大型冷庫合同范本

大型冷庫合同范本第1篇大型冷庫合同范本第1篇甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方有冷庫位于xx號，愿意出租。乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于xx號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗收無異議。

二、租賃期限：從2014年x月x日至2015年x月x日止，租期一年。

三、租金：月租金xx元整，年租金xx元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的責(zé)任：

1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔(dān)。

2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如制冷機械嚴(yán)重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時之內(nèi)及時修好。若超過修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。

五、乙方的責(zé)任：

1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方，每度按元計費，乙方每月x日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現(xiàn)問題，乙方自負(fù)。

六、不可抗力：

1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。

2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款，另簽訂補充協(xié)議。

2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大型冷庫合同范本第2篇出租方(甲方)：__________

法定代表人：____________

職務(wù)：__________________

地址：__________________

電話：__________________

承租方(乙方)：__________

法定代表人：____________

職務(wù)：__________________

地址：__________________

電話：__________________

根據(jù)《_民法典》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自___年__月__日至___年__月__日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。

第二條出租冷庫地點位于___________。冷庫間數(shù)計____間，合計約____平方米。

第三條租金和保證金

1.收費標(biāo)準(zhǔn)：_____元/月;

2.支付方式：__________(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬);按月支付租金，每月_____日前支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。

3.乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平方米_____元人民幣作為冷庫設(shè)備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。

第四條冷庫的用途：只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴(yán)禁入庫：

1.國家明令禁止交易的;

2.三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的'商品

3.變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;.

4.患有傳染病畜禽的肉類商品;

5.有強揮發(fā)氣味的商品：

6.肉禽類無動檢證商品。

第五條凡已凍結(jié)的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租負(fù)責(zé)，承租方自行負(fù)責(zé)庫內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18°C(+3);

第六條承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數(shù)負(fù)責(zé)，對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任。

第七條貨物的出入與裝卸

1.承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時間，(除出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸外)。

2.承租方出入貨物時的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

第八條轉(zhuǎn)租條款

未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉(zhuǎn)租或合租。

第九條合同的解除條件

1.承租方未能按時繳納租金的;

2.未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的;.

3.存放第五條所列的禁止入庫的貨物的：

4.雙方協(xié)商一致解除合同的

甲方：

乙方：

日期：

大型冷庫合同范本第3篇建設(shè)單位：xx市xx區(qū)人力資源和社會保障局(接收方)

施工單位：建設(shè)工程有限公司(移交方)

監(jiān)理單位：工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院有限公司

勘察單位：地質(zhì)工程勘察院

依照《_合同法》、《_建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，行政法規(guī)、規(guī)章，遵偱平等，自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程移交協(xié)商一致，簽定本協(xié)議如下：

工程名稱：xx區(qū)勞動就業(yè)和社會保障服務(wù)中心項目工程

工程地點：xx區(qū)新建行政辦公大樓以北(四號規(guī)劃路以北)，三號規(guī)劃路以南，麗子園北街以東，古城以西。

開工日期：20xx年5月1日

移交日期：20xx年10月22日

移交范圍：

1、xx區(qū)勞動就業(yè)和社會保障服務(wù)中心主樓工程

2、xx區(qū)勞動就業(yè)和社會保障服務(wù)中心主樓室內(nèi)裝修工程

3、xx區(qū)勞動就業(yè)和社會保障服務(wù)中心項目室外配套工程項目現(xiàn)狀：施工單位已按建設(shè)單位要求完成了施工合同，招標(biāo)文件，

工程量清單及圖紙所包括的全部內(nèi)容

驗收結(jié)論：施工單位所施工的全部單位工程，子單位工程及室個配套

工程經(jīng)參建各方共同驗收，均達(dá)到國家規(guī)范規(guī)定的《建筑工程統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)。

工程備案：因建設(shè)單位未能提供建設(shè)工程施工許可證等相關(guān)前期手續(xù)，

致使該工程無法滿足備案要求。

竣工及保修日界定：按雙方簽定之日起開始計算。

建設(shè)單位責(zé)任：建設(shè)單位自本協(xié)議簽定之日起xx日內(nèi)將工程款付至合同價款的90%。兩個月內(nèi)(20xx年12月25日之前)辦理完工程結(jié)算，并在xx日內(nèi)扣除質(zhì)量保修金后付清余款。

施工單位責(zé)任：

1、施工單位自協(xié)議簽定之日起，按雙方簽定的工程質(zhì)量保修書相關(guān)要求履行保修責(zé)任及義務(wù)。

2、施工單位在正式收到建設(shè)單位提供的建設(shè)工程施工許可證等

相關(guān)前期手續(xù)后，積極配合建設(shè)單位辦理工程備案相關(guān)手續(xù)并移交建設(shè)單位。

本協(xié)議自簽定之日起生效，本協(xié)議一式三份，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位各執(zhí)一份

建設(shè)單位：xx市xx區(qū)人力資源和社會保障局(接收方)

施工單位：建設(shè)工程有限公司(移交方)

監(jiān)理單位：工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

移交日期：20xx年xx月xx日

大型冷庫合同范本第4篇出租人:_________

承租人:_________

地址:_________

法定代表人:_________

身份證號碼:_________

電話:_________

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、租賃方式

按儲存面積按月計算；

二、租賃價格

收費標(biāo)準(zhǔn):__元/月；

三、租賃期限:

租賃期從_________開始:

四、租金支付方式和時間:

付款方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月付房租，每月月底前5天付房租。但是，第一個月的租金應(yīng)在合同簽訂之日起三天內(nèi)支付。

五、冷藏的使用；僅用于儲存冷凍食品，但以下物品嚴(yán)禁入庫:

1.國家明令禁止交易；

3.商品無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等。違反國家相關(guān)法律法規(guī)的；

3.變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求；

4.患有傳染病的畜禽肉制品；

5.揮發(fā)性氣味強的商品；

6.無動態(tài)檢驗合格證的肉禽產(chǎn)品。

六、承租人應(yīng)對違反本條規(guī)定造成的不良后果負(fù)全部責(zé)任，直至承擔(dān)法律責(zé)任；給出租人造成損失的'，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。冷凍貨物的入庫溫度不得高于-8℃；c度，否則損失由承租方負(fù)責(zé)，承租方對倉庫內(nèi)貨物的保質(zhì)期負(fù)責(zé)；出租方提供的冷庫溫度為-18。

七、承租方存放的貨物應(yīng)有完好的包裝，不得存放零散的貨物。甲方只對整包的數(shù)量負(fù)責(zé)，對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不負(fù)責(zé)。

