借款合同漏洞曝光

借款合同漏洞曝光合同編號：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式按期足額償還借款本金及利息。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為__________年，自借款本金實際支付之日起計算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同項下的借款關(guān)系。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%。3.2借款利息計算方式：按本金逐月計息，利息每月支付一次。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為：等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按照下列還款計劃還款：（1）每月還款金額為：__________元；（2）還款期限為：__________個月；（3）還款起始日期為：__________年__________月__________日。第五條擔(dān)保措施5.1甲方以其自有房產(chǎn)作為本合同項下的借款擔(dān)保，房產(chǎn)證號為：__________。5.2甲方應(yīng)保證在借款期間，該房產(chǎn)權(quán)利清晰、無爭議，并同意乙方在必要時對該房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記。5.3若甲方逾期償還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項下借款金額的__________%。6.2甲方逾期償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本合同項下應(yīng)償還利息的__________%。6.3乙方未按約定時間提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項下借款金額的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方自有房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.借款合同簽字頁4.抵押登記證明5.還款計劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途進(jìn)行借款的使用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方實際使用借款的行為與合同約定的用途不符。2.甲方逾期償還借款本息：指甲方未在約定的還款期限內(nèi)足額償還借款本息，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方實際償還日期超過合同約定的還款日期。3.乙方未按約定時間提供借款：指乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供借款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方實際提供借款的時間超過合同約定的時間。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。2.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定或者按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，如因特殊情況需變更用途，應(yīng)提前向乙方申請并獲得乙方同意。2.甲方逾期償還借款本息：甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時償還借款本息，如因特殊情況無法按時償還，應(yīng)提前向乙方申請延期還款并獲得乙方同意。3.乙方未按約定時間提供借款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間提供借款，如因特