2024私人自建房承包合同

2024私人自建房承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程總價(jià)：__________二、合同主體2.1甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)按合同約定提供施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利施工。（2）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收手續(xù)。（4）甲方應(yīng)按合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款。2.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的人員安全，防止安全事故的發(fā)生。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的鄰里糾紛及損害賠償責(zé)任。三、合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2價(jià)格調(diào)整：合同總價(jià)在簽訂合同時(shí)已包含施工期間材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3支付方式：（1）甲方在合同簽訂后7日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款人民幣_(tái)_________元整。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款人民幣_(tái)_________元整。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整。四、工期4.1工程開工日期：雙方確認(rèn)，本工程開工日期為__________年__________月__________日。4.2工程竣工日期：雙方確認(rèn)，本工程竣工日期為__________年__________月__________日。4.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)__________%。五、質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付尾款。六、安全與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。七、違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付進(jìn)度款及尾款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)__________%。7.2乙方違約：如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。9.2合同修改：合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同解除：合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。十、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格，支付尾款完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案

3.施工進(jìn)度計(jì)劃

4.施工人員名單

5.材料采購清單

6.施工安全措施

7.環(huán)保措施

8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.工程變更記錄

10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約：未按合同約定支付進(jìn)度款及尾款。

2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)。

3.工期延誤：乙方原因?qū)е鹿て谘诱`。

4.質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

5.安全事故：施工過程中發(fā)生安全事故。

6.環(huán)保不符合要求：施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保工作未達(dá)到要求。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.建筑法：調(diào)整建筑施工活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。

3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

4.工期：合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間。

5.質(zhì)量：工程滿足規(guī)定功能和使用要求的能力。

6.驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程達(dá)到合同約定要求的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整施工方案。

2.材料價(jià)格上漲：按照合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行處理。

3.施工人員傷亡：立即報(bào)告，按工傷保險(xiǎn)規(guī)定處理，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)。

4.鄰里糾紛：積極溝通，協(xié)商解決，避免影響施工進(jìn)度。

5.工