八、貨物的存取和裝卸

1.承租方應(yīng)指派人員裝卸承租方的貨物，以保證裝卸質(zhì)量，縮短裝卸時間(除非經(jīng)出租方批準(zhǔn)或由承租方自行裝卸)。

2.承租人進出貨物時的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守出租人的管理制度，違者應(yīng)遵守出租人的有關(guān)規(guī)定；

九、轉(zhuǎn)租條款:

未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或共用租賃的冷庫。

合同終止的條件:

1.承租人未按時支付租金；

2.未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租的；

3.儲存以下貨物:

a.國家禁止交易；

b.三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品和其他違反國家有關(guān)法律法規(guī)的商品；

c.變質(zhì)、有異味，不符合衛(wèi)生要求；

d.患有傳染病的畜禽肉制品；

e.揮發(fā)性氣味強的商品；

f.肉禽無動態(tài)檢驗合格證；

g.未經(jīng)甲方書面同意將冷凍倉庫轉(zhuǎn)租給他人；

4.雙方協(xié)商一致解除合同

十、解決爭議的方法:因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不愿意或協(xié)商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起訴訟。

十二、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十三、合同文本的副本和有效性:

本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租人(蓋章):_________

承租人(蓋章):_________

法定代表人(簽字蓋章):_________

電話:_________

傳真:_________

簽約時間：_________

大型冷庫合同范本第5篇出租方：

承租方：

地址：

地址：

法定代表人：

法人代表人：

委托代理人：

委托代理人：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

電話：

電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條冷庫的坐落位置、面積

冷庫座落于上虞市百官街道鳳山路487號大通農(nóng)批市場地下一層，共有7間，其中高溫庫2間，建筑面積均為㎡，層高，庫溫-5—2℃;低溫庫5間，1號庫建筑面積為㎡，2、3、4、5號庫建筑面積均為㎡，層高，庫溫控制在-20℃以下。機房2間，冷卻塔2只。

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止

第三條租金的數(shù)額、支付方式及抵扣事項

第四條電費及承租方營業(yè)費用的承擔(dān)

承租人自行承擔(dān)冷庫的電費及除合同明確約定由出租方承擔(dān)的其他費用

第五條租賃冷庫庫房的用途

第六條冷庫庫房維修義務(wù)的承擔(dān)出租方提供正常的電源、水源，提供完好的設(shè)備，按時保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時進行維修，由承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞應(yīng)由承租人自負(fù)費用。

第七條冷庫庫房的裝修及增設(shè)他物的權(quán)利

未經(jīng)出租方書面同意，承租方不享有對冷庫庫房改造裝修及增設(shè)他物的權(quán)利

第八條轉(zhuǎn)租條款

未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉(zhuǎn)租

第九條合同的解除條件

(一)下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同

1.承租方未能按時繳納租金的;

2.未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變冷庫用途或者轉(zhuǎn)租的;

3.未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自對冷庫庫房進行改造或者裝修的;

(二)有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同

1.冷庫庫房不具備相應(yīng)的冷藏條件，經(jīng)承租方書面通知后且經(jīng)過改造后仍不符合冷藏條件，不能實現(xiàn)合同目的的;

2.不承擔(dān)維修義務(wù)，致使承租人無法使用冷庫庫房的;

3.出租方擅自干涉承租方經(jīng)營的。

第十條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的'庫房的，負(fù)責(zé)賠償__元。

2.出租方未按時交付出租庫房供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金__元。

4.承租方違反合同，擅自將承租冷庫庫房轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十一條免責(zé)條件

如因人力以外的原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，向北京市豐臺區(qū)人民法院起訴。

第十三條其他約定條款

第十四條合同文本的份數(shù)、效力、生效日期

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章)

承租方(蓋章)：

法定代表人(簽名)：

法人代表人(簽名)：

____年__月__日

大型冷庫合同范本第6篇甲方（出租方）：

授權(quán)人：身份證號碼：

乙方（承租方）：身份證號碼：

住址：

根據(jù)_（合同法）的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自年月年月日止。

二、租金按件計。每件元（人民幣大寫：）。租金支付方式：簽訂合同時，預(yù)付租金（，剩余租金元，（大寫：），貨出完付清。

三、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫房內(nèi)的電費和水費，（不含工人生活用電）。

2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。

3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。

四、乙方責(zé)任：

1、如乙方在不關(guān)冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至方自己負(fù)責(zé)。

2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。

3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟損失。

4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。

五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭、地震、洪災(zāi)等），造成庫房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。

六、乙方屬自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

八、違約責(zé)任

1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對方造成經(jīng)濟損失，根據(jù)雙方損失情況進行一定賠償。

2、本合同約定所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方簽字：

電話：電話

年月日

大型冷庫合同范本第7篇出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

乙方，租賃甲方的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

一、出租冷庫地點：位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號。

二、冷庫間數(shù)計間，合計約平方米。

三、冷庫四至：東至.西至.南至.北至.

四、租賃期限：由20__年月日至年月日止。

五、租賃數(shù)額：租賃費按每月租金元計算。每年為元。年合計租金為元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。

六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次_齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。

七、冷凍庫租賃費元，含水費、電費，費用由方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。

八、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)冷庫機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護及使用。

2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))

3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。

4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。

九、乙方責(zé)任

1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同。

2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設(shè)施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。

4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

十、違約責(zé)任：

合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時對方有權(quán)解除本合同，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

十一、其它事項：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：

日期：日期：

大型冷庫合同范本第8篇甲方：

乙方：

按照《_合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，以作共同遵守。

第一條：工程概況

工程名稱：冷庫安裝工程

工程地點：翔安

工程質(zhì)量要求及內(nèi)容：

工程技術(shù)要求：溫度-5℃～-10℃濕度：≤75%

提供以下工程技術(shù)資料要求：所有設(shè)備技術(shù)參數(shù)及合格證等。

工程內(nèi)容主要有：冷庫庫體安裝，庫體加強，內(nèi)外機安裝、調(diào)試，鋪設(shè)連接管路、管路保溫、線路架設(shè)連接、控制系統(tǒng)安裝、內(nèi)、外機電源線接線及系統(tǒng)調(diào)試。冷庫機組所需的動力電源即電纜引入未計入本安裝范圍，冷庫底板及室外機組基礎(chǔ)由甲方施工。

