贖樓借款標(biāo)準(zhǔn)合同2024年

贖樓借款標(biāo)準(zhǔn)合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因需要贖回其在某房地產(chǎn)項(xiàng)目中的樓房所有權(quán)，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，共同遵守。第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2借款用途：用于支付甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的樓房所有權(quán)贖回費(fèi)用。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____個(gè)月，自借款金額實(shí)際支付給甲方之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款本息。第三條借款利率3.1本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2逾期還款的利息按照借款利率的____%計(jì)收逾期利息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。4.2還款方式為：每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，還款時(shí)間為每月____日前。第五條擔(dān)保方式5.1本借款合同的擔(dān)保方式為：甲方以其在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的樓房所有權(quán)為借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1本借款合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更和解除協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款本息。7.2甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照本合同約定的逾期利息收取方式收取逾期利息。7.3乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款本息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還全部借款本金及逾期利息。第八條爭(zhēng)議解決8.1本借款合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2因本借款合同引起的或與本借款合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。第九條其他約定9.1本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目樓房所有權(quán)證明文件

4.抵押登記證明文件

5.還款計(jì)劃表

6.借款用途證明文件

7.合同變更和解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的用途使用借款：甲方未按照本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款本息。

2.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款：甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照本合同約定的逾期利息收取方式收取逾期利息。

3.乙方未按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款本息：乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款本息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還全部借款本金及逾期利息。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向乙方申請(qǐng)借款的甲方。

2.出借人：指同意向甲方提供借款的乙方。

3.借款金額：指甲方本次向乙方申請(qǐng)的借款金額。

4.借款期限：指本借款合同的借款期限。

5.借款利率：指本借款合同的借款利率。

6.逾期利息：指甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，乙方按照本合同約定的逾期利息收取方式收取的利息。

7.抵押擔(dān)保：指甲方以其在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的樓房所有權(quán)為借款提供抵押擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定的用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款本息。

2.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款：乙方有權(quán)按照本合同約定的逾期利息收取方式收取逾期利息。

3.乙方未按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款本息：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還全部借款本金及逾期利息。

4.合同變更和解除：甲乙雙方應(yīng)按照變更和解除協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方因需要贖回其在某房地產(chǎn)