯色差。玻璃潔凈光亮。安裝朝向正確，門窗安裝關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開、關(guān)靈活。5隔斷布局合理，安裝穩(wěn)固，與地面垂埋，材質(zhì)選配恰當(dāng)，視覺與手感舒適。表面平整潔凈，顏色一致，接縫均勻，無明顯高差。6門廳過道裝飾風(fēng)格與整體協(xié)調(diào)，陰陽角處理恰當(dāng)。頂棚、墻面平整、潔凈。地面無明顯高差及翹鼓。墻裙紋樣和接縫平齊、各諧。踢腳線牢固、無殘缺、裂縫。7衛(wèi)生間坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水、無滲漏、無積水、一地漏（管道）結(jié)合嚴(yán)密平須。8藝術(shù)效果符合基本美學(xué)原則，富于美感。整體效果和諧、統(tǒng)一。9功能設(shè)計體現(xiàn)設(shè)計意圖符合使用功能。10空間處理室內(nèi)環(huán)境合理、舒適、科學(xué)，與使用功能相吻合，并符合安全要求。11采光自然采光與人工光源相輔相成，照明應(yīng)滿足室內(nèi)的設(shè)計照度標(biāo)準(zhǔn)，燈飾符合功能要求。12色彩配置色彩與色光的配置適合室內(nèi)空間的需要，各裝飾面和各種家具陳設(shè)的色彩與主色調(diào)應(yīng)協(xié)調(diào)。13配套陳設(shè)與總體設(shè)計風(fēng)格統(tǒng)一，并能基本達(dá)到設(shè)計的效果。四驗收結(jié)果1驗收小組對驗收情況進(jìn)行評議，填寫《建設(shè)工程竣工驗收證明書》，驗收合格各方代表簽名蓋章，通過驗收。對存在問題的不合格處由項目經(jīng)理按《不合格品控制程序》處理，