工程范圍：20個凍庫，具體根據(jù)工程量清單所列范圍。

工程等級：優(yōu)良。

工程周期：工程進場施工至工程竣工為180天。訂于20xx年3月22日進場施工。

工程合同總價為人民幣萬元整(大寫貳佰壹拾伍萬壹仟伍佰元整)。

第二條：合同文件

合同預(yù)算書清單(單價清單)。

第三條：工程款支付方式

合同簽定生效后，甲方支付工程款人民幣肆拾叁萬零叁佰元即￥元。設(shè)備材料進場后，甲方支付工程款人民幣陸拾肆萬伍仟肆佰伍拾元整即￥元。

安裝驗收合格后，甲方支付工程款人民幣玖拾陸萬捌仟壹佰柒拾伍元整即￥元。

遺留人民幣壹拾萬柒仟伍佰柒拾伍元整即￥元工程款作為質(zhì)量保證金，一年內(nèi)無質(zhì)量問題，一次性付清。

第四條：甲方責(zé)任

施工臨時電、水通，費用由甲方負(fù)責(zé)。

拆遷清除施工區(qū)域的全部障礙物(包括架空的隱蔽的)，并提供給乙方完整的施工場地及堆放場地。

第五條：乙方責(zé)任

負(fù)責(zé)施工區(qū)域的文明施工，保持場地清潔，保證甲方相臨車間生產(chǎn)的.正常與連續(xù)，并負(fù)責(zé)保護原由的建筑結(jié)構(gòu)及其它已完工工程，如由乙方發(fā)生損壞，費用由乙方全額賠償。

施工期間，乙方施工人員的食宿由甲方協(xié)調(diào)，并遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，乙方發(fā)生的安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。

施工期間，乙方有責(zé)任保持場地的清潔，所清掃的垃圾由乙方自行負(fù)責(zé)處理。(甲方指下堆放場地)

第六條：保修

乙方施工的全部工程的保修期為壹年，保修期從甲方代表在竣工驗收記錄上簽字之日算起。

在保修期內(nèi)，凡屬乙方工程安裝所引起質(zhì)量返修均由乙方承擔(dān)。凡屬甲方使用不當(dāng)而引起的質(zhì)量返修均由甲方承擔(dān)。

保修期間，乙方在接到修理通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，修理費由乙方承擔(dān)。

第七條：合同生效與未盡事宜

本合同自雙方代表簽字并加蓋單位合同章后生效，具有法律效力，未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大型冷庫合同范本第9篇發(fā)包方（簡稱甲方）：

住址：

承包方（簡稱乙方）：

住址：

風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。經(jīng)協(xié)商，由乙方承包甲方_____________________項目的冷庫安裝工程，為了明確雙方職責(zé)，保證工程順利進行，以《民法典》及其他有關(guān)規(guī)定為根據(jù)，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

4、承包方式：風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。

5、工程質(zhì)量：

二、工期風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。本合同工程總工期為個____日歷天，計劃開工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年____月____日。本工程除遇到不可抗力，否則工期不予順延，乙方必須按期交付驗收。

三、工程造價及付款方式

1、工程造價：

2、付款方式：總價款分______期支付：工程合同簽署后____日內(nèi)支付

第一筆，總價款的______%，即____________元人民幣。工程完成50%后____日內(nèi)支付

第二筆，總價款的______%，即____________元人民幣。工程完成后____日內(nèi)支付

第三筆，總價款的______%，即____________元人民幣（5%作為質(zhì)保金，保險期滿后一次性支付）。

四、甲方義務(wù)

1、在施工前負(fù)責(zé)施工場地的平整，協(xié)調(diào)相關(guān)相鄰關(guān)系，具體介紹場地及地下管線情況。

2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。

3、提供冷庫工程的圖紙，若增加工程量、變更設(shè)計，需及時通知乙方，以便乙方施工。

4、對乙方提交的增加工程量資料，進行必要的及時審核，以作為工程決算的依據(jù)。

5、按照合同的規(guī)定向乙方支付款項。

6、接到乙方驗收的通知后，在____日內(nèi)予以驗收。

五、乙方義務(wù)

1、乙方須對甲方提供圖紙進行必要的專業(yè)審核及時解決問題。

2、乙方應(yīng)按合同的約定負(fù)責(zé)設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修等。

3、乙方應(yīng)保證工程所用材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且需經(jīng)甲方代表或監(jiān)理人員認(rèn)可后方可使用。

4、乙方在施工前必須視察工地并詳細(xì)了解工地各種環(huán)境：結(jié)構(gòu)、排水、電力等系統(tǒng)，如現(xiàn)場情況與圖紙不符，及時與甲方相關(guān)人員溝通。

5、乙方保證安裝施工人員均為專業(yè)的熟練技工，工程設(shè)備安裝完成后，乙方必須負(fù)責(zé)調(diào)試，保證無任何操作故障。

6、已完工的'工程和設(shè)備，在交付前由乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并負(fù)責(zé)將場地清掃干凈。

六、工程設(shè)計的變更

1、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。

2、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，并提供修改或變更設(shè)計方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可繼續(xù)施工。

七、安全施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔(dān)。

2、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險，應(yīng)對其進行安全教育，并對其安全負(fù)責(zé)。風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

八、材料設(shè)備供應(yīng)

1、本工程所需的材料設(shè)備均由______方采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場，材料設(shè)備進場時必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

2、乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對材料設(shè)備的質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任不因甲方的確認(rèn)而減輕或免除。

3、乙方需要使用代用材料時，必須征得甲方書面同意。

九、竣工驗收

1、工程全部完工后乙方應(yīng)及時提請甲方組織驗收，甲方組織有關(guān)人員驗收合格后，雙方在《驗收單》上簽字確認(rèn)，《驗收單》是乙方請求付款的必要憑證。

2、在工程全部驗收合格后，工程移交甲方后，乙方離場，工程自移交后毀損風(fēng)險由甲方承擔(dān)。

3、若不能通過驗收，乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并通過驗收。風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

十、質(zhì)量保修

1、本工程的保修期為________年，自驗收之日起算。

2、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障（人為因素除外），乙方負(fù)責(zé)保修及更換配件。

3、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時內(nèi)修復(fù)（如有特殊情況雙方可另行商定）。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

十一、違約責(zé)任

1、若乙方承建的工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時予以修復(fù)對設(shè)備存在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2、甲方需按照本合同的約定及時支付合同款項，若逾期不支付，須向乙方承擔(dān)未支付款項10%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限。十二、其他條款

1、本合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向合同履行地人民法院起訴。

2、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等的法律效力，自合同履行完畢后失效。

3、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

責(zé)任人：

大型冷庫合同范本第10篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的冷庫用于儲藏商品(等)一事達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于冷庫租賃給乙方用于儲存冷凍貨物。

2、甲方將號低溫冷藏庫，總面積為:平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，租賃給乙方使用。

3、租憑期限:20_年_月_日起至20_年_月_日止，入庫時間從20_年_月_日起計算，20_年_個月甲方給予乙方優(yōu)惠使用，庫房租金按每月_元/每平米計算，三個月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租賃費用：以租用冷庫面積按月計算，不足半月的按半月計算，超過半月不足一月的按一月計算，具體費用以甲方每月下發(fā)的交費通知單為準(zhǔn)。

4、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平米_元人民幣作為冷庫設(shè)備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。

