廈門(mén)市房屋租賃合同書(shū)范文（6篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)廈門(mén)市房屋租賃合同書(shū)范文出租方：內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）代表人簽字：承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）代表人簽字：為維護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條：甲方將位于隆興昌大街瑞京大廈樓下南立面____號(hào)營(yíng)業(yè)性門(mén)市約115平米左右，出租給乙方使用。第二條：租賃期限從____年____月____日起至____年____月____日止，共年。第三條：房屋租賃費(fèi)及付款方式：年房屋租賃費(fèi)大寫(xiě)：_____，小寫(xiě)：元。于合同簽訂時(shí)乙方一次性付清。第四條：合同期內(nèi)，本租金為稅后租金，即乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切稅費(fèi)均由乙方交納，包括因租賃產(chǎn)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)也均由乙方交納。第五條：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方拒不賠賞甲方有權(quán)追訴。第六條：在租賃期如因乙方破壞原結(jié)構(gòu)、私拉亂接電源等原因造成水、電、火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及甲方以外的全部經(jīng)濟(jì)損失。第七條：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定配備相應(yīng)的安全防火等設(shè)備設(shè)施，并接受相關(guān)部門(mén)的檢查，因此而導(dǎo)致人生傷亡等一切損害經(jīng)濟(jì)賠賞及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第八條：乙方在租賃期內(nèi)，不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，或因乙方過(guò)失原因造成他人損害及財(cái)產(chǎn)損失，乙方全部自行承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換使用的。2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。3、拖欠租金超過(guò)三天的。4、乙方拖欠稅務(wù)機(jī)關(guān)的租賃稅的。5、私自改變房屋結(jié)構(gòu)的。6、因乙方過(guò)失原因造成房屋損害的。7、如因房屋轉(zhuǎn)租乙方必須經(jīng)得甲方同意方可轉(zhuǎn)租。第十條：在租賃期滿(mǎn)前15至30天，乙方需于甲方協(xié)商下一年租賃事宜，如乙方在此期間內(nèi)不通知甲方，甲方有權(quán)另租他人。合同期滿(mǎn)乙方對(duì)所承租房屋裝修部分屬不可移動(dòng)物，乙方不得拆除或破壞，乙方無(wú)條件留給甲方。第十一條：乙方在承租期內(nèi)如對(duì)電源線路等改造材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第十二條：租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按甲方通知時(shí)間搬出全部物件，搬遷后五日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第十三條：本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可遞交合同簽訂地人民法院裁決。第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租方（甲方）：內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方代表人簽字：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：乙方代表人簽字：聯(lián)系電話：合同簽訂地：內(nèi)蒙古五原縣隆興昌鎮(zhèn)瑞京大廈____年____月____日廈門(mén)市房屋租賃合同書(shū)范文（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪?zhàn)涞刂罚篲____.商鋪面積約____平方米。第二條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期五年：____年____月____日至____年____月____日。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年____元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。第十條：爭(zhēng)議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日廈門(mén)市房屋租賃合同書(shū)范文（三）甲方（房主）：_____乙方（承租人）：_____電話：_____乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用（必需真實(shí)有效）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將自有的坐落在_____房（簡(jiǎn)稱(chēng)本房產(chǎn)），出租給乙方使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)___年____月____日起到____年____月____日止。共計(jì)_____24____個(gè)月。二、本房屋年租金為第一年（人民幣大寫(xiě)）：_____整（小寫(xiě)：￥_____），簽合同時(shí)一次性付清。第二年（人民幣大寫(xiě)）_____整（小寫(xiě)：￥_____）。三、租金支付時(shí)間及方式：第一年于簽合同時(shí)一次性付清，第二年于____年月____日前一次性付清。四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方租住經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附：電卡編號(hào)：_____查費(fèi)電話：_____，水表編號(hào)：_____查費(fèi)電話：_____。乙方租房之前的水、電、物業(yè)費(fèi)用已全部結(jié)清。五、房屋出租保證金1、首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金（人民幣大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)：￥____元）。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方。六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛及損失。1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做____的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。3、屋內(nèi)用具及原有建筑結(jié)構(gòu)不得損壞、丟失、更改破壞。否則，照價(jià)賠償。4、租賃期滿(mǎn)，乙方將裝修視為遺棄物，為甲方所有，不能亂拆亂卸，而影響房屋的整體美觀。七、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。八、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____2____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____3____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。九、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和遙控器兩個(gè)及有關(guān)物品，如果所租房產(chǎn)及所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。十、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)外投資入股或與他人調(diào)換;（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;（3）乙方未按約定期限付清租金;（4）乙方不得從事洗車(chē)美容、餐飲、機(jī)械維修等油、水污染之類(lèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十一、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ篲______________________________________。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并付清租金之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日廈門(mén)市房屋租賃合同書(shū)范文（四）出租方：_____（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：_____地址：_____電話：_____承租方：_____（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：_____地址：_____電話：_____一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)住置權(quán)的公園小區(qū)____號(hào)樓西起間。房屋面積：____平方米，出租給乙方使用。二、房屋用途：_____除飯店以外的經(jīng)營(yíng)用房。三、租期從____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金：_____（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）甲方須開(kāi)具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。五、租賃期間，因乙方經(jīng)營(yíng)而發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納（如營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、微機(jī)供水費(fèi)、工商地稅費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)交納），甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，（如給排水、采暖設(shè)備）。乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得拆除損害固定設(shè)施。六、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)____月書(shū)面通知乙方。退還所剩租金的同時(shí)，賠付乙方一個(gè)____月的違約金（以____月均租金為基數(shù)）。若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)____月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還租金。七、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。（特殊情況必須通知甲方同意，方可轉(zhuǎn)租）。八、租賃期滿(mǎn)續(xù)租時(shí)租金隨行價(jià)，同等條件乙方優(yōu)先。（此合同繼續(xù)有效。）九、本合同簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。出租人（或委托代理人）：_____承租人（或委托代理人）：_____簽名（蓋章）：_______________簽名（蓋章）：___________________年____月____日____年____月____日廈門(mén)市房屋租賃合同書(shū)范文（五）出租方：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____電話：_____承租方：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____電話：_____一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)住置權(quán)的公園小區(qū)號(hào)樓西起間。房屋面積：平方米，出租給乙方使用。二、房屋用途：除飯店以外的經(jīng)營(yíng)用房。三、租期從____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金：甲方須開(kāi)具給乙方。五、租賃期間，因乙方經(jīng)營(yíng)而發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，。乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得拆除損害固定設(shè)施。六、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。退還所剩租金的同時(shí)，賠付乙方一個(gè)月的違約金。若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還租金。七、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。八、租賃期滿(mǎn)續(xù)租時(shí)租金隨行價(jià)，同等條件乙方優(yōu)先。九、本合同簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。出租人：_____承租人：_____簽名：_____簽名：_____日期：___