哈爾濱市內(nèi)展覽館租賃合同

哈爾濱市內(nèi)展覽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________鑒于甲方擁有展覽館的出租權(quán)，乙方希望租賃甲方展覽館進行相關(guān)展覽活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及期限1.1甲方出租給乙方的標的為位于哈爾濱市內(nèi)的展覽館，具體面積、位置、設(shè)施等詳見附件。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方應(yīng)在每半年起始之日起__日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及限制3.1乙方租賃甲方展覽館僅限于進行展覽活動，不得從事與展覽活動無關(guān)的其他經(jīng)營活動。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用展覽館進行非法活動。3.3乙方在租賃期間對展覽館的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)妥善使用，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證展覽館在租賃期間符合展覽活動的基本要求，如有不符合之處，甲方應(yīng)及時整改。4.2甲方應(yīng)提供展覽館的正常維護、保養(yǎng)，確保展覽館設(shè)施的正常運行。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)展覽活動的審批手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.2乙方在租賃期間應(yīng)自行負責(zé)展覽活動的組織、策劃、實施及安全等工作。5.3乙方應(yīng)對其在展覽館內(nèi)的行為負責(zé)，如有違反法律法規(guī)或損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__日書面通知對方。6.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出展覽館，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件：展覽館設(shè)施、設(shè)備清單及具體位置、面積等詳細信息。一、附件列表：1.展覽館設(shè)施、設(shè)備清單2.展覽館具體位置、面積等詳細信息3.乙方展覽活動計劃書4.展覽館租賃合同補充協(xié)議5.展覽館使用安全規(guī)范6.展覽館設(shè)施維護保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能保證展覽館在租賃期間符合展覽活動的基本要求，包括但不限于設(shè)施損壞、設(shè)備故障等。2.甲方未能提供展覽館的正常維護、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常運行。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)展覽活動的審批手續(xù)。4.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等。5.乙方在租賃期間從事與展覽活動無關(guān)的其他經(jīng)營活動。6.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，利用展覽館進行非法活動。7.乙方對展覽館的設(shè)施、設(shè)備使用不當，造成損壞，未按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展覽館出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方展覽館進行展覽活動的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方展覽館的時間段。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的一方行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的展覽館設(shè)施不符合展覽活動要求。解決辦法：甲方應(yīng)按乙方需求進行整改，確保設(shè)施符合展覽活動要求。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期，應(yīng)支付滯納金，雙方也可協(xié)商調(diào)整租金支付計劃。3.問題：乙方在租賃期間從事與展覽活動無關(guān)的其他經(jīng)營活動。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定使用展覽館，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方停止相關(guān)經(jīng)營活動。4.問題：展覽活動期間出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照展覽館使用安全規(guī)范進行操作，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即報告甲方，并配合甲方采取相應(yīng)措施。5.問題：合同雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以