如遇市場競爭加大，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租用價格以保證市場競爭力，每年4至9月，屬于冷庫租用淡季，乙方可提前一月通知甲方減少庫房的租用面積。

5、冷藏收費標(biāo)準(zhǔn)：

低溫冷藏庫費：一樓每月_元/平方米計算、二樓每月_元/平方米計算。甲方對外出租庫費價格不得低于甲乙雙方協(xié)商價格(見繳費清單)如有低于乙方拿出繳費單，可終止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保證金并承擔(dān)責(zé)任。

進出庫裝卸堆垛費分別按_元/噸計價，若在下班和節(jié)假日期間裝卸的，在正常堆垛費_元/噸的基礎(chǔ)上另行收取_元/噸的延時裝卸費。

6、結(jié)算方式及日期：

結(jié)算方式：現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬

結(jié)算日期：乙方收到甲方書面繳費通知后5日內(nèi)繳清(一般為每月1號至6號)，若乙方逾期不交納，每日按應(yīng)交納費用總金額的1%收取滯納金;若乙方逾期15天不交納相關(guān)費用，甲方應(yīng)書面通知乙方，并停止其進出貨物的權(quán)利。

7、甲方對乙方庫房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行維護，使冷凍設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，保證庫內(nèi)溫度達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并力求保持庫房溫度、濕度的穩(wěn)定，由于甲方設(shè)備、設(shè)施等原因造成乙方及乙方商品損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。

8、甲方承諾為保證儲存商品質(zhì)量，低溫庫房保持—_°C，在大批量進、出庫貨物過程中，庫內(nèi)溫度的波動不超過(+、—)_°C。

9、甲方質(zhì)檢人員將不定期對乙方租賃庫房內(nèi)的商品進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)庫存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)書面要求乙方立即對商品進行處理，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

10、乙方在本協(xié)議簽訂時應(yīng)向甲方提交工商、稅務(wù)證照(原件)及相關(guān)身份證明(原件)供甲方驗證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。

11、乙方要求進庫的商品應(yīng)向甲方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產(chǎn)品合格證(復(fù)印件)。

12、乙方承諾不會將以下產(chǎn)品帶入冷庫：

三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品。

患有傳染病禽畜的肉類商品。

編制腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品。

用鹽腌或鹽水浸泡，沒有嚴(yán)格密封的商品，流汁、流水的商品。

易燃、易爆、有毒、有化學(xué)腐敗的商品。

13、乙方保證商品進庫后，產(chǎn)品冷藏時間不超過國家有關(guān)規(guī)定期限，如有違反，造成的商品損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

14、乙方使用冷庫期間需遵行甲方有關(guān)冷藏設(shè)備管理規(guī)定，甲方上述規(guī)定需書面向乙方告知。

15、乙方在庫房內(nèi)要留有合理的走道，商品須離開庫房壁不少于10公分，二層庫房貨物高度應(yīng)離庫頂不少于40公分，便于庫內(nèi)設(shè)備通風(fēng)、車輛通行、設(shè)備檢修，保證安全等。

16、乙方在進出庫及庫內(nèi)操作，要防止運輸工具及商品碰撞冷庫庫門、風(fēng)簾、電梯門、柱子、墻壁和制冷系統(tǒng)管道等工藝設(shè)備。

17、乙方不得將解凍的商品散鋪在庫內(nèi)冷凍。

18、乙方不得把商品直接散鋪在地坪上或墊上席子等凍結(jié)、嚴(yán)禁將商品及器具等在地坪上摔擊。

19、乙方可自行將租賃庫房轉(zhuǎn)租。

20、乙方不得違反凍庫的相關(guān)規(guī)定將未達(dá)到溫度要求的商品帶入庫房，甲方?jīng)]有拒收，視為乙方商品符合要求。

21、協(xié)議各方應(yīng)全面履行本協(xié)議，否則，守約方有權(quán)終止本協(xié)議。

22、如因一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)而給對方造成損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。此外，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)議各方約定：違約金為本協(xié)議所涉總金額的10%。

23、由本協(xié)議引起的`或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議應(yīng)首先由協(xié)議雙方協(xié)商解決，在協(xié)議不能解決的情況下，由守約方所在地人民法院管轄。

24、本協(xié)議可因下述原因而終止：

甲方和乙方書面同意終止本協(xié)議;

不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議履行不能達(dá)到九十日以上;

本協(xié)議項下的各項違約賠償責(zé)任并不因為本協(xié)議終止而消滅。

25、因地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)以及政府行為等協(xié)議雙方不能合理無法控制的事由的出現(xiàn)，致使甲方或乙方不能適當(dāng)履行本協(xié)議義務(wù)的，履行受挫的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，履行受挫的一方應(yīng)以書面形式將不可抗力事由的出現(xiàn)立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。

26、雙方可以以書面協(xié)議的方式對本協(xié)議進行修改和補充。經(jīng)過協(xié)議雙方簽字的有關(guān)協(xié)議的修改協(xié)議和補貼協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。

27、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。

28、合同簽訂時間：_________年____月____日

29、合同簽訂地點：

甲方：

法定代表(或授權(quán)代表人)：

電話：

乙方：

法定代表(或授權(quán)代表人)：

大型冷庫合同范本第11篇甲方：成都市汽車運輸(集團)公司第九分公司

乙方：

根據(jù)《_合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：

一、甲方將市場冷庫編號，面積共計：M2租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。

二、每月冷庫租金為人民幣元(含稅)，簽訂合同時乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當(dāng)月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫費。

三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。(不計息)

四、乙方應(yīng)遵守本市場管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內(nèi)容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé)，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進入庫區(qū)人員的安全也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時予以清除。

六、甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為：。出入庫、設(shè)備檢修及沖霜時例外。

七、合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設(shè)施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)立即整改，否則，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元(大寫：伍佰元整)。

八、合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。

九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對方與保證金同等金額的違約金。

十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。

注：乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發(fā)票”。

甲方：

負(fù)責(zé)人：

代理人：

地址：

電話：

收件人：

年月日

乙方：負(fù)責(zé)人：代理人：地址：電話：郵編：收件人：年月日

大型冷庫合同范本第12篇甲方：

乙方：

根據(jù)_有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的位置、面積和用途

1．1甲方將位于琿春市經(jīng)濟合作區(qū)1號小區(qū)的倉庫租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米，實際租賃面積為______平方米。

1．2此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條免租期及租賃期限

2．1倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

2．2租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和其他費用

3．1倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元。

3．2乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日，支付滯納金。

第四條專用設(shè)施、場地的維修和保養(yǎng)

4．1乙方在免租期內(nèi)，對倉庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實施。

4．2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。

4．3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。

4．4甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔(dān)。

4．5甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的'水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔(dān)。

