2024年城市租房合同（2篇）

第4頁共4頁2024年城市租房合同甲方（出租方）：_____身份證號：_____乙方（承租方）：_____身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、房屋概況甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號_____（小區(qū)）____棟____單元____樓____號的房屋_____間（套），建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設備情況：_____。第二條、租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的。2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條、租金交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金____元，交納方式為_____支付，計人們幣（大寫）____元（元）。由乙方在____年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應在付款期末前____天支付。第四條、租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條、租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條、租房注意事項乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條、押金甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。第八條、違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條、免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年城市租房合同（二）本合同由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方），并經雙方協(xié)商一致簽訂，以便明確各方權益、義務。第一條租賃物信息1.1租賃物地址：（填寫詳細地址）1.2租賃物類型：（填寫房屋類型，如公寓、住宅、別墅等）1.3租賃物面積：（填寫房屋面積，單位平方米）1.4租賃物裝修情況：（填寫房屋裝修情況，如精裝修、簡裝修等）1.5租賃物配套設施：（列出房屋內的主要設施，如家具、電器等）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（填寫開始租賃日期）2.2租賃結束日期：（填寫結束租賃日期）2.3租賃期限：本次租賃的期限為（填寫租賃時長，如一年、兩年等），在租賃期滿前，乙方有權選擇是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1總租金：本次租賃期內，乙方需支付的總租金為（填寫總租金金額，單位人民幣元）。3.2租金支付方式：乙方每月按照（填寫支付方式，如線上轉賬、現(xiàn)金支付等）方式支付租金，支付日為每月（填寫支付日，如1日、5日等）。3.3押金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付（填寫押金金額，單位人民幣元）作為履約保證金。在租賃期滿、乙方退房時，押金將根據(jù)租賃物的實際情況進行結算。第四條使用權與限制4.1使用權：乙方在租賃期內享有在租賃物內合法居住及使用的權利。4.2限制：乙方不得擅自改變房屋結構或違法使用房屋，如要進行重大裝修或改建需事先經甲方書面同意。乙方在使用房屋期間需遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)或擾民的行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責任：在租賃期內，租賃物出現(xiàn)非人為損壞的情況，維修責任由甲方承擔。如出現(xiàn)人為損壞的情況，修復費用由乙方承擔。5.2維修授權：乙方若發(fā)現(xiàn)租賃物存在任何狀況需要修繕或維護，應當及時通知甲方并征得甲方同意后進行修理或維護。第六條保險6.1房屋保險：甲方承諾對租賃物進行房屋保險投保，保障租賃物在租賃期間的安全及財產損失。6.2租戶責任保險：乙方在租賃期內應自行購買責任保險，對個人及財產損失進行保障。第七條違約責任7.1甲方違約責任：若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應違約責任。甲方若違約，則應向乙方支付違約金，違約金金額為（填寫違約金金額，單位人民幣元）。7.2乙方違約責任：若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。乙方若違約，則應向甲方支付違約金，違約金金額為（填寫違約金金額，單位人民幣元）。第八條合同解除8.1合同解除條件：本合同在以下條件出現(xiàn)時解除：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商不續(xù)租；（2）任一方未能履行合同約定義務，并在經法律程序后未能改正；（3）租賃物發(fā)生不可抗力事件，無法繼續(xù)履行合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：乙方與甲方因本合同內容或履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，乙方可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同的附件包括：（1）租賃物實際狀態(tài)；（2）租賃物齊全的清單；（3）乙方身份證明復印件；（4）其他相關附件。10.2本合同