房屋租賃協(xié)議書范本模板大全

房屋租賃協(xié)議書范本模板大全合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本協(xié)議第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.3乙方違反本協(xié)議第六條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單（此為空白合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與租賃房屋相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第五條的約定，如未保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，或未在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常使用。2.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或隨意提高租金。3.乙方違反本協(xié)議第六條的約定，如未合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，造成損壞。4.乙方在租賃期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，或利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，享有房屋出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有按照協(xié)議約定使用和居住房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃協(xié)議而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余，應(yīng)無(wú)息退還乙方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常使用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。2.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或隨意提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方在租賃期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，或利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)