4．6甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。

4．7乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《_消防條例》，做好消防工作。

4．8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

第五條保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買保險。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應(yīng)及時報告，并按照有關(guān)法律處置。

第六條合同的終止

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。第七條適用法律

本協(xié)議受_法律的管轄，并按_的法律解釋。第八條其他條款

8．1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。8．2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第九條合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：____________公司

授權(quán)代表：____________________

乙方：____________公司

授權(quán)代表：____________________

簽訂時間：________年________月________日

簽訂地點：

大型冷庫合同范本第13篇根據(jù)《_合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守，冷庫租賃合同范本。

1.本合同是——冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責(zé)任的合同。

2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應(yīng)及時通知保管人。

3.存貨人所儲藏商品如有違_有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任，合同范本′庫租賃合同范本》。對保管人帶來的.損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。

4.儲藏易燃、易爆、有毒、有蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔(dān)。

5.商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司′藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。

6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。

7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司′藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的'費用由存貨人承擔(dān)。

8.收費方式：每月30/31號結(jié)算當(dāng)月冷藏費，次月5號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結(jié)清冷藏費。

收費標(biāo)準(zhǔn)：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。

9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準(zhǔn)。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份,具有同等法律效力；

本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法人代表人（簽名）：

日期：日期：

大型冷庫合同范本第14篇甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方有冷庫位于__號，愿意出租。乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于__號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗收無異議。

二、租賃期限：從20__年_月_日至20__年_月_日止，租期一年。

三、租金：月租金__元整，年租金__元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的責(zé)任：

1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔(dān)。

2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如制冷機械嚴(yán)重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時之內(nèi)及時修好。若超過修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。

五、乙方的責(zé)任：

1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方，每度按元計費，乙方每月_日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現(xiàn)問題，乙方自負(fù)。

六、不可抗力：

1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。

2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款，另簽訂補充協(xié)議。

2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大型冷庫合同范本第15篇甲方：

乙方：

合同總則：

甲、乙雙方就建造安裝“組合冷庫”事宜，經(jīng)協(xié)商簽訂如下承包合同，供甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行：

1.乙方負(fù)責(zé)承包建造安裝甲方的“組合冷庫”。

2.冷庫結(jié)構(gòu)類型：組合冷庫。

3.冷庫的建造地點：

一、冷庫安裝的具體要求和指標(biāo)：

1.庫房尺寸以及要求：長米，寬米，高米;

2.庫房溫度：

3.庫板要求：10公分聚胺脂板，雙面貼彩鋼板。

4.如乙方?jīng)]按要求供貨，或供貨產(chǎn)品達(dá)不到相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需在3日內(nèi)無條件更換至相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，如更換仍達(dá)不對標(biāo)準(zhǔn)，乙方需退還甲方雙倍定金，如造成損失也有乙方承擔(dān)。

二、供貨范圍及方式：

乙方向甲方提供“組合冷庫”成套設(shè)備。由乙方負(fù)責(zé)送至施工地點，乙方提貨送至安裝地點。

乙方安排工程人員完成冷庫的安裝，并安裝調(diào)試到位。

三、工程界限及期限：

1.在合同生效后一周內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)做好冷庫施工現(xiàn)場的“三通一平”和提供必要的施工場地。

2.由甲方負(fù)責(zé)將380伏三相四線動力電接至施工現(xiàn)場，

3.在合同生效(甲方支付預(yù)付款)7-8個工作日后，乙方進場安裝調(diào)試，乙方在冷庫進場施工后，天內(nèi)安裝調(diào)試結(jié)束。

4.如果本條款中第(一)、(二)項未能及時做到造成的誤工，或甲方未接本合同規(guī)定的費用結(jié)算期限，支付乙方工程進度款，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，由甲方負(fù)責(zé)，乙方工期順延。

四、工程總造價：

五、費用的結(jié)算方式：

甲方于本合同簽訂之日起即支付給乙方30%作為預(yù)付款，貨到現(xiàn)場立即支付65%,安裝驗收完成后再付5%。

六、工程驗收：

1.乙方于冷庫安裝調(diào)試完工之日4天內(nèi)，將有關(guān)資料移交給甲方，會同甲方按合同規(guī)定進行驗收。

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按本合同第四項規(guī)定的要求和技術(shù)指標(biāo)及本合同附件執(zhí)行。

3.冷庫安裝完成后，甲方可投入使用，但因甲方原因未能按時正式驗收，而甲方擅自使用的，則視同冷庫驗收合格。與任何第三方驗收無關(guān)。

七、質(zhì)量保修條例及服務(wù)：

1.乙方應(yīng)將組合冷庫的相關(guān)資料在冷庫竣工時交給甲方。

2.乙方負(fù)責(zé)對安裝的組合冷庫的制冷機組及輔機質(zhì)量實行“三?！?，“三?！逼跒?2個月?！叭！逼跐M后，維修人工費、材料費由甲方承擔(dān)。

3.乙方承諾在接到甲方報修電話或傳真：市內(nèi)冷庫16小時到現(xiàn)場維修，市外500公里范圍內(nèi)24小時到場維修。

4.甲方未按合同規(guī)定期限，支付工程驗收款，尾款的，視自動放棄設(shè)備“三包”服務(wù)權(quán)利。

八、乙方在安裝期間需注意安全，如發(fā)生安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲不承擔(dān)責(zé)任。

九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成，依法向簽定地區(qū)人民法院起訴。

十、本合同由甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

十一、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大型冷庫合同范本第16篇發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫工程，為了明確雙方責(zé)任和義務(wù)，保證工程順利進行，根據(jù)《_合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以茲共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、承包范圍：

5、承建冷庫物資的名稱、規(guī)格、型號、單價、總金額等作為合同的附件。

二、工期

本合同工程總工期為個日歷日，工期起算日期：為本合同簽字之日起計算。(除發(fā)生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外，在任何情況下，乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。)

三、工程造價及付款方式

1、工程造價：工程總造價為附件的確認(rèn)價格，包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包調(diào)試、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范圍內(nèi)所有項目一次性包干，不因物價上漲或下跌而變動。

2、付款方式：

①、總價款分三期支付：

第一筆款：總價款的60%即元人民幣(￥);支付條件：工程合同簽署后3日內(nèi)支付。第一筆款支付后本合同生效。

第二筆款：總價款的35%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成50%后3日內(nèi)支付。

第三筆款：總價款的5%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成100%后3日內(nèi)支付。

②、付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬(賬號)

四、甲方義務(wù)

1、在施工前負(fù)責(zé)施工場地的平整，協(xié)調(diào)相關(guān)相鄰關(guān)系，具體介紹場地及地下管線情況;

2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。

3、按照合同的規(guī)定向乙方支付款項;

