2024年農(nóng)村個人土地租用合同范本

2024年農(nóng)村個人土地租用合同范本甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

為維護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益，遵循《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，本著平等、自愿、有償、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地租用事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

該土地位于（具體位置），共______（數(shù)量）塊，每塊面積______（面積）。土地為農(nóng)村集體所有，目前狀況為荒蕪。

二、租用形式

家庭承包土地的經(jīng)營權(quán)可以出租，出租后原土地的農(nóng)業(yè)用途不變。

三、租用土地用途

乙方租用土地只能用于農(nóng)業(yè)種植。

四、租用土地?cái)?shù)量及費(fèi)用

1.乙方租用甲方土地共計(jì)______塊，總面積為______（面積），總金額為______元。

2.租金支付方式：一次性付清。

3.租金支付時間：本合同簽訂后______日內(nèi)。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金。

2.合同有效期內(nèi)，甲方有土地的使用權(quán)和經(jīng)營決策權(quán)。

3.合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自改變土地使用性質(zhì)。

4.甲方要保證乙方對租用土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得干涉或收取其他額外費(fèi)用。

5.合同到期后，甲方應(yīng)保證乙方對土地的正常承包經(jīng)營權(quán)。

6.甲方承擔(dān)租賃期間內(nèi)土地的稅費(fèi)。

7.甲方應(yīng)提供村民證明材料。證明材料應(yīng)包括戶主姓名、身份證號碼、家庭人口、田塊面積等基本信息。

8.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

9.甲方不得向乙方收取不合理費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同規(guī)定的使用范圍合理使用土地。

2.乙方有義務(wù)按照合同規(guī)定的時間支付土地租金。

3.乙方有義務(wù)保護(hù)租賃土地及附屬設(shè)施，不得擅自改變使用用途或破壞土地設(shè)施。如發(fā)生損壞或丟失應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方應(yīng)保證租賃土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途或從事其他非農(nóng)生產(chǎn)活動。如需改變用途應(yīng)征得甲方同意。

5.乙方應(yīng)保證租賃土地的可持續(xù)利用，不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓應(yīng)征得甲方同意并簽訂相關(guān)合同。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用。

7.乙方有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定。如乙方違反甲方的規(guī)定而影響甲方聲譽(yù)的，甲方有權(quán)提前終止本合同并不退還所收租金。

8.乙方在租賃期間內(nèi)享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

9.乙方在租賃期滿后應(yīng)及時歸還甲方土地并保證不影響再次進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。如需繼續(xù)租賃的應(yīng)與甲方重新簽訂合同。

六、違約責(zé)任及解決糾紛的方式

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違反本合同的約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定