借款抵押協(xié)議示范

借款抵押協(xié)議示范合同編號(hào)：__________一、借款方信息：1.1名稱：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：________________1.4聯(lián)系電話：__________________1.5電子郵箱：__________________1.6銀行賬戶信息：________________二、抵押方信息：2.1名稱：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：________________2.4聯(lián)系電話：__________________2.5電子郵箱：__________________2.6銀行賬戶信息：________________三、借款金額及用途：3.1借款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）3.2借款用途：____________________四、借款期限：4.1本借款期限為_(kāi)___年，自____年______月______日起至____年______月______日止。五、還款方式：5.1借款方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款本金及利息。5.2還款計(jì)劃如下：（1）____年______月______日前，償還借款本金人民幣_(tái)___元整；（2）____年______月______日前，償還借款本金人民幣_(tái)___元整；（3）剩余借款本金及利息在____年______月______日前一次性償還。六、利率及利息：6.1本借款年利率為_(kāi)___%，按____計(jì)息方式計(jì)算。6.2借款方如逾期還款，應(yīng)支付逾期部分的罰息，罰息利率為_(kāi)___%。七、抵押物：（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________，位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米；（2）車輛行駛證號(hào)：____________________，車輛型號(hào)為_(kāi)___________________，車牌號(hào)為_(kāi)___________________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________。7.2抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用。八、抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)：8.1借款方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。8.2如借款方逾期未還款，抵押方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)借款本金及利息等費(fèi)用。九、違約責(zé)任：9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為借款本金的____%。9.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決：10.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定：11.1本協(xié)議一式兩份，借款方和抵押方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。借款方（蓋章）：________________抵押方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.借款方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.抵押方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.借款方法定代表人身份證明復(fù)印件4.抵押方法定代表人身份證明復(fù)印件5.抵押物權(quán)屬證明文件6.借款申請(qǐng)人與抵押人之間的授權(quán)書(shū)（如有）7.抵押物評(píng)估報(bào)告8.還款計(jì)劃表9.借款合同專用章10.抵押合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款本金及利息。2.借款方逾期還款。3.抵押方未按約定辦理完畢抵押登記手續(xù)。4.抵押方未依法行使抵押權(quán)，導(dǎo)致借款本金及利息未能實(shí)現(xiàn)。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要資金并同意按照約定還款的一方。2.抵押方：指同意將其名下財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物的一方。3.借款金額：指借款方從抵押方借用的金額。4.借款期限：指借款方應(yīng)按約定的時(shí)間歸還借款本金及利息的期限。5.還款方式：指借款方償還借款本金及利息的方式。6.年利率：指借款方應(yīng)支付的借款利息比率。7.罰息：指借款方逾期還款時(shí)應(yīng)支付的額外利息。8.抵押物：指抵押方為擔(dān)保借款方履行還款義務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)。9.抵押權(quán)：指抵押方依法對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。10.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款方逾期還款解決辦法：抵押方應(yīng)及時(shí)發(fā)送催款通知，要求借款方盡快還款。如借款方仍不履行還款義務(wù)，抵押方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)借款本金及利息。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息解決辦法：抵押方應(yīng)提供其他財(cái)產(chǎn)作為補(bǔ)充抵押，確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。3.問(wèn)題：抵押登記手續(xù)辦理緩慢