4、接到乙方驗收的通知后，在3日內(nèi)予以驗收;

5、按照本合同約定及時履行義務(wù);

6、若因甲方不履行合同義務(wù)，致使乙方無法施工的，對此產(chǎn)生的責(zé)任乙方免責(zé);

7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議，在2天內(nèi)予以回復(fù)或解決;

8、不得對乙方的施工故意進行刁難，對乙方施工的監(jiān)督應(yīng)不影響乙方正常施工;

9、若增加工程量、變更設(shè)計，需及時通知乙方，以便乙方施工;

10、對乙方提交的增加工程量資料，進行必要的及時審核，以作為工程決算的依據(jù)。

11、提供冷庫工程的平面布置圖。

五、乙方義務(wù)

1、乙方須對甲方提供圖紙進行必要的專業(yè)審核及時解決問題。

2、乙方應(yīng)按合同的約定負(fù)責(zé)設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修等。

3、乙方應(yīng)保證工程所用材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且需經(jīng)甲方代表或監(jiān)理人員認(rèn)可后方可使用。

4、乙方應(yīng)將所供設(shè)備材料的用戶手冊、保修手冊、有關(guān)資料及配件、隨機工具(若有)等交付給甲方。

5、乙方在施工前必須視察工地并詳細(xì)了解工地各種環(huán)境：結(jié)構(gòu)、排水、電力等系統(tǒng)，如現(xiàn)場情況與圖紙不符，及時與甲方相關(guān)人員溝通。

6、乙方保證安裝施工人員均為專業(yè)的熟練技工，工程設(shè)備安裝完成后，乙方必須負(fù)責(zé)免費調(diào)試，保證無任何操作故障。

7、已完工的工程和設(shè)備，在交付前由乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并負(fù)責(zé)將場地清掃干凈。

六、工程設(shè)計的變更

1、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計;

2、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，并提供修改或變更設(shè)計方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可繼續(xù)施工。

七、安全施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔(dān)。

2、乙方施工人員的安全事故責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)聯(lián)。否則，由于上述原因所造成甲方損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險，應(yīng)對其進行安全教育，并對其安全負(fù)責(zé)。

八、材料設(shè)備供應(yīng)

1、本工程所需的材料設(shè)備均由乙方采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場，材料設(shè)備進場時必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

2、乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對材料設(shè)備的質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任不因甲方的確認(rèn)而減輕或免除。

3、乙方需要使用代用材料時，必須征得甲方書面同意。

九、竣工驗收

1、工程全部完工后乙方應(yīng)及時提請甲方組織驗收，甲方組織有關(guān)人員驗收合格后，雙方在《驗收單》上簽字確認(rèn)，《驗收單》是乙方請求付款的必要憑證。

2、在工程全部驗收合格后，工程移交甲方后，乙方離場，工程自移交后毀損風(fēng)險由甲方承擔(dān)。

3、若不能通過驗收，乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并通過驗收。

十、質(zhì)量保修

1、本工程的保修期為壹年(拾貳個月)，自驗收之日起算;

2、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障(人為因素除外)，乙方負(fù)責(zé)免費保修及更換配件。

3、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后12小時內(nèi)修復(fù)(如有特殊情況雙方可另行商定)。

十一、違約責(zé)任

1、乙方必須在本合同約定的工期內(nèi)按質(zhì)按期完成所有工程并通過甲方驗收。

2、若乙方承建的工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時予以修復(fù);對設(shè)備存在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，由乙方負(fù)責(zé)免費維修。

3、甲方需按照本合同的約定及時支付合同款項，若逾期不支付，須向乙方承擔(dān)未支付款項10%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限。

4、因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法施工造成工期延誤，乙方不承擔(dān)由此造成的損失。

5、若因甲方故意拖延驗收并在合理的期間三天內(nèi)不進行驗收，視為驗收合格。

十二、其他條款

1、若未經(jīng)雙方同意，不得對本合同內(nèi)容進行任何形式的修改或刪除。

2、本合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院訴訟解決。

3、本合同附件是本合同必要的組成部分，對雙方具有約束力。

4、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，有效期為一年。

5、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大型冷庫合同范本第17篇甲方：

地址：

乙方：

地址：

本合同是根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條主機設(shè)備

（明細(xì)本項目選用的主機設(shè)備及技術(shù)要求。）

第二條合同價款

1、見附件一：冷庫設(shè)備安裝及材料明細(xì)表

2、合同總金額：

第三條乙方負(fù)責(zé)的工程范圍

1、制冷機組設(shè)備的安裝；

2、庫板的拼裝連接、庫門的安裝；

3、冷媒管道制作及保溫安裝；

4、室內(nèi)外電源連接線、控制線、控制器安裝；

5、機組開機測試。

第四條主機設(shè)備交貨時間、地點、安裝工程工期

1、主機交貨地點：

2、甲方聯(lián)系或委托聯(lián)系人：電話：

3、安裝工程工期：當(dāng)乙方收到預(yù)付款當(dāng)日起算15天內(nèi)完工，驗收交付使用。

4、如遇下列情況，工期作相應(yīng)調(diào)整，并用書面形式確定順延期限。

（1）甲方在合同開工日期，未能準(zhǔn)備好施工用水、電、施工場地及道路等條件；

（2）發(fā)生重大設(shè)計變更，如：系統(tǒng)布置變更，材料材質(zhì)變更，雙方另行協(xié)商；

（3）在施工中因停水、停電或其他原因限制施工時間。

第五條雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

（1）甲方指定安裝位置及要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、電便利。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供電源到乙方指定位置。

（3）甲方參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督。

（4）甲方負(fù)責(zé)主機設(shè)備和附屬材料的進場驗收、工程竣工驗收。

2、乙方責(zé)任

（1）乙方需按照雙方商定的方案進行安裝并保證工程施工質(zhì)量和施工進度。

（2）乙方在施工中，必須嚴(yán)格遵守甲方物業(yè)管理制度，必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、工藝規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備及附件的購置、運輸、加工、制作、安裝及交付使用。

第六條工程變更

工程項目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。

第七條工程驗收及保修

1、工程驗收

（1）主機設(shè)備和附屬材料的進場由雙方驗收合格方可進場。

（2）竣工驗收：工程完工后，乙方通知甲方進行調(diào)試驗收，甲方應(yīng)得到乙方驗收通知后三天內(nèi)由雙方共同進行工程驗收，如甲方在接到乙方驗收通知后三日不對工程進行驗收，則視為工程驗收合格。

2、保修

（1）整機保修12個月（含工程安裝），乙方在接到甲方報修電話后24小時內(nèi)到達(dá)甲方地點（如遇晚上時間則在36小時內(nèi)），保修期內(nèi)無論何種情況，制冷劑不屬保修范圍，制冷劑費用由甲方自行承擔(dān)。

（2）保修期外，乙方維修時按市場價向甲方收取維修費及材料費。

（3）主機若由電壓不穩(wěn)程序不平衡造所引起的故障由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

第八條付款方式

1、簽訂合同即付人民幣：

2、設(shè)備到場即付人民幣：

3、竣工驗收合格后即付人民幣：

第九條違約責(zé)任

1、驗收中工程質(zhì)量不合格，乙方負(fù)責(zé)無償修理；

2、工程交付時間不符合規(guī)定，超期日起計罰金，每日按合同總價2‰計罰金。

3、甲方未按合同規(guī)定付清合同款項時，甲方按逾期的實際日期，每日按合同總價的2‰償付逾期違約金，總違約金不得超過合同總金額的20%，同時，乙方有權(quán)終止所售后服務(wù)設(shè)備及安裝工程的保修期服務(wù)，所售設(shè)備及安裝工程的附屬材料的所有權(quán)歸乙方所有。

第十條合同爭議解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向________________仲裁院申請仲裁。

第十一條其它約定條款

本合同未盡事宜以及對本合同的變更、修改或補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議方生效。

1、設(shè)備安裝的土建部分由甲方負(fù)責(zé)解決；

2、本合同自甲方付款之日起生效。

甲方（簽章）：

代理人（簽字）：

________年____月____日

乙方（簽章）：

代理人（簽字）：

________年____月____日

大型冷庫合同范本第18篇甲方：乙方：

按照《_合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分：產(chǎn)品購銷

一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號、廠家、數(shù)量

1、名稱：成套冷庫

2、商標(biāo)：見附件；要求溫度控制范圍在：保鮮庫±5℃.冷藏冷庫-18℃。二、安裝及調(diào)試地點：三、運輸費用：乙方

四、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系、保證乙方正常的施工時間。五、甲方必須把主電源線送到冷庫控制箱。六、甲方必須把水路接到指定位置。

七、組織具有施工經(jīng)驗豐富的施工隊伍，負(fù)責(zé)本工程具體施工，保證安裝質(zhì)量及系統(tǒng)功

能使用正常，并保證制冷系統(tǒng)運行平穩(wěn)、高效。乙方負(fù)責(zé)處理因安裝引起的質(zhì)量問題。

八、施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各設(shè)備、管線。九、在施工過程中，乙方必須按國家有關(guān)勞動法規(guī)、條例規(guī)定的要求進行施工，甲方不負(fù)安

全責(zé)任，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。

十、乙方必須遵守甲方現(xiàn)場管理的各項制度。

十一、工期

1、開工時間：合同簽訂后七天施工。

2、竣工時間：以開工之日十日內(nèi)完工。

3、由于下例原因造成工期延遲，乙方不負(fù)責(zé)：

甲方原因：如施工水、電及場地等原因，因甲方工程變更原因或其因甲方原因成的工期延遲。

十二、質(zhì)量管理、驗收：

1、工程使用主要材料的'品種、規(guī)格、名稱經(jīng)雙方認(rèn)可后方能施工。2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊性質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確定增加費用，需另簽訂補充合同。

3、工程竣工后，甲方按乙方提交的竣工驗收報告驗收。

十三、付款方式

1、合同簽訂后，甲方即付給乙方工程總額款的20%，即人民幣大寫：（）元整，小寫：（￥）

2、設(shè)備到場后，甲方付乙方工程總額款的60%，（支付承兌）即人民幣大寫（）元整，小寫（￥）

3、設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，甲方付乙方工程總額款的10%，（支付承兌）即人民幣大寫（）元整，小寫（￥）

4、設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，剩余10%保修期滿后一次十四、保修：

1、保修內(nèi)容、范圍：全部合同設(shè)備及管路系統(tǒng)。2、保修期內(nèi)的維修人員差旅費由乙方承擔(dān)。

3、工程保修期限為壹年整，工程竣工經(jīng)甲方在驗收單上簽字生效。（易損件及制冷劑除外）。4、其它約定事項：冷庫自驗收合格之日起免費質(zhì)保壹年；壓縮機按沈陽谷_司質(zhì)保條例執(zhí)行。乙方負(fù)責(zé)將三相四線電源，水源接至電控箱，壓縮機，水池和土建地平由乙方負(fù)責(zé)，冷庫設(shè)備須由專人負(fù)責(zé)管理，由于人為操作不當(dāng)；管理保養(yǎng)不善造成壓縮機缺油，電源缺相等又沒采取相應(yīng)措施使壓縮機損壞，由乙方負(fù)擔(dān)材料費及維修費用，注合同按清單為準(zhǔn)。

7、保修期滿后，乙方仍會本著友好合作的精神，對保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的問題，將根據(jù)甲方需要派人維修，收取成本費用。十五、售后服務(wù)

1、可提供的優(yōu)惠條件：

（1）工程保用期：驗收合格后12個月內(nèi)。

（2）冷凍設(shè)備保用期內(nèi)設(shè)備驗收合格12個月，即本保修期內(nèi)設(shè)備因產(chǎn)品質(zhì)量問題，由我方免費提供服務(wù)。

（3）免費提供技術(shù)指導(dǎo)安裝及設(shè)備調(diào)試服務(wù)。

（4）終身優(yōu)惠價提供局部易損部件，并協(xié)助用戶進行機組大修。

（5）為使用方便培訓(xùn)兩名技術(shù)操作人員，免收培訓(xùn)費。

（6）為使用方便提供機組的保養(yǎng)服務(wù)。

2、服務(wù)內(nèi)容：

（1）技術(shù)人員到現(xiàn)場調(diào)試時對用戶操作人員進行現(xiàn)場講解和現(xiàn)場操作培訓(xùn)，使用操作人員具有獨立操作能力。

3、服務(wù)保障：

大型冷庫合同范本第19篇甲方：乙方：合同編號：簽約地點：簽約日期：

冷庫門購銷合同

甲方：

乙方：

雙方在誠實信用、平等自愿、公平公正、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商共同制定此合同。根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同信守履行。一、合同標(biāo)的物

詳見附件一二、交貨時間及地點

乙方確保在合同生效后，收到甲方通知之日起日歷天內(nèi)將約定的產(chǎn)品按甲方要求交付給乙方使用，

三、送貨地點、方式、費用承擔(dān)

由乙方負(fù)責(zé)運送并缷貨至甲方指定地點，費用由乙方承擔(dān)。四、結(jié)算方式及期限

1、合同簽訂后，每次付款時預(yù)留當(dāng)次貨款的作為質(zhì)保金，在質(zhì)量保證期年內(nèi)無任何質(zhì)量問題無息付清。

2、每次付款前乙方先行將等額增值稅專用發(fā)票開至甲方，否則，甲方有權(quán)拒絕付款；3、支付方式：銀行電匯/銀行承兌匯票；五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證承諾

1、乙方所供產(chǎn)品必須不低于國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（即現(xiàn)時有效的及合同履行期間頒布實施的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定的強制性和非強制性標(biāo)準(zhǔn)），且不低于乙方的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2、質(zhì)量要求：

詳見附件二，最終以甲方驗收合格為準(zhǔn)。

3、甲方現(xiàn)場情況：乙方簽訂此合同表明乙方已明確知道甲方的使用要求和使用環(huán)境，若設(shè)備達(dá)不到甲方使用要求，乙方必須無條件整改，直至達(dá)到甲方專業(yè)人員的驗收標(biāo)準(zhǔn)；若整改后甲方專業(yè)人員認(rèn)為此設(shè)備即使再進行整改也不會達(dá)到甲方的要求時，乙方無條件將設(shè)備拉回，甲方不支付任何費用。

4、乙方提供給甲方產(chǎn)品的`同時應(yīng)依法提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。

5、產(chǎn)品質(zhì)量保證期間為自貨物交付之日起年。但若國家法律、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對質(zhì)保期有更長要求的，質(zhì)保期限依該規(guī)定。六、產(chǎn)品生產(chǎn)廠家與包裝

1、乙方保證提供的產(chǎn)品是由約定的廠家生產(chǎn)，否則，甲方有權(quán)拒收，并要求乙方按照該批貨物價款的10%向甲方支付違約金。

2、貨物的包裝應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，確保貨物裝卸及運輸?shù)陌踩?；貨物包裝標(biāo)識應(yīng)符合_法律、法規(guī)等對有關(guān)產(chǎn)品的產(chǎn)地、原材料、用途、警語、生產(chǎn)日期等標(biāo)識之規(guī)定；乙方保證貨物的包裝與貨物本身相一致。七、產(chǎn)品價格

1、產(chǎn)品價格已包含增值稅、關(guān)稅等各種應(yīng)由乙方繳納的稅金、甲方要求的包裝費，運送到訂單上指定地點的運費和運達(dá)甲方指定交貨地點之前的裝車費、檢驗費用及其他可能產(chǎn)生的各項費用等。

2、乙方應(yīng)保證提供給甲方的價格不得高于同一時期給予任何第三方的價格，否則，應(yīng)雙倍返還甲方價格差額。

八、售后服務(wù)

1、如甲方需要，乙方應(yīng)免費提供安裝、調(diào)試及相關(guān)操作人員的培訓(xùn)。

2、乙方對提供的產(chǎn)品終身維修、維護，并保證服務(wù)的及時性，若因乙方服務(wù)不及時（則自甲方通知乙方之時起，乙方小時之內(nèi)未上門服務(wù)，則認(rèn)為是乙方服務(wù)不及時），甲方有權(quán)自行委托他人維修，因此形成的費用全部由乙方承擔(dān)。

3、乙方免費提供本公司相關(guān)軟件方面的升級版本；并及時向甲方反饋本公司新開發(fā)出來的更新?lián)Q代產(chǎn)品信息，如甲方需要，乙方承諾以市場最優(yōu)惠的價格提供給甲方。九、商業(yè)秘密之保守

乙方不得刺探、打聽、收集或為第三方刺探、打聽、收集甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露

與甲方的業(yè)務(wù)量、供貨品種、價格等信息以及在雙方合作中獲知的甲方的其他商業(yè)信息。除非經(jīng)過甲方事先書面同意，乙方不得在其有關(guān)商品或服務(wù)的宣傳廣告中或公司的介紹資料中、網(wǎng)站中提及甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。發(fā)生上述情形的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣50萬元。

十、商業(yè)賄賂之禁止

雙方都同意堅決杜絕商業(yè)索賄、行賄及其他不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)行為。乙方不得向甲方工作人員進行商業(yè)賄賂。商業(yè)賄賂是指回扣、招待、娛樂、購房、置業(yè)、就業(yè)、國內(nèi)或國外旅游、饋贈、購物折扣、借錢等給甲方的個人或其家屬物質(zhì)或精神上直接收益的開支。另接受甲方辭、離職人員和跳槽人員也在本條禁止之列。發(fā)生上述情況的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣50萬元。十一、違約責(zé)任

1、如乙方拒絕履行交貨義務(wù)，須向甲方支付貨值20%的違約金，同時甲方有權(quán)解除合同。

2、產(chǎn)品質(zhì)量不符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)或不能正常使用，甲方有權(quán)選擇要求修理、更換或者退貨。因修理或更換貨物造成甲方不能正常使用期間，乙方按照不合格產(chǎn)品總價款的日千分之五向甲方支付違約金；

3、如乙方交付產(chǎn)品名稱、規(guī)格不符合合同約定，甲方有權(quán)拒收，已經(jīng)接受的，甲方有權(quán)要求退貨，乙方自接到甲方退貨通知后5日內(nèi)自行將貨物取走，逾期未取走的，甲方有權(quán)做出處理；同時乙方應(yīng)向甲方支付該批貨物總價值10%的違約金。

4、如乙方逾期履行交貨義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付該次訂單總金額千分之五的違約金，逾期超過5天，甲方有權(quán)解除合同。

5、對乙方違約所應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)從支付給乙方的貨款中直接給予扣除。

十二、爭議解決方式

本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其它

1、合同解除、中止：合同解除：

按照本合同的約定或法律規(guī)定解除本合同時，應(yīng)提前3日通知違約方，對方在接到5日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意。

因不可抗力造成工程停建、緩建，致使本合同無法履行的，受影響一方提出不能繼續(xù)履行原合同的詳細(xì)資料和有關(guān)部門的證明甲乙雙方可以解除合同。

發(fā)生本合同其他條款約定解除合同的情況時，可以解除合同。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。合同中止：

合同履行過程中發(fā)生爭議，不得影響與爭議無關(guān)或不受影響義務(wù)的履行，但經(jīng)甲方同意的不在此限。

若乙方因爭議中止合同，且經(jīng)調(diào)查后被認(rèn)定為理由不充分的，乙方不得就中止履行部分要求延長履約期限或免除合同責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方的損失。

2、本合同簽訂時，乙方需隨合同附乙方的有效證件復(fù)印件（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證件等）并加蓋公章。

3、在本合同項下，乙方與甲方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或甲方指定企業(yè)發(fā)生的業(yè)務(wù)關(guān)系，乙方同意將發(fā)票開至甲方指定單位并由甲方統(tǒng)一結(jié)算貨款。

4、本合同以印刷版本為準(zhǔn)，未經(jīng)雙方簽字、蓋章確認(rèn)的刪除、涂改、添加一律無效。5、本合同一式份，其中甲方份，乙方份